ke konceptu - Statutárnà mÄsto Ãstà nad Labem
ke konceptu - Statutárnà mÄsto Ãstà nad Labem ke konceptu - Statutárnà mÄsto Ãstà nad Labem
Rozhodnutí o námitkách uplatněných ke konceptu Územního plánu Ústí nad Labem 206. 17.3.2010 MM/OUP/NUP/367/2010 Květuše Klierová Ústí nad Labem 1567/6 Podávám námitku proti záměru ÚP na řešení dopravní situace pro pozemkové parcely č. Námitce se vyhovuje 1530/13, 1530/19, 1530/21, 1530/20, 1542/5, 1542/1 z pozemkové parcely 1567/6, kterou částečně. z ¼ vlastním. Vlastníci těchto parcel řeší komunikace přes parcelu 4899/1. Cesta by byla technicky neřešitelná bez velkých opěrných zdí a velmi by narušila klidovou zónu pro parcely 1567/7, 1567/6, 1567/1 . Způsob využití p. p. č. 1567/6 v k. ú.Ústí nad Labem plochy "PV" a "BI" se nemění. Navazující plocha se způsobem využití "BI" byla alternativně dopravně napojena ze severovýchodní strany. Plochy "PV" a "BI" byly zapracovány dle skutečného stavu v území a jsou v souladu s urbanistickou koncepci stanovenou v územním plánu a v souladu s cíli a úkoly územního plánování stanovenými v §18-19 stavebního zákona (s cílem vytvořit předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území, který uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval podmínky života generací budoucích a ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území a přitom chránit krajinu jako podstatnou složku prostředí života obyvatel a základ jejich totožnosti, s úkolem prověřit a posoudit potřebu změn v území s ohledem na životní prostředí a veřejnou infrastrukturu a hospodárné využívání území). Plochy "PV" a "BI" byly zapracovány do návrhu ÚP ÚnL a projednány v procesu pořizování územního plánu v souladu s § 50 - 52 stavebního zákona. 207. 17.3.2010 MM/OUP/NUP/368/2010 Petr Vobecký Sebuzín 713/5 Žádám o zahrnutí pozemku do zastavěného územního plánu s funkčním využitím na rodinné nebo rekreační domky. Žádost již byla podána dne 6.6.2005. Námitce se nevyhovuje Způsob využití p. p. č. 713/5 v k. ú. Sebuzín plochy "ZP" se nemění. Pozemek se nachází mimo zastavěné území obce, ve II. zóně CHKO ČS a dotčený orgán (Správa CHKO ČS) uplatnil na společném jednání o návrhu ÚP ÚnL stanovisko nz. 05758/CS/2010 ze dne 29.12.2010, jehož přílohou byla tabulka, ve které bylo uvedeno: "Nesouhlasíme s vymezením zastavitelné plochy na p. p. č. 713/5 v k.ú. Sebuzín" s odůvodněním "poslání CHKO ČS dle § 25 ZOPK, zřizovací výnos č. 6883/76, MK ČSR, ochrana kraj.rázu § 12 ZOPK, II.zóna". Plocha "ZP" je v souladu s urbanistickou koncepcí stanovenou v územním plánu a v souladu s cíli a úkoly územního plánování stanovenými v § 18-19 stavebního zákona (s cílem vytvořit předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území, který uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval podmínky života generací budoucích a ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území a přitom chránit krajinu jako podstatnou složku prostředí života obyvatel a základ jejich totožnosti, s úkolem prověřit a posoudit potřebu změn v území s ohledem na životní prostředí a veřejnou infrastrukturu a hospodárné využívání území). Žadatel neuplatnil námitku proti návrhu ÚP ÚnL dle § 52 SZ. Plocha p. p. č. 713/5 v k. ú. Sebuzín byla zapracována do návrhu ÚP ÚnL a odsouhlasena v procesu pořizování územního plánu v souladu s § 50 - 52 stavebního zákona. 208. 17.3.2010 MM/OUP/NUP/369/2010 Milan Krejčí Skorotice u Ústí nad Labem 904/3 Nesouhlas se změnou územního plánu pozemkové parcely 904/3 v katastrálním území Skorotice u Ústí nad Labem. V roce 2003 jsem zakoupil ve výše uvedené lokalitě rodinný dům s vizí klidného a spokojeného bydlení pro mne i pro mou rodinu. Dům jsem kupoval za situace, kdy v územním rozhodnutí této lokality bylo naplánováno, že v blízkém okolí se má vyskytovat lesopark. Tuto skutečnost jsem, vzhledem k mému blízkému vztahu k přírodě, rád přivítal. Jediným parametrem, nad kterým jsem při koupi domu uvažoval, bylo pouze jeho postavení na horizontu kopce na rohu ulice Na