ke konceptu - StatutÃ¡rnÃ mÄsto ÃstÃ nad Labem

27.01.2015 Views
Rozhodnutí o námitkách uplatněných ke konceptu Územního plánu Ústí nad Labem 258. 17.3.2010 MM/OUP/NUP/406/2010 Luděk Kolář Habrovice 265/3 Městská čtvrť B8 Podhůří, v lokalitě OK-1 Podhůří. Žádost o převedení jako zastavitelný pozemek určený pro zástavbu rodinných domů. Je součástí připravované změny územního plánu. Námitce se nevyhovuje. Způsob využití p. p. č. 265/3 v k. ú. Habrovice "Z-T" se nemění. Zařazení p. p. č. 265/3 v k. ú Habrovice pro zástavbu rodinných domů je v rozporu s celkovou urbanistickou koncepcí preferující ochranu krajinného rázu a neúměrně by zvýšilo fragmentaci území a jeho neprostupnost a je v rozporu s cíli a úkoly územního plánování stanovenými v § 18 a 19 SZ (s cílem vytvořit předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území, který uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval podmínky života generací budoucích a ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území a přitom chránit krajinu jako podstatnou složku prostředí života obyvatel a základ jejich totožnosti, s úkolem prověřit a posoudit potřebu změn v území s ohledem na životní prostředí a veřejnou infrastrukturu a hospodárné využívání území). Žadatel neuplatnil námitku k návrhu ÚP ÚnL dle § 52 SZ. Plocha "Z-T" byla zapracována do návrhu ÚP ÚnL a odsouhlasena v procesu pořizování územního plánu v souladu s § 50 - 52 stavebního zákona. 259. 17.3.2010 MM/OUP/NUP/407/2010 Alfréd Beutel Všebořice 768/7, 943/4 Podávám námitku proti zařazení mých pozemků do nového územního plánu dle vašich návrhů a žádám o ponechání shora vypsaných parcel dle vámi zpracovaného urbanistického návrhu na využití: komerčně industriální zóna, který mi připadá logičtější. Nevím, jestli autoři návrhu územního plánu se byli na konkrétním místě vůbec podívat, jestliže ano, pak nechápu jejich návrh. V budoucnu, všude okolo komerční využití a uprostřed podmáčená louka plná bodláčí a jiného plevele a náletů (na moje pozemky není přímý vstup). Opravdu hezký příjezd do města. Vámi navrhovaná ochranná zeleň, protnutá frekventovanou silnici působí v lepším případě komicky. Děkuji za schválení mojí námitky, protože tím se zamezí budoucím, třeba i korupčním tlakům na změnu územního plánu na komerční využití těchto pozemků. 1) Ve věci zařazení p. p. č. 768/7 v k. ú. Všebořice pro komerční využití: Námitce se vyhovuje částečně. Plocha části p. p. č. 768/7 v k. ú. Všebořice byla zahrnuta do návrhové plochy "Z3-104" se způsobem využití "SM-K plochy smíšené obytné komerční". Nezastavitelná plocha části p. p. č. 768/7 v k. ú. Všebořice se způsobem využití "SM-NP" se nemění. V ÚPnSÚ ÚnL se plocha p. p. č. 768/7 v k. ú. Všebořice nachází v zastavitelné ploše označené jako plocha „KIZ - plocha pro komerčně industriální zóny“. Z hlediska potvrzení právní jistoty ve způsobu využití části pozemku vycházející z předchozí územně plánovací dokumentace (ÚPnSÚ ÚnL), byl upraven způsob využití plochy na části p. p. č. 768/7 v k. ú. Všebořice na "SM-K" v maximální možné míře s ohledem na ochranu stávající rozptýlené zeleně a v souladu s § 18 a § 19 SZ (s cílem vytvořit předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území, který uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval podmínky života generací budoucích a ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území a přitom chránit krajinu jako podstatnou složku prostředí života obyvatel a základ jejich totožnosti, s úkolem prověřit a posoudit potřebu změn v území s ohledem na životní prostředí a veřejnou infrastrukturu a hospodárné využívání území). Žadatel neuplatnil námitku k návrhu ÚP ÚnL dle § 52 SZ. Plochy "SM-K" a "SM-NP" byly zapracovány do návrhu ÚP ÚnL a odsouhlaseny v procesu pořizování územního plánu v souladu s § 50 - 52 stavebního zákona. 2) Ve věci zařazení p. p. č. 943/4 v k. ú. Všebořice pro komerční využití: Námitce se nevyhovuje. Způsob využití p. p. č. 943/4 v k. ú. Všebořice "SM-NP" se nemění. Zařazení p. p. č. 943/4 v k. ú. Všebořice pro komerční využití je v rozporu s celkovou urbanistickou koncepcí a s cíli a úkoly územního plánování stanovenými v § 18 a 19 SZ (s cílem vytvořit předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území, který uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval podmínky života generací budoucích a ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území a přitom chránit krajinu jako podstatnou složku prostředí života obyvatel a základ jejich totožnosti, s úkolem prověřit a posoudit potřebu změn v území s ohledem na životní prostředí a veřejnou infrastrukturu a hospodárné využívání území). Žadatel neuplatnil námitku k návrhu ÚP ÚnL dle § 52 SZ. Plocha "SM-NP" byla zapracována do návrhu ÚP ÚnL a odsouhlasena v procesu pořizování územního plánu v souladu s § 50 - 52 stavebního zákona.

