ke konceptu - Statutárnà mÄsto Ãstà nad Labem
ke konceptu - Statutárnà mÄsto Ãstà nad Labem
ke konceptu - Statutárnà mÄsto Ãstà nad Labem
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Rozhodnutí o námitkách uplatněných <strong>ke</strong> <strong>konceptu</strong> Územního plánu Ústí <strong>nad</strong> <strong>Labem</strong><br />
Dotčený orgán (Správa CHKO ČS) uplatnil také na společném jednání o návrhu ÚP ÚnL<br />
stanovisko nz. 05758/CS/2010 ze dne 29.12.2010, jehož přílohou byla tabulka, ve které bylo<br />
uvedeno:<br />
"Nesouhlasíme s vymezením zastavitelné plochy na p. p. č. 155/12, 157/1 v k. ú. Strážky u<br />
Habrovic" s odůvodněním "poslání CHKO ČS dle § 25 ZOPK, zřizovací výnos č. 6883/76, MK<br />
ČSR, ochrana kraj. rázu § 12 ZOPK".<br />
Žadatel neuplatnil námitku proti návrhu ÚP ÚnL dle § 52 SZ.<br />
Nezastavitelná plocha p. p. č. 155/12, 157/1 v k. ú. Strážky u Habrovic byla zapracována do<br />
návrhu ÚP ÚnL a odsouhlasena v procesu pořizování v souladu s ustanovením § 50-52<br />
stavebního zákona.<br />
S přihlédnutím k nesouhlasnému stanovisku dotčeného orgánu (Správa CHKO ČS) pořizovatel<br />
konstatuje, že zařazení p. p. č. 155/12, 157/1 v k. ú. Strážky u Habrovic do plochy pro<br />
individuální výstavbu BI/BV je v rozporu s cíli a úkoly územního plánování stanovenými v § 18<br />
a 19 SZ (s cílem vytvořit předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, spočívající<br />
ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro<br />
soudržnost společenství obyvatel území, který uspokojuje potřeby současné generace, aniž by<br />
ohrožoval podmínky života generací budoucích a ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet<br />
přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území a přitom chránit krajinu jako podstatnou složku<br />
prostředí života obyvatel a základ jejich totožnosti, s úkolem prověřit a posoudit potřebu<br />
změn v území s ohledem na životní prostředí a veřejnou infrastrukturu a hospodárné<br />
využívání území).<br />
9.<br />
11.2.2010<br />
MM/OUP/NUP/83/2010<br />
Pavla Tiptová Božtěšice 227/11 Nesouhlasím s nezařazením výše uvedené parcely do zastavitelného území – územního<br />
plánu města ÚnL. Prosím a žádám o další prověření možnosti zahrnutí této parcely do<br />
zastav. území s možností výstavby objektů pro individuální bydlení (rodinné domy,<br />
zahrady). Jedná se o pozemek, který je vhodný pro výstavbu rod. domů, jelikož ze dvou<br />
stran sousedí s pozemní komunikací a sousední pozemky jsou v územním plánu zahrnuty.<br />
1) Ve věci nesouhlasu s<br />
nezařazením p. p. č. 227/11 v<br />
k. ú. Božtěšice do<br />
zastavitelného území:<br />
Námitce se vyhovuje<br />
částečně.<br />
Plocha části p. p. č. 227/11 v k. ú. Božtěšice byla zahrnuta do návrhové plochy "Z6-101" a "Z6-<br />
108" se způsobem využití "SM-VR" a "SM-VR1" podmíněnou zpracováním územní studie,<br />
která navrhne, prověří a posoudí možná řešení vybraných problémů, případně úprav nebo<br />
rozvoj některých funkčních systémů v území, které by mohly významným způsobem<br />
ovlivňovat nebo podmiňovat využití a uspořádání území nebo jejich vybraných částí.<br />
Nezastavitelná plocha části p. p. č. 227/11 v k. ú. Božtěšice se způsobem využití "Z-T" se<br />
nemění.<br />
P. p. č. 227/11 v k. ú. Božtěšice se nachází mimo zastavěné území obce, ve IV. zóně CHKO<br />
České středohoří, navazuje na navrženou zastavitelnou plochu se způsobem využití "SM-VR" a<br />
místní komunikaci.<br />
V ÚPnSÚ ÚnL se plocha části p. p. č. 227/11 v k. ú. Božtěšice nachází v zastavitelné ploše<br />
označené jako plocha „KIZ - plocha pro komerčně industriální zóny“. Z hlediska potvrzení<br />
právní jistoty ve způsobu využití části pozemku vycházející z předchozí územně plánovací<br />
dokumentace (ÚPnSÚ ÚnL), byl upraven způsob využití plochy na části p. p. č. 227/11 v k. ú.<br />
Božtěšice na "SM-VR".
Change language