ke konceptu - StatutÃ¡rnÃ mÄsto ÃstÃ nad Labem

More documents

Recommendations

Info

Rozhodnutí o námitkách uplatněných ke konceptu Územního plánu Ústí nad Labem 87. 10.3.2010 MM/OUP/NUP/186/2010 Monika Petruschková Habrovice 335/8, 335/12 Doplněno: Žádám o zahrnutí pozemků 335/8 a 335/12 do zastavitelného území pro rodinné domy. Námitce se vyhovuje částečně. Způsob využití části p. p. č. 335/12 v k. ú. Habrovice byl změněn z plochy "RZ" na plochu "BI" a je součástí návrhové plochy P4-10. Způsob využití p. p. č. 335/8 a části p. p. č. 335/12 v k. ú. Habrovice byl změněn z plochy "RZ" na plochu "BI1" a je součástí návrhové plochy P4-101. S ohledem na charakter území a existenci limitů v území (vzdálenost 50 metrů od okraje lesa) jsou plochy P4-10 a P4-101 podmíněny zpracováním územní studie, která navrhne, prověří a posoudí možná řešení vybraných problémů, případně úprav nebo rozvoj některých funkčních systémů v území, které by mohly významným způsobem ovlivňovat nebo podmiňovat využití a uspořádání území nebo jejich vybraných částí. Plocha p. p. č. 335/8, 335/12 v k. ú. Habrovice se nachází v zastavěném území města a navazuje na návrhové plochy se způsobem využití "BI plochy bydlení v rodinných domech městské a příměstské". Žadatelka neuplatnila námitku k návrhu ÚP ÚnL dle § 52 SZ. Plochy P4-10 a P4-101 byly zapracovány do návrhu ÚP ÚnL a odsouhlaseny v procesu pořizování v souladu s ustanovením § 50-52 stavebního zákona. 88. 10.3.2010 MM/OUP/NUP/187/2010 Ing. Petr Beneda Habrovice 271/3 Námitka k nezahrnutí pozemku p. č. 271/3 v k. ú. Habrovice do zastavitelné plochy. V návaznosti na můj návrh na změnu ÚPD a Vámi podané informace v dopisech čj. ORI/OÚP/1247/05 ze dne 30.11.2005, ORI/OÚP/288/2006 ze dne 3.3.2006 a zejména mé žádosti o zahrnutí pozemků do zastavitelného území v novém ÚP města ÚnL podané dne 23.7.2008 na Magistrátu města ÚnL a Vašeho dopisu č.j. MM/OÚP/913/08 ze dne 1.8.2008 uplatňuji námitku k nezahrnutí pozemku p. č. 271/3 v k. ú. Habrovice do zastavitelné plochy. Má námitka vychází z Vámi zveřejněných interaktivních map ke konceptu ÚP. Z uvedeného důvodu Vás opětovně žádám o zahrnutí předmětného pozemku do ÚP jako zastavitelné plochy z důvodu výstavby 1 rodinného domu mimo veškerá ochranná pásma. Námitce se vyhovuje částečně. Způsob využití části p. p. č. 271/3 v k. ú. Habrovice byl změněn z plochy "Z-O" na plochu "BI" a je součástí návrhové plochy Z4-101. Způsob využití části p. p. č. 271/3 v k. ú. Habrovice byl změněn z plochy "Z-O" na plochu "BI1" a je součástí návrhové plochy Z4-102. Zbylá část p. p. č. 271/3 v k. ú. Habrovice byla zařazena do plochy se způsobem využití "BI". S ohledem na existenci limitů v území je plocha Z4-102 podmíněna zpracováním územní studie, která navrhne, prověří a posoudí možná řešení vybraných problémů, případně úprav nebo rozvoj některých funkčních systémů v území, které by mohly významným způsobem ovlivňovat nebo podmiňovat využití a uspořádání území nebo jejich vybraných částí. Plocha p. p. č. 271/3 v k. ú. Habrovice navazuje na plochy se způsobem využití "BI plochy bydlení v rodinných domech městské a příměstské". Žadatel neuplatnil námitku k návrhu ÚP ÚnL dle § 52 SZ. P. p. č. 271/3 v k. ú. Habrovice se způsobem využití "BI" a "BI1" byl zapracovány do návrhu ÚP ÚnL a odsouhlasen v procesu pořizování v souladu s ustanovením § 50-52 stavebního zákona.
Rozhodnutí o námitkách uplatněných ke konceptu Územního plánu Ústí nad Labem 89. 10.3.2010 MM/OUP/NUP/188/2010 Ing. Jaroslava Krákorová Halová, Anna Doubravová Dobětice 262, 263, 264 Na p. p. č. 262 zastavěná plocha a nádvoří-zbořeniště stojí mobilní buňka, na p. p. č. 263 1) Ve věci změny p. p. č. 262, zastavěná plocha a nádvoří stojí velmi stará a rozpadající se chata s ev. č. 50, parcela 264 je 263 a části 264 v k. ú. trvalý travní porost (zahrada). Dobětice tak, aby bylo možné Změna parcel 262 a 263 s částí parcely 264 na stavební parcely o velikosti celkem 4 ary (2 vystavět chaty k rekreaci s ary kolem 262 a 2 ary kolem 263 – viz plánek) nebo změna taková, aby na obou částech větší výměrou, než jsou pozemku bylo možné vystavět nové chaty k rekreaci s větší výměrou, než jsou současné současné rozměry parcel 262 rozměry parcel 262 a 263 (parcely užívají 2 vlastníci). Současně uplatňujeme požadavek na připojení k el. proudu, vodovodnímu řadu a a 263 v k. ú. Dobětice: zohlednění příjezdové komunikace. Námitce se vyhovuje. Upřesnění obsahu námitky: Možnost stavět. Již více než 50 let zde tato možnost nebyla. V r. 