valech a K Vilám. Ale vize, že budu mít poblíž svého bydliště kus přírody, i když částečně uměle vytvořené, kam budu moci chodit na procházky se svými dětmi, mně o koupi domu přesvědčila. Bohužel v průběhu března mně překvapila informace o změně územního plánu, kdy by místo lesoparku měly stát rodinné domy a skrz naší klidnou ulici K Vilám vést přístupová cesta k těmto domům. Tato skutečnost mně velmi zaskočila už kvůli charakteru této cesty a dalšímu plánování jejího prodloužení a výstavby dál k novým domům. V současné době je cesta vystavěna panely, na kterých není prováděna ze strany města ani jiného státního orgánu žádná údržba. Námitce se nevyhovuje. Způsob využití části p. p. č. 904/3 v k. ú. Skorotice u Ústí nad Labem "BI" se nemění a je součástí zastavitelné plochy Z6-11. Plocha Z6-11 je v souladu s urbanistickou koncepcí a s koncepcí veřejné infrastrukrury, která je stanovena v územním plánu a v souladu s cíli a úkoly územního plánování stanovenými v §18-19 stavebního zákona (s cílem vytvořit předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území, který uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval podmínky života generací budoucích a ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území a přitom chránit krajinu jako podstatnou složku prostředí života obyvatel a základ jejich totožnosti, s úkolem prověřit a posoudit potřebu změn v území s ohledem na životní prostředí a veřejnou infrastrukturu a hospodárné využívání území). Žadatel neuplatnil námitku proti návrhu ÚP ÚnL dle §52 SZ. Plocha Z6-11 s funkčním využitím "BI" včetně dopravního napojení z ulice K Vilám byla zapracována do návrhu ÚP ÚnL a odsouhlasena v procesu pořizování územního plánu v souladu s § 50 - 52 stavebního zákona. Komunikace je dostatečně kapacitní a prostorově dostatečná na převedení navýšeného počtu vozidel od plochy Z6-11. Pro úplnost se uvádí , že územní plán je podle stavebního zákona koncepčním, nikoliv
Rozhodnutí o námitkách uplatněných ke konceptu Územního plánu Ústí nad Labem Přesto, že je především v zimních měsících, díky své svažitosti velmi obtížně sjízdná, nedovedu si představit, že by se měla i v případě případných úprav stát cestou přístupovou i pro další nově vzniklé domy. V současné době je cesta udržována jen díky dobrovolnosti místních obyvatel a jejich silných paží a pokud se „zadaří“ a hodně nasněží, či namrzne jsou motorizovaní místní obyvatelé nucení parkovat na ulici Na Valech a ke svým pozemkům musí dojít pěšky. V souvislosti s charakterem a postavením této cesty jsem zásadně proti, aby sloužila jako přístupová cesta pro nákladní vozy a jinou obslužnost potřebných k výstavbě rodinných domů. Tato skutečnost by určitě ohrozila statiku mého okolních domů a podstatně snížila kvalitu mého bydlení a celkového využívání domu včetně zahrady. Pro úplnost se uvádí , že územní plán je podle stavebního zákona koncepčním, nikoliv realizačním nástrojem územního plánování. Územní plán nemůže ukládat povinnosti nad rámec zákonného zmocnění pro jeho obsah, nebo je opakovaně stanovovat. Zájmy a požadavky vyplývající z platné legislativy následně musí uplatnit vždy účastníci řízení v míře příslušející dané dokumentaci v příslušných procesech a řízeních prostřednictvím svých vyjádření v souladu se stavebním zákonem. Kvalita mého bydlení by byla i zhoršena poté, co by byly domy vystavěny a obydleny. Vzhledem k tornu, že můj dům stojí na rozhraní ulic K Vilám a Na Valech, přičemž ulice Na Valech je ulicí hlavní, je každé auto vyjíždějící z ulice K Vilám nuceno dávat přednost projíždějícím vozidlům, tudíž musí na horizontu kopce zastavit a znovu se rozjet, což díky velkému kopci, který musí auta zdolat, způsobuje nemalý hluk a prach, který se děje přímo pod okny mého domu. Byl bych rád, kdyby se při rozhodování o změně územního plánu zhodnotil stav s přihlédnutím na přání občanů, vašich voličů, kteří mají být tímto dotčeni a skutečný dopad na kvalitu jejich života. 209. 