ke konceptu - Statutární město Ústí nad Labem

Rozhodnutí o námitkách uplatněných ke konceptu Územního plánu Ústí nad Labem
"Souhlasíme s vymezením zastavitelné plochy v cípu p. p. č. 203 v k. ú. Nová Ves nejblíže
stávající zástavbě" s odůvodněním "omezení rozsahu zástavby z důvodu ochrany krajinného
rázu § 12, II. zóna"
S přihlédnutím ke stanovisku dotčeného orgánu (Správa CHKO ČS) pořizovatel konstatuje, že
vymezení zastavitelné plochy pro stavbu rod. domku na části p. p. č. 203 v k. ú. Nová Ves
není v rozporu s urbanistickou koncepcí stanovenou v územním plánu a s cíli a úkoly
územního plánování stanovenými v § 18 a 19 SZ (s cílem vytvořit předpoklady pro výstavbu a
pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní
prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území, který
uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval podmínky života generací
budoucích a ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území
a přitom chránit krajinu jako podstatnou složku prostředí života obyvatel a základ jejich
totožnosti, s úkolem prověřit a posoudit potřebu změn v území s ohledem na životní prostředí
a veřejnou infrastrukturu a hospodárné využívání území).
K Informacím v podané námitce pořizovatel konstatuje, že pro odstavování a otáčení vozidel
v k. ú. Nová Ves je určena plocha veřejného prostranství na p. p. č. 65 v k. ú. Nová Ves, která
je ve vlastnictví města Ústí nad Labem.
Způsob využití plochy "BI" a "BI1" na části p. p. č. 203 v k. ú. Nová Ves byl zapracován do
návrhu ÚP ÚnL a odsouhlasen v procesu pořizování v souladu s ustanovením § 50-52
stavebního zákona.
70.
8.3.2010
MM/OUP/NUP/161/2010
Iveta Müllerová Dobětice 242 Požaduji zakreslit do ÚP odkanalizování pozemků č. 241/5; 241/9. Vzhledem k terénním
poměrům v území je vhodné toto provést v nižší části pozemku. Bylo by vhodné zvážit
změnu trasy navrhované trasy stoky vedoucí přes pozemky 234 a 242. (viz varianta 1, 2).
Uvažovaná stoka vedoucí přes pozemky 234 a 242 je v návrhu zakreslena chybně jako
stávající (viz vyjádření SČVaK a.s.)
Námitce se nevyhovuje.
Trasování kanalizační stoky se nemění. Navržené trasy kanalizace jsou odsouhlaseny
provozovatelem kanalizační soustavy.
Odkanalizování p. p. č. 241/5, 241/9 v k. ú. Dobětice lze ralizovat v rámci kanalizační přípojky
na navrženou stoku.
Návrh ÚP řeší koncepci veřejné infrastruktury včetně podmínek pro její umísťování
odkanalizováním rozvojových ploch napojením na místní stávající a navržené kanalizační řady
vedené převážně ve stávajících či navržených uličních profilech.
Připojení technické infrastruktury k jednotlivým pozemkům ÚP neřeší.
71.
8.3.2010
MM/OUP/NUP/162/2010
Iveta Müllerová Dobětice 279/2,
279/6
Požaduji do ÚP zapracovat doplnění nově uvažované komunikace o část připojující
pozemek 279/6, který je v současné době užíván jako komunikace. V návrhu ÚP je
vyznačena nezpevněná cesta.
Námitce se nevyhovuje. V návrhu ÚP ÚnL je zapracována místní a účelová komunikace vedoucí z ulice Šrámkova na p.
p. č. 279/6 v k. ú. Dobětice přes p. p. č. 279/2 v k. ú. Dobětice.
Dále je p. p. č. 279/2 v k. ú. Dobětice součástí návrhové plochy Z12-1 se způsobem využití "BI"
a tato plocha je podmíněna zpracováním územní studie, která navrhne, prověří a posoudí
možná řešení vybraných problémů, případně úprav nebo rozvoj některých funkčních systémů
v území, které by mohly významným způsobem ovlivňovat nebo podmiňovat využití a
uspořádání území nebo jejich vybraných částí.
V ploše, která je podmíněna zpracováním územní studie nelze navrhovat dopravní
infrastrukturu. Tato bude řešena až při zpracování územní studie.
72.
8.3.2010
MM/OUP/NUP/163/2010
Iveta Müllerová Dobětice 293/6,
293/7,
279/2
Žádám o zakreslení nové komunikace vedoucí z ulice Šrámkova po stávající přístupové
nezpevněné cestě na výše uvedených pozemcích. Účelem komunikace je zajištění přístupu
na pozemky č. 279/6, 241/5, 241/9, 242.
Námitce se vyhovuje. V návrhu ÚP ÚnL je zapracována místní a účelová komunikace vedoucí z ulice Šrámkova na p.
p. č. 279/6 v k. ú. Dobětice přes p. p. č. 279/2 v k. ú. Dobětice.
Dále je p. p. č. 279/2 v k. ú. Dobětice součástí návrhové plochy Z12-1 se způsobem využití "BI"
a tato plocha je podmíněna zpracováním územní studie, která navrhne, prověří a posoudí
možná řešení vybraných problémů, případně úprav nebo rozvoj některých funkčních systémů
v území, které by mohly významným způsobem ovlivňovat nebo podmiňovat využití a
uspořádání území nebo jejich vybraných částí.