Rozhodnutí o námitkách uplatněných ke konceptu Územního plánu Ústí nad Labem 260. 17.3.2010 MM/OUP/NUP/410/2010 Bc. Gabriela Růžičková (zmocněný zástupce veřejnosti) Klíše 1900/1, 1900/11 Námitka proti změně stávajícího funkční vymezení výše uvedených ploch, které jsou v Námitce se nevyhovuje. dosud platném územním plánu vedeny jako „plochy otevřené krajiny a plochy rekultivované krajiny“ (index OK) na plochy „bydlení v rodinných domech-městské a příměstské“ (index BI). U výše uvedených pozemků jev konceptu územního plánu změněna jejich stávající funkce „plochy otevřené krajiny a plochy rekultivované krajiny“ na funkci „bydlení v rodinných domech-městské příměstské“. Námitka: Požadujeme, aby na katastrálním území Klíše byly parcely 1900/l a 1900/11 funkčně vymezeny jako plochy zeleně na veřejných prostranstvích — pobytové louky (index ZV-L). Odůvodnění: Výše uvedené parcely slouží již desítky let jako dětské hřiště využívané občany celé čtvrtě Klíše. V zimě je to jediné bezpečné místo, kde si mohou děti užívat tradiční zimní sporty. V létě je to jediný volně přístupný prostor pro míčové hry. Změna funkce těchto ploch není v žádném případě v zájmu občanů žijících v dané lokalitě. Podotýkáme, že Úřad městského obvodu — město UNL schválil prodej pozemků jen za účelem zbudování klidových zelených ploch. Pokud projektant vycházel z průzkumů a rozborů, musel vyhodnotit pozemky jako stavovou plochu — hřiště popř. veřejné prostranství — pobytová louka, viz chybné vymezení pozemků v mapové příloze Konceptu územního plánu, neboť dotčené parcely nejsou označeny jako pozemky, na kterých má dojít ke změně funkčního stavu, tj. nejsou šrafované. Způsob využití na p. p. č. 1900/1, 1900/11 v k. ú. Klíše "BI" se nemění. Způsob využití "BI" na p. p. č. 1900/1, 1900/11 v k. ú. Klíše nenaruší urbanistickou koncepci stanovenou v územním plánu. Jedná se o plochu bezprostředně navazující na plochu s funkčním využitím "BI" a její vymezení je v souladu s cíli a úkoly územního plánování stanovenými v § 18 a 19 SZ (s cílem vytvořit předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území, který uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval podmínky života generací budoucích a ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území a přitom chránit krajinu jako podstatnou složku prostředí života obyvatel a základ jejich totožnosti, s úkolem prověřit a posoudit potřebu změn v území s ohledem na životní prostředí a veřejnou infrastrukturu a hospodárné využívání území). Stávající dětské hřiště na p. p. č. 1900/1, 1900/11 v k. ú. Klíše bude zřízeno na navazujících městských pozemcích se způsobem využití "SM-NP" a "SM-NL" připouštějící "areál zdraví - pro převážně venkovní sportovně rekreační areál pro outdoorové sporty a rekreační pohyb s doplňovými zařízeními". Žadatelka neuplatnila námitku k návrhu ÚP ÚnL dle § 52 SZ. Plochy "BI", "SM-NP" a "SM-NL" byly zapracovány do návrhu ÚP ÚnL a odsouhlaseny v procesu pořizování územního plánu v souladu s § 50 - 52 stavebního zákona. 261. 17.3.2010 MM/OUP/NUP/412/2010 Ing. Vlastimil Kincl, Mgr. Barbora Kinclová Klíše 1896/1 Namítáme koncept územního plánu určující p. p. č. 1896/1 v k.