ke konceptu - Statutární město Ústí nad Labem

Rozhodnutí o námitkách uplatněných ke konceptu Územního plánu Ústí nad Labem
1. požadujeme provedení opravy chybného určení využití ploch pozemků 555 a 4850/1,
patřících k našemu RD, v návrhu konceptu ÚP tak, aby jejich využiti bylo určeno nadále jako
ploch bydlení v rodinných domech BI (stejně jako ostatní pozemky zahrad v ulici Pod
Skalou)
2. požadujeme, aby mezi veřejně prospěšné stavby byla do ÚP zařazena protipovodňová
stavba úpravy koryta Chuderovského potoka přes zahrady našich RD, jak ji již v r. 2009
vyprojektoval AZ Konsult s.r.o. pro správce toku Povodí Ohře Chomutov a část Klíšského
potoka v ulici pod Skalou, kterou správce vodního toku ohrožujícího při povodních naše
domy neprovedl.
3. požadujeme, aby pro případ ponechání komerčních ploch v sousedním smíšeném území
na pozemcích 559, 560, 561, 562, 563/1 a 563/2 bylo v územním plánu striktně vyřešeno i
území ploch pro parkování min. 30 osobních vozidel tak, aby nebyl rušen provoz a pohoda
bydlení v RD v ulici Pod skalou a tato vozidla dále nezabírala místo pro parkování všech
ostatních vlastníků RD
4. požadujeme, aby plochy hřiště v Božtěšicích na poz. č. 525 a 528 byly ponechány aspoň z
části jako bezplatně veřejně přístupné nekomerční sportovní plochy, zejména pro děti a
mládež.
5. požadujeme, aby byla v ulici Pod Skalou vybudována kanalizace. V konceptu územního
plánu není uvedena skutečnost, že v části Božtěšic — stará část včetně ulice Pod Skalou
není kanalizace.
6. požadujeme, aby v ÚP byla řešena úprava břehového porostu Klíšského potoka v ul. Pod
skalou až k Chuderovské ul., tj. zejména odstranění přerostlých jasanů náletového původu
a jejich nahrazení nízkou zelení.
198.
17.3.2010
MM/OUP/NUP/350/2010
Jiří Studený Sebuzín 135/2 Žádáme o přeřazení nezastavitelného území do území zastavitelného rodinným domkem.
Žádost o tuto změnu územního plánu byla podána vlastníkem pozemku 18.11.2003 a dle
poslední informace z 3.3.2006 č.j. ORI/OÚP/288/06-ing. Bauchová nebylo v této věci
rozhodnuto. Žádnou další informaci vlastník p. p. č. 135/2 od vašeho odboru neobdržel.
Námitce se vyhovuje.
Způsob využití p. p. č. 135/2 v k.ú. Sebuzín plochy "BI" se nemění.
Plocha byla zařazena do zastavěného území již v konceptu ÚP ÚnL.
Plocha umožňuje výstavbu rodinného domku a je v souladu s urbanistickou koncepcí
stanovenou v územním plánu a s cíli a úkoly územního plánu stanovenými v § 18-19
stavebního zákona (s cílem vytvořit předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území,
spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský
rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území, který uspokojuje potřeby současné
generace, aniž by ohrožoval podmínky života generací budoucích a ve veřejném zájmu chránit
a rozvíjet přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území a přitom chránit krajinu jako
podstatnou složku prostředí života obyvatel a základ jejich totožnosti, s úkolem prověřit a
posoudit potřebu změn v území s ohledem na životní prostředí a veřejnou infrastrukturu a
hospodárné využívání území).
Plocha "BI" byla zapracována do návrhu ÚP ÚnL a odsouhlasena v procesu pořizování
územního plánu v souladu s § 50 - 52 stavebního zákona.
199.
17.3.2010
MM/OUP/NUP/351/2010
Jana a Pavel Maškovi Střekov 3290/1,
3307/1
Na základě stanoviska OSEM na odkoupení části parcely 3290/1 (40 m od p. č. 3307/1)
žádám, aby toto území bylo vyňato v ÚP z nezastavitelného území. Změna územního plánu
z nezastavitelného území na zastavitelné území.
1) Ve věci p. p. č. 3290/1 v k.
ú. Střekov:
Námitce se nevyhovuje.
Způsob využití p. p. č. 3290/1 v k. ú. Střekov plochy "PUPFL" se nemění.
Plocha "PUPFL" je v souladu s urbanistickou koncepcí stanovenou v územním plánu a v
souladu s cíli a úkoly územního plánování stanovenými v § 18-19 stavebního zákona (s cílem
vytvořit předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém
vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost
společenství obyvatel území, který uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval
podmínky života generací budoucích a ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní, kulturní
a civilizační hodnoty území a přitom chránit krajinu jako podstatnou složku prostředí života
obyvatel a základ jejich totožnosti, s úkolem prověřit a posoudit potřebu změn v území s
ohledem na životní prostředí a veřejnou infrastrukturu a hospodárné využívání území).
Žadatelé neuplatnili námitku proti návrhu ÚP ÚnL dle §52 SZ.
Plocha "PUPFL" byla zapracována do návrhu ÚP ÚnL a odsouhlasena v procesu pořizování
územního plánu v souladu s § 50 - 52 stavebního zákona.
Dle § 14 zákona č. 289/1995 Sb. (lesní zákon) je povinnost dbát zachování lesa.