ke konceptu - Statutární město Ústí nad Labem

Rozhodnutí o námitkách uplatněných ke konceptu Územního plánu Ústí nad Labem
175.
16.3.2010
MM/OUP/NUP/323/2010
Římskokatolická
farnost Skorotice
Skorotice u Ústí
nad Labem
896/29 Nesouhlasíme s vymezením části parcely 896/29 jako plochy zemědělské – trvalý travní
porost a žádáme o změnu: požadujeme funkční využití parcely 896/29 pro výstavbu
rodinných domů.
Byla podána žádost společně s panem Richardem Musilem o zahrnutí pozemků do zast.
území. – viz příloha. Místo a celá lokalita je totiž pro tento účel ideální. Jsme přesvědčení,
že pro rozvoj města a uspokojení potřeb jeho občanů bude toto využití uvedeného
pozemku v jedné z nejatraktivnějších lokalit v Ústí nad Labem největším přínosem. Navíc
zelených ploch je v blízkém i vzdálenějším okolí dostatek.
Námitce se nevyhovuje.
Způsob využití p. p. č. 896/29 v k. ú. Skorotice u Ústí nad Labem "Z-T" se nemění.
P. p. č. 896/29 v k. ú. Skorotice u Ústí nad Labem se nachází mimo zastavěné území města.
Změna způsobu využití p. p. č. 896/29 v k. ú. Skorotice u Ústí nad Labem na plochu pro
výstavbu rodinných domů by byla v rozporu s celkovou urbanistickou koncepcí stanovenou v
územním plánu preferující ochranu krajinného rázu a zvýšila by fragmentaci území.
Žadatel neuplatnil námitku proti návrhu ÚP ÚnL dle § 52 SZ.
Pořizovatel s ohledem na výše uvedené konstatuje, že zařazení p. p. č. 896/29 v k. ú.
Skorotice u Ústí nad Labem do plochy pro výstavbu rodinných domů je v rozporu s cíli a úkoly
územního plánování stanovenými v § 18 a 19 SZ (s cílem vytvořit předpoklady pro výstavbu a
pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní
prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území, který
uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval podmínky života generací
budoucích a ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území
a přitom chránit krajinu jako podstatnou složku prostředí života obyvatel a základ jejich
totožnosti, s úkolem prověřit a posoudit potřebu změn v území s ohledem na životní prostředí
a veřejnou infrastrukturu a hospodárné využívání území).
176.
16.3.2010
MM/OUP/NUP/324/2010
Římskokatolická
farnost Skorotice
Skorotice u Ústí
nad Labem
680, 390 Nesouhlasíme s vymezením parcel jako plochy zemědělské — orná půda. Pozemek se
nachází u kostela, ve středu obce, obklopují ho rodinné domky a zahrádky s chatami. Je i
nevhodné, aby sloužil k zemědělské výrobě.
Žádáme tedy o změnu funkčního využití parcely 680 jako plochu pro výstavbu malých
bytových a rodinných domů.
Pokud nám nebude možno vyhovět, žádáme o změnu funkčního využití na plochy rekreace
— zahrádkové osady, jak je tomu u okolních parcel. Vzhledem k ideální poloze lokality jsme
však přesvědčení, že určení pozemků pro bydlení je pro rozvoj města a jeho obyvatele
jednoznačně nejlepším řešením.
Námitce se vyhovuje
částečně.
Způsob využití p. p. č. 680, 390 v k. ú. Skorotice u Ústí nad Labem byl změněn z plochy "Z-O"
na plochu "BI" a je součástí návrhové plochy P6-101.
S ohledem na charakter území je plocha P6-101 podmíněna zpracováním územní studie, která
navrhne, prověří a posoudí možná řešení vybraných problémů, případně úprav nebo rozvoj
některých funkčních systémů v území, které by mohly významným způsobem ovlivňovat nebo
podmiňovat využití a uspořádání území nebo jejich vybraných částí.
Změna funkčního využití nenaruší urbanistickou koncepci stanovenou v územním plánu.
Jedná se o plochu v zastavěném území města a navazující na plochu s funkčním využitím "BI".
Žadatel neuplatnil námitku proti návrhu ÚP ÚnL dle § 52 SZ.
Plocha P6-101 byla zapracována do návrhu ÚP ÚnL a odsouhlasena v procesu pořizování v
souladu s ustanovením § 50-52 stavebního zákona.
177.
16.3.2010
MM/OUP/NUP/325/2010
Římskokatolická
farnost arciděkanství
Ústí nad Labem
Skorotice u Ústí
nad Labem
896/27 Nesouhlasíme s vymezením části parcely 896/27 jako plochy veřejného prostranství.
Požadujeme funkční využití celé parcely 896/27 pro výstavbu rodinných domů.
Místo a celá lokalita je totiž pro tento účel ideální. Byla již vypracována prostorová studie
pro rodinné domy a podána žádost společně s panem Richardem Musilem o zahrnutí
pozemků do zast. území. — viz přílohy. Jsme přesvědčení, že pro rozvoj města a uspokojení
potřeb jeho občanů bude toto využití uvedeného pozemku v jedné z nejatraktivnějších
lokalit v Ústí nad Labem největším přínosem.
Námitce se vyhovuje
částečně.
Způsob využití části p. p. č. 896/27 v k. ú. Skorotice u Ústí nad Labem byl změněn z plochy
"PV" na plochu "BI" a je součástí návrhové plochy Z6-3.
S ohledem na charakter území je plocha Z6-3 podmíněna zpracováním územní studie, která
navrhne, prověří a posoudí možná řešení vybraných problémů, případně úprav nebo rozvoj
některých funkčních systémů v území, které by mohly významným způsobem ovlivňovat nebo
podmiňovat využití a uspořádání území nebo jejich vybraných částí.
Žadatel neuplatnil námitku proti návrhu ÚP ÚnL dle § 52 SZ.
Plocha Z6-3 byla zapracována do návrhu ÚP ÚnL a odsouhlasena v procesu pořizování v
souladu s ustanovením § 50-52 stavebního zákona.
Způsob využití zbylé části p. p. č. 896/27 v k. ú. Skorotice u Ústí nad Labem byl změněn z
plochy "PV" na plochu "ZO" z důvodu zajištění kvality veřejných ploch městského interiéru
obytného prostředí. Plocha "ZO", která je součástí systému sídelní zeleně je navržena tak, aby
navazovala na další funkce v území a podporovala jeho udržitelný rozvoj.