17.3.2010 MM/OUP/NUP/370/2010 Josef Suchánek Střekov 3879/101 Předpokládaný zábor půdního fondu – zemědělský půdní fond. Kdy se předpokládá termín záboru a jaké druhy staveb tam mají být povoleny. Kdo výše uvedené bude schvalovat (který odbor magistrátu) RM a ZM. Námitka byla vyhodnocena jako připomínka č. 94 (viz vypořádání připomínek podaných ke konceptu ÚP ÚnL). Vyhodnocení/vypořádání připomínky: Způsob využití p. p. č. 3879/101 v k. ú. Střekov na ploše "BI" se nemění a je součástí návrhové plochy P18-14. S ohledem na charakter území a existenci limitů v území je plocha P18-14 podmíněna zpracováním územní studie, která navrhne, prověří a posoudí možná řešení vybraných problémů, případně úprav nebo rozvoj některých funkčních systémů v území, které by mohly významným způsobem ovlivňovat nebo podmiňovat využití a uspořádání území nebo jejich vybraných částí.Územní plán je podle stavebního zákona koncepčním, nikoliv realizačním nástrojem územního plánování. Plocha P18-14 byla zapracována do návrhu ÚP ÚnL a odsouhlaseny v procesu pořizování územního plánu v souladu s § 50 - 52 stavebního Konkrétní zábory ZPF nejsou ve fázi územního plánování řešitelné. Budou v souladu s platnými právními předpisy posouzeny v následných řízeních.
- Page 73 and 74: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 75 and 76: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 77 and 78: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 79 and 80: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 81 and 82: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 83 and 84: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 85 and 86: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 87 and 88: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 89 and 90: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 91 and 92: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 93 and 94: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 95 and 96: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 97 and 98: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 99 and 100: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 101 and 102: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 103 and 104: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 105 and 106: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 107 and 108: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 109 and 110: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 111 and 112: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 113 and 114: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 115 and 116: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 117 and 118: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 119 and 120: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 121 and 122: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 123: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 127 and 128: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 129 and 130: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 131 and 132: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 133 and 134: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 135 and 136: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 137 and 138: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 139 and 140: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 141 and 142: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 143 and 144: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 145 and 146: Krásné Březno 1736/4, 1736/6 Roz
- Page 147 and 148: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 149 and 150: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 151 and 152: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 153 and 154: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 155 and 156: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 157 and 158: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 159 and 160: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 161 and 162: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 163 and 164: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 165 and 166: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 167 and 168: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
