ke konceptu - Statutární město Ústí nad Labem

Rozhodnutí o námitkách uplatněných ke konceptu Územního plánu Ústí nad Labem
189.
17.3.2010
MM/OUP/NUP/341/2010
Cu Nguyen Trong Neštěmice 1048/2,
1013/3
Žádám o zařazení uvedených parcelních ploch do plochy určení pro individuální výstavbu
v novém územním plánu.
1) Ve věci p. p. č. 1048/2 v k.ú.
Neštěmice:
Námitce se vyhovuje
částečně.
Způsob využití části p. p. č. 1048/2 v k. ú. Neštěmice byl změněn z plochy "Z-O" na "BI" a je
součástí zastavitelné plochy Z14-102 a Z14-101.
Způsob využití části p. p. č. 1048/2 v k.ú. Neštěmice byl změněn z plochy "Z-O" na "BI1" a je
součástí zastavitelné plochy Z14-10 4 a Z14-103.
Způsob využití části p. p. č. 1048/2 v k.ú. Neštěmice se způsobem využití "DI-S" se nemění a
je součástí plochy ZD-13.
S ohledem na charakter území jsou plochy Z14-102 , Z14-101, Z14-10 4, Z14-103 podmíněny
zpracováním územní studie, která navrhne, prověří a posoudí možná řešení vybraných
problémů, případně úprav nebo rozvoj některých funkčních systémů v území, které by mohly
významným způsobem ovlivňovat nebo podmiňovat využití a uspořádání území nebo jejich
vybraných částí.
Plochy Z14-102 , Z14-101, Z14-10 4, Z14-103 jsou v souladu s urbanistickou koncepci
stanovenou v územním plánu a v souladu s cíli a úkoly územního plánování stanovenými v
§18-19 stavebního zákona (s cílem vytvořit předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj
území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro
hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území, který uspokojuje potřeby
současné generace, aniž by ohrožoval podmínky života generací budoucích a ve veřejném
zájmu chránit a rozvíjet přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území a přitom chránit krajinu
jako podstatnou složku prostředí života obyvatel a základ jejich totožnosti, s úkolem prověřit
a posoudit potřebu změn v území s ohledem na životní prostředí a veřejnou infrastrukturu a
hospodárné využívání území).
Žadatel neuplatnil námitku proti návrhu ÚPÚnL dle §52 SZ.
Plochy "BI" , BI1"a "DI-S"byly zapracovány do návrhu ÚP ÚnL a odsouhlaseny v procesu
pořizování územního plánu v souladu s § 50 - 52 stavebního zákona.
2 Ve věci p. p. č. 1013/3 v k.ú.
Neštěmice:
Námitce se nevyhovuje.
Způsob využití části p. p. č. 1013/3 v k.ú. Neštěmice "SM-NL" se nemění.
Způsob využití části p. p. č. 1013/3 v k.ú. Neštěmice "DI-S" se nemění.
Požadavek je v rozporu s celkovou dopravní a urbanistickou koncepcí stanovenou v územním
plánu upřednostňující ochranu krajinného rázu, s cíli a úkoly územního plánování
stanovenými v § 18 a § 19 (s cílem vytvořit předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj
území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro
hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území, který uspokojuje potřeby
současné generace, aniž by ohrožoval podmínky života generací budoucích a ve veřejném
zájmu chránit a rozvíjet přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území a přitom chránit krajinu
jako podstatnou složku prostředí života obyvatel a základ jejich totožnosti, s úkolem prověřit
a posoudit potřebu změn v území s ohledem na životní prostředí a veřejnou infrastrukturu a
hospodárné využívání území) a zároveň by požadavek zvýšil fragmentaci území.
Žadatel neuplatnil námitku proti návrhu ÚPÚnL dle §52 SZ.
Plocha na p. p. č. 1013/3 v k.ú. Neštěmice s funkčním využitím "SM-NL""byla zapracována do
návrhu ÚP ÚnL a odsouhlasena v procesu pořizování územního plánu v souladu s § 50 - 52
stavebního zákona.