ke konceptu - Statutární město Ústí nad Labem

Rozhodnutí o námitkách uplatněných ke konceptu Územního plánu Ústí nad Labem
62.
5.3.2010
MM/OUP/NUP/152/2010
Eliška Bartoníčková
Strážky u
Habrovic
132/8 Již 4 roky, počínaje rokem 2006 a dál 2007-2009 jsem žádala o zahrnutí mého pozemku č.p.
132/8 v k. ú. Strážky u Habrovic do zastavitelného území v rámci nového územního plánu
města ÚnL (viz příloha) pro možnost výstavby RD. Po tuto dobu mne v odpovědích
ubezpečujete, že moje žádost o zařazení tohoto pozemku byla přijata a bude zařazena do
projednávání nového územního plánu města Ústí nad Labem (kopie přiložena).
Bohužel musím konstatovat, že po nahlédnutí do návrhu nového ÚP města jsem č.p. 132/8
v k. ú. Strážky u Habrovic jako zastavitelné území s možností výstavby objektu pro
individuální bydlení nenalezla. Podávám námitku, proti tomuto návrhu v této podobě a
žádám vás, aby pozemek výše uvedený byl zahrnut v novém ÚP města ÚnL jako
zastavitelný pro individuální bydlení. Sousední parcely na stejné louce např. č.p. 136/3,
132/4 atd. v k. ú. Strážky u Habrovic jsou již takto zařazeny.
Všechny výše uvedené pozemky nám byly po více než 40 letech konečně vráceny a chtěli
bychom si postavit svůj domov.
Námitce se nevyhovuje.
Pořizovat prověřil odůvodnění zaslané námitky ke konceptu ÚP ÚnL a konstatuje:
Pořízení změny ÚPnSÚ pro území "Habrovice - Skorotice - Strážky" bylo Zastupitelstvem
města Ústí nad Labem dne 28. června 2007 ukončeno z důvodu pořizování nového územního
plánu. Všechny parcely vlastníků, kteří požádali o změnu ÚPnSÚ ÚnL byly předány
zpracovateli nového ÚP ÚnL jako požadavky zahrnutí do zastavitelného území pro výstavbu
rodinných domů a v procesu pořizování ÚP ÚnL byly prověřeny a posouzeny dotčenými
orgány (např. Správou CHKO České středohoří).
Nezastavitelná plocha p. p. č. 132/8 v k. ú. Strážky u Habrovic se způsobem využití "Z-T" se
nemění. P. p. č. 132/8 v k. ú. Strážky u Habrovic se nachází mimo zastavěné území obce, ve IV.
zóně CHKO České středohoří.
Dotčený orgán (Správa CHKO ČS) uplatnil na společném jednání o návrhu ÚP ÚnL stanovisko
nz. 05758/CS/2010 ze dne 29.12.2010, jehož přílohou byla tabulka, ve které bylo uvedeno:
"Nesouhlasíme s vymezením zastavitelné plochy na p. p. č. 132/8 v k. ú. Strážky u Habrovic" s
odůvodněním "poslání CHKO ČS dle § 25 ZOPK, zřizovací výnos č. 6883/76, MK ČSR,ochrana
kraj.rázu § 12 ZOPK".
Žadatelka neuplatnila námitku k návrhu ÚP ÚnL dle § 52 SZ.
S přihlédnutím k nesouhlasnému stanovisku dotčeného orgánu (Správa CHKO ČS) pořizovatel
konstatuje, že zařazení p. p. č. 132/8 v k. ú. Strážky u Habrovic do plochy pro individuální
bydlení je v rozporu s urbanistickou koncepcí stanovenou v územním plánu a s cíli a úkoly
územního plánování stanovenými v § 18 a 19 SZ (s cílem vytvořit předpoklady pro výstavbu a
pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní
prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území, který
uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval podmínky života generací
budoucích a ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území
a přitom chránit krajinu jako podstatnou složku prostředí života obyvatel a základ jejich
totožnosti, s úkolem prověřit a posoudit potřebu změn v území s ohledem na životní prostředí
a veřejnou infrastrukturu a hospodárné využívání území).