- Page 169 and 170: Rozhodnutí o námitkách uplatněn
Rozhodnutí o námitkách uplatněných <strong>ke</strong> <strong>konceptu</strong> Územního plánu Ústí <strong>nad</strong> <strong>Labem</strong><br />
Přesto, že je především v zimních měsících, díky své svažitosti velmi obtížně sjízdná,<br />
nedovedu si představit, že by se měla i v případě případných úprav stát cestou přístupovou<br />
i pro další nově vzniklé domy. V současné době je cesta udržována jen díky dobrovolnosti<br />
místních obyvatel a jejich silných paží a pokud se „zadaří“ a hodně nasněží, či namrzne jsou<br />
motorizovaní místní obyvatelé nucení parkovat na ulici Na Valech a <strong>ke</strong> svým pozemkům<br />
musí dojít pěšky.<br />
V souvislosti s charakterem a postavením této cesty jsem zásadně proti, aby sloužila jako<br />
přístupová cesta pro nákladní vozy a jinou obslužnost potřebných k výstavbě rodinných<br />
domů. Tato skutečnost by určitě ohrozila statiku mého okolních domů a podstatně snížila<br />
kvalitu mého bydlení a celkového využívání domu včetně zahrady.<br />
Pro úplnost se uvádí , že územní plán je podle stavebního zákona koncepčním, nikoliv<br />
realizačním nástrojem územního plánování. Územní plán nemůže ukládat povinnosti <strong>nad</strong><br />
rámec zákonného zmocnění pro jeho obsah, nebo je opakovaně stanovovat. Zájmy a<br />
požadavky vyplývající z platné legislativy následně musí uplatnit vždy účastníci řízení v<br />
míře příslušející dané dokumentaci v příslušných procesech a řízeních prostřednictvím svých<br />
vyjádření v souladu se stavebním zákonem.<br />
Kvalita mého bydlení by byla i zhoršena poté, co by byly domy vystavěny a obydleny.<br />
Vzhledem k tornu, že můj dům stojí na rozhraní ulic K Vilám a Na Valech, přičemž ulice Na<br />
Valech je ulicí hlavní, je každé auto vyjíždějící z ulice K Vilám nuceno dávat přednost<br />
projíždějícím vozidlům, tudíž musí na horizontu kopce zastavit a znovu se rozjet, což díky<br />
velkému kopci, který musí auta zdolat, způsobuje nemalý hluk a prach, který se děje přímo<br />
pod okny mého domu.<br />
Byl bych rád, kdyby se při rozhodování o změně územního plánu zhodnotil stav s<br />
přihlédnutím na přání občanů, vašich voličů, kteří mají být tímto dotčeni a skutečný dopad<br />
na kvalitu jejich života.<br />
209.<br />
17.3.2010<br />
MM/OUP/NUP/370/2010<br />
Josef Suchánek Střekov 3879/101 Předpokládaný zábor půdního fondu – zemědělský půdní fond. Kdy se předpokládá termín<br />
záboru a jaké druhy staveb tam mají být povoleny.<br />
Kdo výše uvedené bude schvalovat (který odbor magistrátu) RM a ZM.<br />
Námitka byla vyhodnocena jako<br />
připomínka č. 94 (viz vypořádání<br />
připomínek podaných <strong>ke</strong><br />
<strong>konceptu</strong> ÚP ÚnL).<br />
Vyhodnocení/vypořádání připomínky:<br />
Způsob využití p. p. č. 3879/101 v k. ú. Střekov na ploše "BI" se nemění a je součástí<br />
návrhové plochy P18-14.<br />
S ohledem na charakter území a existenci limitů v území je plocha P18-14 podmíněna<br />
zpracováním územní studie, která navrhne, prověří a posoudí možná řešení vybraných<br />
problémů, případně úprav nebo rozvoj některých funkčních systémů v území, které by mohly<br />
významným způsobem ovlivňovat nebo podmiňovat využití a uspořádání území nebo jejich<br />
vybraných částí.Územní plán je podle stavebního zákona koncepčním, nikoliv realizačním<br />
nástrojem územního plánování.<br />
Plocha P18-14 byla zapracována do návrhu ÚP ÚnL a odsouhlaseny v procesu pořizování<br />
územního plánu v souladu s § 50 - 52 stavebního<br />
Konkrétní zábory ZPF nejsou ve fázi územního plánování řešitelné. Budou v souladu<br />
s platnými právními předpisy posouzeny v následných řízeních.