ke konceptu - Statutární město Ústí nad Labem

Rozhodnutí o námitkách uplatněných ke konceptu Územního plánu Ústí nad Labem
56.
3.3.2010
MM/OUP/NUP/146/2010
Jindra Špet a Jana
Špetová
Dobětice 71/6 Žádám tímto o zařazení výše uvedeného pozemku v konceptu ÚP ÚnL do souboru BI plochy
bydlení v rodinných domech městské a příměstské. Svůj požadavek zdůvodňuji
bezprostřední blízkostí inženýrských sítí (kanalizace, vody, elektriky) a vhodnosti lokality,
která bezprostředně navazuje na stávající zástavbu obce Dobětice.
Námitce se nevyhovuje.
Nezastavitelná plocha p. p. č. 71/6 v k. ú. Dobětice se způsobem využití "Z-T" se nemění.
P. p. č. 71/6 v k. ú. Dobětice se nachází mimo zastavěné území obce a změna způsobu využití
na plochu pro bydlení v rodinných domech městské a příměstské by byla v rozporu s celkovou
urbanistickou koncepcí stanovenou v územním plánu upřednostňující ochranu krajinného
rázu.
Žadatelé neuplatnili námitku k návrhu ÚP ÚnL dle § 52 SZ.
Pořizovatel s ohledem na výše uvedené konstatuje, že zařazení p. p. č. 71/6 v k. ú. Dobětice
do plochy pro bydlení v rodinných domech městské a příměstské je v rozporu s cíli a úkoly
územního plánování stanovenými v § 18 a 19 SZ (s cílem vytvořit předpoklady pro výstavbu a
pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní
prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území, který
uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval podmínky života generací
budoucích a ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území
a přitom chránit krajinu jako podstatnou složku prostředí života obyvatel a základ jejich
totožnosti s ohledem na zajištění ochrany nezastavěného území a nezastavitelných pozemků
a s úkolem prověřit a posoudit potřebu změn v území s ohledem na životní prostředí a
veřejnou infrastrukturu a hospodárné využívání území).
57.
3.3.2010
MM/OUP/NUP/147/2010
Stanislav Jaroš, Beatrice
Jarošová
Sebuzín 171/2,
171/1
Vzhledem ke stávajícímu využití parcel výše uvedených žádám o změnu funkce na „bydlení
v rodinných domech – městské a příměstské“.
U parcel 171/1 a 171/2 k. ú. Sebuzín žádám o změnu funkce z „RI“ na „BI“.
Námitce se vyhovuje
částečně.
Způsob využití p. p. č. 171/2, 171/1 v k. ú. Sebuzín byl změněn z plochy "RI" na plochu "BI1" a
je součástí návrhové přestavbové plochy P25-102.
S ohledem na charakter území a existenci limitů v území (záplavové území vodního toku Labe)
je plocha P25-102 podmíněna zpracováním územní studie, která navrhne, prověří a posoudí
možná řešení vybraných problémů, případně úprav nebo rozvoj některých funkčních systémů
v území, které by mohly významným způsobem ovlivňovat nebo podmiňovat využití a
uspořádání území nebo jejich vybraných částí.
Plocha p. p. č. 171/2, 171/1 v k. ú. Sebuzín se nachází v zastavěném území města a navazuje
na plochy se způsobem využití "BI plochy bydlení v rodinných domech městské a příměstské".
Žadatelé neuplatnili námitku k návrhu ÚP ÚnL dle § 52 SZ.
Plocha P25-102 byla zapracována do návrhu ÚP ÚnL a odsouhlasena v procesu pořizování v
souladu s ustanovením § 50-52 stavebního zákona.