ke konceptu - Statutární město Ústí nad Labem

Rozhodnutí o námitkách uplatněných ke konceptu Územního plánu Ústí nad Labem
180.
16.3.2010
MM/OUP/NUP/330/2010
Michal Černý
Hostovice u Ústí
nad Labem
128/1 Nesouhlasím s rozdělením pozemku 128/1 na plochu určenou k bydlení a plochu Námitce se vyhovuje
k zahrádkové osady. Požaduji začlenit celý pozemek 128/1 do plochy určené k bydlení v RD. částečně.
Způsob využití části p. p. č. 128/1 v k. ú. Hostovice u Ústí nad Labem byl změněn z plochy "RZ"
na plochu "BI".
S ohledem na charakter území je plocha "BI" podmíněna zpracováním územní studie, která
navrhne, prověří a posoudí možná řešení vybraných problémů, případně úprav nebo rozvoj
některých funkčních systémů v území, které by mohly významným způsobem ovlivňovat nebo
podmiňovat využití a uspořádání území nebo jejich vybraných částí.
V ÚPnSÚ ÚnL se plocha p. p. č. 128/1 v k. ú. Hostovice Ústí nad Labem nachází v zastavitelné
ploše označené jako plocha „I - plocha pro individuální bydlení“. Z hlediska potvrzení právní
jistoty ve způsobu využití pozemku vycházející z předchozí územně plánovací dokumentace
(ÚPnSÚ ÚnL), byl upraven způsob využití zbylé části p. p. č. 128/1 v k. ú. Hostovice Ústí nad
Labem na "BI bydlení v rodinných domech městské a příměstské".
Změna funkčního využití nenaruší urbanistickou koncepci stanovenou v územním plánu a je v
souladu s § 18 a § 19 SZ (s cílem vytvořit předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj
území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro
hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území, který uspokojuje potřeby
současné generace, aniž by ohrožoval podmínky života generací budoucích a ve veřejném
zájmu chránit a rozvíjet přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území a přitom chránit krajinu
jako podstatnou složku prostředí života obyvatel a základ jejich totožnosti, s úkolem prověřit
a posoudit potřebu změn v území s ohledem na životní prostředí a veřejnou infrastrukturu a
hospodárné využívání území).
Jedná se o plochu v zastavěném území města a navazující na plochu s funkčním využitím "BI".
Žadatel neuplatnil námitku proti návrhu ÚP ÚnL dle § 52 SZ.
Plocha "BI" byla zapracována do návrhu ÚP ÚnL a odsouhlasena v procesu pořizování v
souladu s ustanovením § 50-52 stavebního zákona.
181.
16.3.2010
MM/OUP/NUP/331/2010
MUDr. Karel Strachoň Krásné Březno 1736/1,
1736/3,
1736/5
Nesouhlasím s konceptem územního plánu Ústí nad Labem týkajícího se našich pozemků.
Máme plány na využití našich pozemků výstavbou sportovních zařízení (kuželky, bowling,
minigolf apod. se zaměřením především na sportovní výchovu mládeže „malých“
sportovních odvětví.
Vzhledem k připravovaným aktivitám máme zájem rozšířit označení OV-S plochy
občanského vybavení – tělovýchovná a sportovní zařízení na celou plochu uvedených
pozemků.
Námitce se nevyhovuje.
Způsob využití p. p. č. 1736/5, 1736/1 v k. ú. Krásné Březno "OV-S", "PV", "ZO" a "ZV-LP" se
nemění.
Způsob využití p. p. č. 1736/3 v k. ú. Krásné Březno "PV", "ZO" a "ZV-LP" se nemění.
P. p. č. 1736/1, 1736/6 v k. ú. Krásné Březno jsou dotčeny návrhem nadregionálního
biokoridoru K10.
Doplňující průzkumy a rozbory prověřily možné využití území a potvrdily funkční využití dle
dříve projednaných a schválených územně plánovacích dokumentací.
Plocha se způsobem využití "OV-S plochy občanského vybavení - tělovýchovná a sportovní
zařízení" byla vymezena v maximální možné míře tak, aby se nacházela mimo vymezený
nadregionální biokoridor a jeho ochranné pásmo.
Žadatel neuplatnil námitku proti návrhu ÚP ÚnL dle § 52 SZ.
Plochy se způsobem využití "OV-S", "PV", "ZO", "ZV-LP" na p. p. č. 1736/1, 1736/3 a 1736/5 v
k. ú. Krásné Březno byly zapracovány v konceptu ÚP ÚnL a odsouhlaseny v procesu pořizování
v souladu s ustanovením § 50-52 stavebního zákona.
Zařazení celé plochy p. p. č. 1736/1, 1736/3 a 1736/5 v k. ú. Krásné Březno do plochy se
způsobem využití "OV-S" je v rozporu s s ochranou přírody a krajiny a s cíli a úkoly územního
plánování stanovenými v § 18 a 19 SZ (s cílem vytvořit předpoklady pro výstavbu a pro
udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní
prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území, který
uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval podmínky života generací
budoucích a ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území
a přitom chránit krajinu jako podstatnou složku prostředí života obyvatel a základ jejich
totožnosti, s úkolem prověřit a posoudit potřebu změn v území s ohledem na životní prostředí
a veřejnou infrastrukturu a hospodárné využívání území).