ke konceptu - Statutární město Ústí nad Labem

Rozhodnutí o námitkách uplatněných ke konceptu Územního plánu Ústí nad Labem
232.
17.3.2010
MM/OUP/NUP/432/2010
Becrux s.r.o. Dobětice 249/7,
244/2
V současnosti jsou pozemky vedené jako trvalý travní porost bez žádného lokálního
biocentra.
Lokální biocentrum Kočkov je situované pod danými pozemky, což chceme, aby zůstalo
ponechané. Nový návrh řeší, aby bylo biocentrum vedené přes naše pozemky, s čímž
nesouhlasíme. V konceptu jsou pozemky vedené jako lesní, s čímž také nesouhlasíme.
Navrhujeme, aby dané pozemky byly změněné na OV-K - plochy občanského vybavení —
hromadné parkingy a garáže, čímž chceme rozšířit danou oblast o možnost výstavby
parkovacího domu a zlepšit nevyhovující a stále se zhoršující parkovací situaci na sídlišti.
Námitce se nevyhovuje.
Způsob využití p. p. č. 249/7, 244/2 obě v k. ú. Dobětice plochy "SM-NL" se nemění.
Plocha "SM-NL" je v souladu s urbanistickou koncepcí stanovenou v územním plánu a v
souladu s cíli a úkoly územního plánování stanovenými v § 18-19 stavebního zákona (s cílem
vytvořit předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém
vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost
společenství obyvatel území, který uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval
podmínky života generací budoucích a ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní, kulturní
a civilizační hodnoty území a přitom chránit krajinu jako podstatnou složku prostředí života
obyvatel a základ jejich totožnosti s ohledem na zajištění ochrany nezastavěného území a
nezastavitelných pozemků a s úkolem prověřit a posoudit potřebu změn v území s ohledem
na životní prostředí a veřejnou infrastrukturu a hospodárné využívání území).
Požadavek je v rozporu s vymezenými prvky ÚSES.
Žadatel neuplatnil námitku k návrhu ÚP ÚnL dle § 52 SZ.
Plocha "SM-NL" byla zapracována do návrhu ÚP ÚnL a odsouhlasena v procesu pořizování
územního plánu v souladu s § 50 - 52 stavebního zákona.
233.
17.3.2010
MM/OUP/NUP/431/2010
ACERBIS CZECH s.r.o. Předlice 1020/13,
1020/12,
1020/16,
1020/3
Žádáme o zahrnutí celého pozemku p.č.1020/13 do výrobní ploch a skladovacích až k
hranici břehové čáry Ždírnického potoka. Dále žádáme o zahrnutí pozemků p.č. 1020/12,
1020/16 a 1020/3 situovaných podél Ždírnického potoka do plochy pro stavby pro
individuální rekreaci.
Žádáme o změnu konceptu územního plánu města Ústí nad Labem. V současné době
společnost ACERBIS směňuje části pozemků s Městem Ústi nad Labem z důvodu povolení
umístěni veřejné komunikace „Okresní“. Stávající komunikace vybudovaná za účelem
výstavby dálnice D8 je nadále užívána jako veřejná komunikace a vede napříč pozemkem
p.č. 1020/13 a děli ho na dvě Části. V konceptu územního plánu Je část pozemku p.č.
1020/13 zakreslena do plochy trvalého travního porostu. Žádáme o zahrnutí celého
pozemku p.č. 1020/13 do výrobní ploch a skladovacích až k hranici břehové čáry
Ždírnického potoka. Dále žádáme o zahrnutí pozemků p.č. 1020/12, 1020/16 a 1020/3
situovaných podél Ždírnického potoka do plochy pro stavby pro individuální rekreaci.
Námitce se vyhovuje
částečně.
Způsob využití části p. p. č. 1020/13 v k. ú. Předlice byl změněn z plochy "Z-T" na plochu
"VL" a je součástí zastavitelné plochy Z9-12.
Způsob využití části p. p. č. 1020/13 v k. ú. Předlice plochy "VL" se nemění.
Způsob využití části p. p. č. 1020/13 v k. ú. Předlice plochy "Z-T" se nemění.
Způsob využití p. p. č. 1020/12, 1020/16, 1020/3 vše v k. ú. Předlice plochy "Z-T" se nemění.
Plochy "VL" a "Z-T" jsou v souladu s urbanistickou koncepcí stanovenou v územním plánu a
v souladu s cíli a úkoly územního plánování stanovenými v § 18-19 stavebního zákona (s cílem
vytvořit předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém
vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost
společenství obyvatel území, který uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval
podmínky života generací budoucích a ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní, kulturní
a civilizační hodnoty území a přitom chránit krajinu jako podstatnou složku prostředí života
obyvatel a základ jejich totožnosti s ohledem na zajištění ochrany nezastavěného území a
nezastavitelných pozemků a s úkolem prověřit a posoudit potřebu změn v území s ohledem
na životní prostředí a veřejnou infrastrukturu a hospodárné využívání území).
Zastavitelnost pozemků je vymezena v maximální možné míře s ohledem na limity v území.
Žadatel neuplatnil námitku k návrhu ÚP ÚnL dle § 52 SZ.
Plochy byly zapracovány do návrhu ÚP ÚnL a odsouhlaseny v procesu pořizování územního
plánu v souladu s § 50 - 52 stavebního zákona.