ke konceptu - Statutárnà mÄsto Ãstà nad Labem
ke konceptu - Statutárnà mÄsto Ãstà nad Labem
ke konceptu - Statutárnà mÄsto Ãstà nad Labem
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Rozhodnutí o námitkách uplatněných <strong>ke</strong> <strong>konceptu</strong> Územního plánu Ústí <strong>nad</strong> <strong>Labem</strong><br />
76.<br />
8.3.2010<br />
MM/OUP/NUP/167/2010<br />
Věra Muchová<br />
Kojetice u<br />
Malečova<br />
215/3,<br />
215/4<br />
Jedná se o pozemkovou parcelu umístěnou v obci Kojetice u Malečova. Jedná se o<br />
zahušťování stávající zástavby. Žádám tímto o pořízení změny územního plánu v rámci<br />
celkové změny ÚP ÚnL.<br />
Tato námitka je pro nás druhou alternativou. Jedná se o dvě parcely (viz náčrt).<br />
Námitce se nevyhovuje.<br />
Z informací v podané námitce (zahušťování stávající zástavby) pořizovatel usuzuje, že se jedná<br />
o požadavek na zahrnutí pozemku do zastavitelného území pro výstavbu rodinných domů.<br />
Způsob využití p. p. č. 215/3 v k. ú. Kojetice u Malečova "ZP" se nemění.<br />
Plocha p. p. č. 215/4 v k. ú. Kojetice u Malečova byla zahrnuta do plochy se způsobem využití<br />
"ZS plochy zeleně soukromé a vyhrazené" dle skutečného stavu v území a je součástí<br />
zastavěného území města.<br />
P. p. č. 215/3 v k. ú. Kojetice u Malečova se nachází mimo zastavěné území obce, ve II. zóně<br />
CHKO České středohoří.<br />
Dotčený orgán (Správa CHKO ČS) uplatnil na společném jednání o návrhu ÚP ÚnL stanovisko<br />
nz. 05758/CS/2010 ze dne 29.12.2010, jehož přílohou byla tabulka, ve které bylo uvedeno:<br />
"Nesouhlasíme s vymezením zastavitelné plochy na p. p. č. 215/3, 215/4 v k. ú. Kojetice u<br />
Malečova" s odůvodněním "poslání CHKO ČS dle § 25 ZOPK, zřizovací výnos č. 6883/76, MK<br />
ČSR,ochrana kraj.rázu § 12 ZOPK, II.zóna".<br />
Žadatelka neuplatnila námitku k návrhu ÚP ÚnL dle § 52 SZ.<br />
S přihlédnutím k nesouhlasnému stanovisku dotčeného orgánu (Správa CHKO ČS) pořizovatel<br />
konstatuje, že zařazení p. p. č. 215/3, 215/4 v k. ú. Kojetice u Malečova do zastavitelného<br />
území pro výstavbu rodinných domů je v rozporu s urbanistickou koncepcí stanovenou v<br />
územním plánu a s cíli a úkoly územního plánování stanovenými v § 18 a 19 SZ (s cílem<br />
vytvořit předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém<br />
vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost<br />
společenství obyvatel území, který uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval<br />
podmínky života generací budoucích a ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní, kulturní<br />
a civilizační hodnoty území a přitom chránit krajinu jako podstatnou složku prostředí života<br />
obyvatel a základ jejich totožnosti s ohledem na zajištění ochrany nezastavěného území a<br />
nezastavitelných pozemků a s úkolem prověřit a posoudit potřebu změn v území s ohledem<br />
na životní prostředí a veřejnou infrastrukturu a hospodárné využívání území).<br />
77.<br />
8.3.2010<br />
MM/OUP/NUP/168/2010<br />
Věra Muchová<br />
Kojetice u<br />
Malečova<br />
198/1 Opětovně žádám o změnu územního plánu v rámci celkové změny územního plánu ÚnL .<br />
Jedná se o čtyři parcely podél silnice.<br />
Námitce se nevyhovuje.<br />
Z informací v podané námitce pořizovatel usuzuje, že se jedná o žádost "celková změna<br />
územního plánu ÚnL" ve věci požadavek na zahrnutí pozemku do zastavitelného území pro<br />
výstavbu rodinných domů.<br />
Způsob využití p. p. č. 198/1 v k. ú. Kojetice u Malečova "Z-T" se nemění.<br />
P. p. č. 198/1 v k. ú. Kojetice u Malečova se nachází mimo zastavěné území obce, ve IV. zóně<br />
CHKO České středohoří.<br />
Dotčený orgán (Správa CHKO ČS) uplatnil na společném jednání o návrhu ÚP ÚnL stanovisko<br />
nz. 05758/CS/2010 ze dne 29.12.2010, jehož přílohou byla tabulka, ve které bylo uvedeno:<br />
"Nesouhlasíme s vymezením zastavitelné plochy na p. p. č. 198/1 v k. ú. Kojetice u Malečova"<br />
s odůvodněním "poslání CHKO ČS dle § 25 ZOPK, zřizovací výnos č. 6883/76, MK ČSR,ochrana<br />
kraj.rázu § 12 ZOPK, IV.zóna".<br />
Žadatelka neuplatnila námitku k návrhu ÚP ÚnL dle § 52 SZ.<br />
S přihlédnutím k nesouhlasnému stanovisku dotčeného orgánu (Správa CHKO ČS) pořizovatel<br />
konstatuje, že zařazení p. p. č. 198/1 v k. ú. Kojetice u Malečova do zastavitelného území je v<br />
rozporu s urbanistickou koncepcí stanovenou v územním plánu a s cíli a úkoly územního<br />
plánování stanovenými v § 18 a 19 SZ (s cílem vytvořit předpoklady pro výstavbu a pro<br />
udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní<br />
prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území, který<br />
uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval podmínky života generací<br />
budoucích a ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území<br />
a přitom chránit krajinu jako podstatnou složku prostředí života obyvatel a základ jejich<br />
totožnosti s ohledem na zajištění ochrany nezastavěného území a nezastavitelných pozemků<br />
a s úkolem prověřit a posoudit potřebu změn v území s ohledem na životní prostředí a<br />
veřejnou infrastrukturu a hospodárné využívání území).
Change language