ke konceptu - Statutární město Ústí nad Labem

Rozhodnutí o námitkách uplatněných ke konceptu Územního plánu Ústí nad Labem
2. Nerozvíjet zástavbu v údolních nivách.
3. Sídla rozvíjet úměrně jejich velikosti, nedopustit stavební propojování obcí.
4. Zachovat charakter urbanistických typů vesnic.
5. Naprosto nepřípustná je kobercová forma zástavby u sídel venkovského charakteru.
(k bodu 2. až 5. viz Löw a spol., s.r.o., 2010: Preventivní hodnocení krajinného rázu na území
CHKO České středohoří)
Záměr uvedeným požadavkům nevyhovuje, resp. odporuje jim. Takovýto záměr je v rozporu s
posláním CHKO ve smyslu § 25 odst.2, zákona č, 114/1992 Sb., a zřizovacího výnosu CHKO
České středohoří č. 6883/76 z 19. 3. 1976. Správa CHKO České středohoří proto musí nadále
požadovat nezačlenění plochy do územního plánu".
S přihlédnutím k nesouhlasnému stanovisku dotčeného orgánu (Správa CHKO ČS) pořizovatel
konstatuje, že vymezení zastavitelné plochy pro výstavbu rekreačních objektů na p. p. č.
202/14, 202/15, 202/16 v k. ú. Církvice je v rozporu s cíli a úkoly územního plánování
stanovenými v § 18 a 19 SZ (s cílem vytvořit předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj
území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro
hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území, který uspokojuje potřeby
současné generace, aniž by ohrožoval podmínky života generací budoucích a ve veřejném
zájmu chránit a rozvíjet přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území a přitom chránit krajinu
jako podstatnou složku prostředí života obyvatel a základ jejich totožnosti s ohledem na
zajištění ochrany nezastavěného území a nezastavitelných pozemků a s úkolem prověřit a
posoudit potřebu změn v území s ohledem na životní prostředí a veřejnou infrastrukturu a
hospodárné využívání území).
K žádosti o vymezení přístupové cesty na p. p. č. 202/10 v k. ú. Církvice pořizovatel
konstatuje, že v přípustném využití plochy "SM-NP", lze umožnit "pěší komunikace a prostory,
komunikace účelové (sloužící stavbám a zařízením uspokojujícím potřeby území vymezeného
danou funkcí)".
31.
20.2.2010
MM/OUP/NUP/114/2010
Josef Novotný Habrovice 337/8 Žádám o převedení pozemku k.ú. Habrovice p. p. č. 337/8 ze Z-O (zemědělská orná půda)
do BI (plocha bydlení v rodinných domech městské a příměstské).
Námitce se vyhovuje
částečně.
Způsob využití části p. p. č. 337/8 v k. ú. Habrovice byl změněn z plochy "Z-O" na plochu "SM-
V" a je součástí návrhové plochy Z4-105.
S ohledem na charakter území je plocha Z4-105 podmíněna zpracováním územní studie, která
navrhne, prověří a posoudí možná řešení vybraných problémů, případně úprav nebo rozvoj
některých funkčních systémů v území, které by mohly významným způsobem ovlivňovat nebo
podmiňovat využití a uspořádání území nebo jejich vybraných částí.
Žadatel neuplatnil námitku k návrhu ÚP ÚnL dle § 52 SZ.
Plocha Z4-105 byla zapracována do návrhu ÚP ÚnL a odsouhlasena v procesu pořizování v
souladu s ustanovením § 50-52 stavebního zákona.
Způsob využití zbylé části p. p. č. 337/8 v k. ú. Habrovice byl změněn z plochy "Z-O" na plochu
"ZO" z důvodu zajištění kvality veřejných ploch městského interiéru obytného prostředí.
Plocha "ZO", která je součástí systému sídelní zeleně je navržena tak, aby navazovala na další
funkce v území a podporovala jeho udržitelný rozvoj.
32.
23.2.2010
MM/OUP/NUP/115/2010
Thi Kim Anh Tranová Ústí nad Labem 1734/85,
1734/86
Vlastním nemovitost č. p. 3292 (jiná stavba) stojící na parc. 1734/85 a 1734/86. Dle textové Námitce se vyhovuje.
dokumentace návrhu územního plánu města Ústí n. L. by mělo dojít k demolici nemovitosti.
S tím nesouhlasím.
Způsob využití p. p. č. 1734/85, 1734/86 v k. ú. Ústí nad Labem byl změněn z plochy "DI-S" a
"PV" na plochu "OV-KM". Dopravní plocha D18 byla v návrhu ÚP ÚnL vyjmuta.
P. p. č. 1734/85, 1734/86 v k. ú. Ústí nad Labem se nacházejí v zastavěném území města a
jsou součástí území, ve kterém se nacházejí plochy se způsobem využití "OV-KM". Vymezením
způsobu využití "OV-KM" na p. p. č. 1734/85 a 1734/86 v k. ú. Ústí nad Labem bylo potvrzeno
stávající využití pozemků.
Způsob využití plochy "OV-KM" na p. p. č. 1734/85, 1734/86 v k. ú. Ústí nad Labem byl
zapracován do návrhu ÚP ÚnL a odsouhlasen v procesu pořizování v souladu s ustanovením §
50-52 stavebního zákona.