Umowa najmu - Biuletyn Informacji Publicznej Portu Lotniczego Łódź

3. Najemca może zainstalować reklamy, o których mowa w ust. 2 po uzyskaniu ewentualnych pozwoleń
administracyjnych, jeśli ich ustawienie i eksploatacja nie będzie naruszała przepisów administracyjnych.
Uzyskanie powyższych pozwoleń należy do Najemcy i jego obciążają ewentualne skutki ich nie uzyskania.
4. Najemca ponosi odpowiedzialność za wszelkie szkody wynikające z zainstalowania urządzeń reklamowych.
5. W przypadku działań związanych ze zmianą przeznaczenia miejsca, na którym została umieszczona
reklama lub zmianami związanymi z lokalizacją lub rozmieszczeniem Terminala, Najemca na własny koszt
jest zobowiązany do przeniesienia urządzeń reklamowych w inne miejsce uzgodnione z Wynajmującym oraz
przywrócenia miejsca umieszczenia reklamy do stanu poprzedniego. W przypadku przeprowadzania działań
remontowych Wynajmujący jest obowiązany na własne ryzyko i koszt usunąć reklamę i ponownie ją
umieścić.
6. Po zakończeniu stosunku najmu Najemca jest zobowiązany do zdemontowania urządzeń reklamowych i
przywrócenia stanu poprzedniego na swój koszt chyba, że Wynajmujący zatrzyma je za zapłatą kwoty
odpowiadającej ich wartości w chwili zakończenia najmu.
7. Najemca zobowiązuje się umieścić we własnych materiałach reklamowych dotyczących działalności
funkcjonującej w Terminalu logo Portu Lotniczego Łódź, uzgadniając z Wynajmującym sposób jego użycia.
Wynajmujący może odmówić Najemcy prawa do wykorzystania logo Portu Lotniczego Łódź, jeżeli uzna, że
jego wykorzystanie jest sprzeczne z zasadami funkcjonowania logo Portu Lotniczego Łódź lub sprzeczne z
interesami Portu Lotniczego Łódź.
8. Najemca wyraża zgodę na użycie przez Wynajmującego logo i nazwy, pod jaką prowadzi działalność w
Przedmiocie Najmu oraz firmy Najemcy we własnych materiałach reklamowych.
9. Po uzyskaniu pisemnej zgody Wynajmującego, Najemca na własne ryzyko i koszt ma prawo do
przeprowadzania na terenie Terminala akcji promocyjnych (w tym festynów itp.) na specjalnie do tego
wyznaczonych przez Wynajmującego powierzchniach. W przypadku organizacji akcji promocyjnych na
Najemcy spoczywa obowiązek uzyskaniu ewentualnych pozwoleń administracyjnych i jego obciążają
ewentualne skutki ich nie uzyskania.
10. Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za wszelkie szkody wynikające z faktu organizacji akcji
promocyjnej, w tym za szkody wynikłe podczas przygotowań do festynu, w trakcie jego trwania oraz po jego
zakończeniu zarówno w stosunku do Terminala, innych najemców, jak i też w stosunku do osób trzecich.
Tym samym na Najemcy spoczywa poniesienie wszelkich kosztów napraw, odszkodowań i innych roszczeń
majątkowych i niemajątkowych wynikających ze szkód powstałych podczas organizacji festynu, a także
koszt przywrócenia miejsca organizacji festynu do stanu poprzedniego.
11. Wynajmujący może odmówić Najemcy uzyskania prawa do organizacji akcji promocyjnej na terenie
Terminala, jeżeli uzna, że akcja nie spełnia wymogów prawnych, nie jest należycie przygotowana pod
względem zabezpieczenia bezpieczeństwa uczestników oraz mienia Terminala i innych najemców, będzie
przeprowadzana niezgodnie z zasadami funkcjonowania Terminala, będzie zakłócać prawidłowe
funkcjonowanie Terminala lub będzie kolidować z interesem Terminala lub innych najemców.
X. ZABEZPIECZENIE ZOBOWIĄZAŃ NAJEMCY
§ 15.
1. Podstawowym zabezpieczeniem zobowiązań Najemcy jest dostarczenie Gwarancji Bankowej
zabezpieczającej wykonanie zobowiązań przez Najemcę (Gwarancja Bankowa) albo wpłata określonej
kwoty stanowiącej Kaucję Gwarancyjną. Zarówno Gwarancja Bankowa, jak i Kaucja Gwarancyjna musi
przez cały okres trwania stosunku najmu obejmować określoną w ust. 3 wysokość. Wzór Gwarancji
Bankowej stanowi Załącznik nr 4 do Umowy.
2. Wstępnym zabezpieczeniem zobowiązań Najemcy będzie wpłata Kaucji Gwarancyjnej na rachunek
Wynajmującego, najpóźniej do dnia przekazania Przedmiotu Najmu, w wysokości stanowiącej sumę
trzymiesięcznego Czynszu (wraz z podatkiem VAT) oraz Opłat Eksploatacyjnych, przy czym wysokość
będzie wyliczona w oparciu o kwotę Czynszu określoną w § 10 ust. 2 oraz o kwotę Opłat określonych § 13
ust. 5. Wynajmujący zobowiązuje się do zwrotu otrzymanej Kaucji Gwarancyjnej, o której mowa w
niniejszym postanowieniu, w następujących sytuacjach:
1) niezwłocznie po otrzymaniu Gwarancji Bankowej, o której mowa w ust. 3 poniżej – w kwocie wpłaconej
przez Najemcę,