ke konceptu - Statutárnà mÄsto Ãstà nad Labem
ke konceptu - Statutárnà mÄsto Ãstà nad Labem
ke konceptu - Statutárnà mÄsto Ãstà nad Labem
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Rozhodnutí o námitkách uplatněných <strong>ke</strong> <strong>konceptu</strong> Územního plánu Ústí <strong>nad</strong> <strong>Labem</strong><br />
215.<br />
17.3.2010<br />
MM/OUP/NUP/385/2010<br />
JUDr. Naděžda<br />
Hájková, JUDr. Jan<br />
Hájek<br />
Sebuzín 148/3 Pozemek by měl být zařazen mezi zastavitelně plochy. Je sice v katastru nemovitostí veden<br />
Obsah/popis jako ovocný sad, ale skutečný stav je jiný. Ani pamětníci nepamatují, že by byl<br />
osázen stromy nebo <strong>ke</strong>ři a byl skutečně sadem. Ve skutečnosti se jedná o holou travnatou<br />
plochu navazující na okolní obytnou zástavbu (z části jde o zástavbu straší a z části o<br />
novostavby) a veřejné komunikace. Pozemek je předurčen k zastavění.<br />
Situace je zřejmá z přiložených fotografií. (Je však třeba upozornit, že na fotografiích není<br />
zřejmá hranice mezi předmětným pozem<strong>ke</strong>m 148/3 a pozemky 148/1 a 148/2 a fotografie<br />
zachycují současně jako jeden celek i pozemky 148/2 o velikosti 144 m2 a 148/1 o velikosti<br />
5867 m ‚ předmětný pozemek 148/3 má velikost 3000 m2).<br />
Námitce se vyhovuje<br />
částečně.<br />
Způsob využití části p. p. č. 148/3 v k. ú. Sebuzín byl změněn z plochy "Z-T" na plochu "BI1" a<br />
je součástí zastavitelné plochy Z25-101.<br />
Způsob využití zbylé části p. p. č. 148/3 v k. ú. Sebuzín "TI" se nemění.<br />
S ohledem na charakter území a existenci limitů v území je plocha Z25-101 podmíněna<br />
zpracováním územní studie, která navrhne, prověří a posoudí možná řešení vybraných<br />
problémů, případně úprav nebo rozvoj některých funkčních systémů v území, které by mohly<br />
významným způsobem ovlivňovat nebo podmiňovat využití a uspořádání území nebo jejich<br />
vybraných částí.<br />
Plochy "BI1" ,"TI" jsou v souladu s urbanistickou koncepcí a koncepcí technické<br />
infrastruktury , která byla stanovena v územním plánu a zároveň je v souladu s cíli a úkoly<br />
územního plánování stanovenými v § 18-19 stavebního zákona (s cílem vytvořit předpoklady<br />
pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro<br />
příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel<br />
území, který uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval podmínky života<br />
generací budoucích a ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní, kulturní a civilizační<br />
hodnoty území a přitom chránit krajinu jako podstatnou složku prostředí života obyvatel a<br />
základ jejich totožnosti, s úkolem prověřit a posoudit potřebu změn v území s ohledem na<br />
životní prostředí a veřejnou infrastrukturu a hospodárné využívání území).<br />
Žadatelé neuplatnili námitku k návrhu ÚP ÚnL dle § 52 SZ.<br />
Plochy byly zapracovány do návrhu ÚP ÚnL a odsouhlaseny v procesu pořizování územního<br />
plánu v souladu s § 50 - 52 stavebního zákona.<br />
216.<br />
17.3.2010<br />
MM/OUP/NUP/386/2010<br />
JUDr. Naděžda<br />
Hájková, JUDr. Jan<br />
Hájek<br />
Střekov 4087 Pozemek by měl být zařazen mezi zastavitelné plochy. Je sice v katastru nemovitostí veden<br />
jako zahrada, ale tuto funkci dlouhodobě, desetiletí neplní a plnit vzhledem <strong>ke</strong> svému<br />
reálnému stavu ani nemůže. Pozemek navazuje na obytnou zástavbu a veřejnou<br />
komunikaci a je předurčen k zastavění. S tímto záměrem, že bude zastavěn objektem<br />
určeným k bydlení, byl také od města Ústí <strong>nad</strong> <strong>Labem</strong> koupen.<br />
Námitce se vyhovuje. Způsob využití p. p. č. 4087 v k. ú. Střekov byl změněn z plochy "ZS" na plochu "BI" .<br />
Plocha "BI" je v souladu s urbanistickou koncepcí stanovenou v územním plánu a zároveň je<br />
v souladu s cíli a úkoly územního plánování stanovenými v § 18-19 stavebního zákona (s cílem<br />
vytvořit předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém<br />
vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost<br />
společenství obyvatel území, který uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval<br />
podmínky života generací budoucích a ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní, kulturní<br />
a civilizační hodnoty území a přitom chránit krajinu jako podstatnou složku prostředí života<br />
obyvatel a základ jejich totožnosti, s úkolem prověřit a posoudit potřebu změn v území s<br />
ohledem na životní prostředí a veřejnou infrastrukturu a hospodárné využívání území).<br />
Plocha byla zapracována do návrhu ÚP ÚnL a odsouhlasena v procesu pořizování územního<br />
plánu v souladu s § 50 - 52 stavebního zákona.
Change language