ke konceptu - Statutární město Ústí nad Labem

Rozhodnutí o námitkách uplatněných ke konceptu Územního plánu Ústí nad Labem
227.
17.3.2010
MM/OUP/NUP/437/2010
Spolek pro chemickou a
hutní výrobu, a.s. ÚnL
Ústí nad Labem 137/1,
111/1
Areál závodu Spolku.
1) Ve výkresu funkčního vymezení ploch je v areálu našeho závodu (p. p. č. 137/1)
zakreslena dělící hranice mezi plochami „VT — plochy výroby a skladování — těžký
průmysl“ a „SM — VR plochy smíšené výrobní o cca 100 m západně oproti dnešní hranici
mezi Průmyslovou a Komerčně industriální zónou. Vznášíme námitku proti tomuto posunu
a žádáme o navrácení uvedené hranice do původní polohy.
Odůvodnění: Naše společnost sice ve svém rozvojovém programu uvažuje s postupným
přesouváním výrobních ploch západním směrem, avšak v návrhovém období územního
plánu není schopna toto vymístění výrobních aktivit z východní části areálu zajistit.
1) Ve věci bodu 1:
Námitce se nevyhovuje.
Způsob využití p. p. č. 137/1 v k. ú. Ústí nad Labem "SM-VR" a "VT" se nemění.
Navržený způsob využití nevylučuje zachování stávajících činností.
Plochy "SM-VR" a "VT" jsou v souladu s urbanistickou koncepcí stanovenou v územním plánu
a v souladu s cíli a úkoly územního plánování stanovenými dle § 18-19 stavebního zákona (s
cílem vytvořit předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve
vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro
soudržnost společenství obyvatel území, který uspokojuje potřeby současné generace, aniž by
ohrožoval podmínky života generací budoucích a ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet
přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území a přitom chránit krajinu jako podstatnou složku
prostředí života obyvatel a základ jejich totožnosti, s úkolem prověřit a posoudit potřebu
změn v území s ohledem na životní prostředí a veřejnou infrastrukturu a hospodárné
využívání území).
Žadatel neuplatnil námitku k návrhu ÚP ÚnL dle § 52 SZ.
Plochy "SM-VR" a "VT" byly zapracovány do návrhu ÚP ÚnL a odsouhlaseny v procesu
pořizování územního plánu v souladu s § 50 - 52 stavebního zákona.
2) Ve výkresu veřejně prospěšných staveb (p. p. č. 111/1)je na uvedené parcele zakreslena
plocha D60 jako dopravní záležitost (v textu chybí popis využití této plochy). S touto
plochou bylo uvažováno pro její veřejné využití formou smíšené obytné městské zóny
apod. (obchodní činnosti, občanská vybavenost ...). Vznášíme námitku proti návrhu využití
této plochy jen pro dopravní účely.
Odůvodnění: Plocha je v současné době využívána pro parkování, avšak vzhledem k jejímu
situování by mohla být využita i pro zmíněné účely.
2) Ve věci bodu 2:
Námitce se vyhovuje.
VPS na p. p. č. 111/1 v k. ú. Ústí nad Labem byla v návrhu ÚP ÚnL zrušena.
Způsob využití p. p. č. 111/1 v k. ú. Ústí nad Labem "SM-C" se nemění.
Plocha "SM-C" je v souladu s urbanistickou koncepcí stanovenou v územním plánu a v souladu
s cíli a úkoly územního plánování stanovenými dle § 18-19 stavebního zákona (s cílem
vytvořit předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém
vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost
společenství obyvatel území, který uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval
podmínky života generací budoucích a ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní, kulturní
a civilizační hodnoty území a přitom chránit krajinu jako podstatnou složku prostředí života
obyvatel a základ jejich totožnosti, s úkolem prověřit a posoudit potřebu změn v území s
ohledem na životní prostředí a veřejnou infrastrukturu a hospodárné využívání území).
Plocha "SM-C" byla zapracována do návrhu ÚP ÚnL a odsouhlasena v procesu pořizování
územního plánu v souladu s § 50 - 52 stavebního zákona.
228.
17.3.2010
MM/OUP/NUP/436/2010
TJ Chemička Ústí nad
Labem
Vaňov 594, 595,
596
(P. p. č. 596 města)
Námitce se vyhovuje.
Na p. p. č. se nachází tělovýchovná zařízení, která tvoří uzavřený areál soužící pro veslování.
Jedná se o 2podlažní stavbu na p. p. č. 595, ve které se nachází sklad lodí, sport. Náčiní,
posilovny, šatny a soc. zařízení. Venkovní plochy na p. p. č. 594 a 596 tvoří hřiště, odstavné,
skladovací plochy, přístupová cesta z Pražské ul. a přístup k Labi. Areál v tomto rozsahu
existuje od prvé ČS republiky.
Změnit a sjednotit charakter ploch s ostat. těl. zařízeními v ÚP.
P. p. č. 594 označené ZO a 595 a 596 označené DIV na OVS (obč. vybav. těl. sport. zařízení)
Způsob využití p. p. č. 594, 595, 596 v k. ú. Vaňov byl změněn z plochy "ZO" a DI-V" na plochu
"OV-S".
Plocha "OV-S" je v souladu s urbanistickou koncepcí stanovenou v územním plánu a v souladu
s cíli a úkoly územního plánování stanovenými dle § 18-19 stavebního zákona (s cílem
vytvořit předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém
vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost
společenství obyvatel území, který uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval
podmínky života generací budoucích a ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní, kulturní
a civilizační hodnoty území a přitom chránit krajinu jako podstatnou složku prostředí života
obyvatel a základ jejich totožnosti, s úkolem prověřit a posoudit potřebu změn v území s
ohledem na životní prostředí a veřejnou infrastrukturu a hospodárné využívání území).
Plocha "OV-S" byla zapracována do návrhu ÚP ÚnL a odsouhlasena v procesu pořizování
územního plánu v souladu s § 50 - 52 stavebního zákona.