ú. Klíše jakožto zeleň na veřejných prostranstvích — parková a žádáme o úpravu ve smyslu zastavitelnosti tohoto pozemku tak, jak je tomu v aktuálně platném územním plánu (viz. Příloha č. 1 Výřez z ÚPnSÚ Ústí nad Labem). Předmětnou parcelu jsme nabyli koupí od Města Ústí nad Labem koncem roku 2009. V průběhu jejího prodeje bylo deklarováno ze strany prodávajícího, že se jedná o parcelu v zastavitelné oblasti a tomu také odpovídala kupní cena. Po konzultaci s pracovníky odboru územního plánování předpokládáme, že předmětný pozemek byl v novém konceptu určen jako nezastavitelný pouze z toho důvodu, že koncept územního plánu byl zpracováván po delší dobu a zpracovatel neměl v době zpracování dané lokality k dispozici informace o tom, že Město Ústí nad Labem se rozhodlo pro změnu p. p. č. 1896/1 novým geometrickým plánem (Příloha č. 2) se záměrem tuto parcelu prodat, což také učinilo, a z toho důvodu neodpovídá výměra p. p. č. 1896/1 v konceptu ÚP oproti současnému stavu v katastru nemovitostí. Námitce se vyhovuje. Žádáme o úpravu územního plánu ve smyslu zavedení p. p. č. 1896/1 do Ploch zastavěného území — Plochy bydlení — Bydlení v rodinných domech městské a příměstské (BI). Způsob využití 1896/1 v k. ú. Klíše byl změněn z plochy "ZV-P" na plochu "BI" a je součástí návrhové plochy P10-101. P. p. č. 1896/1 v k. ú. Klíše se nachází v zastavěném území města a přiléhá k ploše se způsobem využití "BI". V ÚPnSÚ ÚnL se plocha p. p. č. 1896/1 v k. ú. Klíše nachází v zastavitelné ploše označené jako plocha „I - plocha pro individuální bydlení“ a "OV s indexem S". Z hlediska potvrzení právní jistoty ve způsobu využití části pozemku vycházející z předchozí územně plánovací dokumentace (ÚPnSÚ ÚnL), byl upraven způsob využití plochy p. p. č. 1896/1 v k. ú. Klíše na "BI bydlení v rodinných domech městské a příměstské". Požadavek je v souladu s § 18 a § 19 SZ (s cílem vytvořit předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území, který uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval podmínky života generací budoucích a ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území a přitom chránit krajinu jako podstatnou složku prostředí života obyvatel a základ jejich totožnosti, s úkolem prověřit a posoudit potřebu změn v území s ohledem na životní prostředí a veřejnou infrastrukturu a hospodárné využívání území). Způsob využití plochy "BI" na p. p. č. 1896/1 v k. ú. Klíše byl zapracován do návrhu ÚP ÚnL a odsouhlasen v procesu pořizování v souladu s ustanovením § 50-52 stavebního zákona. 262. 17.3.2010 MM/OUP/NUP/413/2010 Martina Šoltová Ústí nad Labem 511/1 Žádám o vymezení p. p. č. 511/1 v k. ú. Ústí nad Labem jakožto OV-KM. Námitce se nevyhovuje. Způsob využití p. p. č. 511/1 v k. ú. Ústí nad Labem "OV" se nemění. P. p. č. 511/1 v k. ú. Ústí nad Labem byla v souladu s Vyhláškou č. 501/2006 Sb. a vzhledem k velikosti předmětného pozemku agregována do navazující plochy OV. Žadatelka neuplatnila námitku k návrhu ÚP ÚnL dle § 52 SZ. Plocha "OV" byla zapracována do návrhu ÚP ÚnL a odsouhlasena v procesu pořizování územního plánu v souladu s § 50 - 52 stavebního zákona.

Page 1 and 2: Rozhodnutí o námitkách uplatněn








































































Page 145 and 146: Krásné Březno 1736/4, 1736/6 Roz




Page 153: Rozhodnutí o námitkách uplatněn








plochy

rozvoj

labem

plocha

souladu

obyvatel

ohledem

konceptu

chko

plochu

usti-nad-labem.cz

ke konceptu - StatutÃ¡rnÃ­ mÄsto ÃstÃ­ nad Labem

ke konceptu - StatutÃ¡rnÃ­ mÄsto ÃstÃ­ nad Labem ... View more ke konceptu - StatutÃ¡rnÃ­ mÄsto ÃstÃ­ nad Labem

Delete template?

Save as template ?

ke konceptu - StatutÃ¡rnÃ mÄsto ÃstÃ nad Labem

ke konceptu - StatutÃ¡rnÃ mÄsto ÃstÃ nad Labem ke konceptu - StatutÃ¡rnÃ mÄsto ÃstÃ nad Labem