1997 ověřeno, že nelze stavět u Městské části Severní Terasa. Způsob využití p. p. č. 262, 263, 264 v k. ú. Dobětice byl změněn z plochy "RZ" na plochu "RI". Způsob využití plochy "RI plochy staveb pro rodinnou rekreaci" disponuje mírnějšími podmínkami prostorového uspořádání, a to, že "výměra zastavěné plochy rekreačních objektů nepřesáhne 8 % celkové výměry předmětného pozemku, zároveň však maximálně 60 m2. Výška objektů nepřekročí 1 NP a podkroví", na rozdíl od podmínek prostorového uspořádání u plochy se způsobem využití "RZ plochy rekreace - zahrádkové osady", kde je stanoveno, že "výměra zastavěné plochy rekreačních objektů nepřesáhne 8 % celkové výměry předmětného pozemku, zároveň však maximálně 60 m2. Výška objektů nepřekročí 1 NP s výškou okapové hrany max. 3 m od přilehlého terénu. V případě oddělení části pozemku, na kterém je již realizována nebo povolena rekreační stavba, nebude na této nově oddělené části povolena další stavba." Změna způsobu využití nevyvolá zvýšené nároky na veřejnou infrastrukturu a nenaruší urbanistickou koncepci stanovenou v územním plánu. Změna způsobu využití je v souladu s cíli a úkoly územního plánování stanovenými v § 18 a 19 SZ (s cílem vytvořit předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území, který uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval podmínky života generací budoucích a ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území a přitom chránit krajinu jako podstatnou složku prostředí života obyvatel a základ jejich totožnosti, s úkolem prověřit a posoudit potřebu změn v území s ohledem na životní prostředí a veřejnou infrastrukturu a hospodárné využívání území). Vzhledem k povaze navrhované úpravy nejsou krácena práva ostatních účastníků řízení. S ohledem na tyto uvedené skutečnosti pořizovatel rozhodl, že navrhovaná úprava není podstatnou úpravou návrhu ÚP, kterou by bylo nutné posuzovat a projednávat dle § 50-52 SZ. 2) Ve věci požadavku na připojení k el. proudu, vodovodnímu řadu a zohlednění příjezdové komunikace: Námitce se nevyhovuje. Trasování technické a dopravní infrastruktury k p. p. č. 262, 263, 264 v k. ú. Dobětice se nemění. Návrh ÚP řeší koncepci veřejné infrastruktury včetně podmínek pro její umísťování pouze u rozvojových ploch. Připojení technické infrastruktury k jednotlivým pozemkům ÚP neřeší. Zohlednění příjezdové komunikace bude řešeno v rámci širších vztahů při zpracování územní studie na lokalitu Z12-1. 90. 10.3.2010 MM/OUP/NUP/189/2010 Mgr. Ivana Vrbová, Ing. Martin Krump Ústí nad Labem 4302/2 Žádáme o zahrnutí předmětného pozemku do zastavěného území města. Jedná se o pozemek, který bezprostředně přiléhá k našemu rodinnému domu na p. p. č. 3883 v k. ú. Ústí nad Labem. Dále žádáme, aby předmětný pozemek byl součástí plochy označené v konceptu ÚP jako „BI“ (v katastru nemovitostí je tento pozemek veden jako zbořeniště). Nesouhlasíme s označením pozemku jako „plocha lesnická – stav“. Námitce se vyhovuje. P. p. č. 4302/2 v k. ú. Ústí nad Labem byla agregována do plochy se způsobem využití "BI". P. p. č. 4302/2 v k. ú. Ústí nad Labem se nachází v zastavěném území města a bezprostředně přiléhá k ploše se způsobem využití "BI". Vymezení plochy se způsobem využití "BI" na p. p. č. 4302/2 v k. ú. Ústí nad Labem nenarušuje urbanistickou koncepci stanovenou v územním plánu. Způsob využití plochy "BI" na p. p. č. 4302/2 v k. ú. Ústí nad Labem byl zapracován do návrhu ÚP ÚnL a odsouhlasen v procesu pořizování v souladu s ustanovením § 50-52 stavebního zákona.
Page 1 and 2: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
Page 49: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
Page 101 and 102:
Rozhodnutí o námitkách uplatněn
Page 103 and 104:
Page 105 and 106:
Page 107 and 108:
Page 109 and 110:
Page 111 and 112:
Page 113 and 114:
Page 115 and 116:
Page 117 and 118:
Page 119 and 120:
Page 121 and 122:
Page 123 and 124:
Page 125 and 126:
Page 127 and 128:
Page 129 and 130:
Page 131 and 132:
Page 133 and 134:
Page 135 and 136:
Page 137 and 138:
Page 139 and 140:
Page 141 and 142:
Page 143 and 144:
Page 145 and 146:
Krásné Březno 1736/4, 1736/6 Roz
Page 147 and 148:
Page 149 and 150:
Page 151 and 152:
Page 153 and 154:
Page 155 and 156:
Page 157 and 158:
Page 159 and 160:
Page 161 and 162:
Page 163 and 164:
Page 165 and 166:
Page 167 and 168:
Page 169 and 170:
show all

ke konceptu - StatutÃ¡rnÃ­ mÄsto ÃstÃ­ nad Labem

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?

ke konceptu - StatutÃ¡rnÃ mÄsto ÃstÃ nad Labem