E- 102-2012 Wycena wartości rynkowej plastomarkera ... - Centa
E- 102-2012 Wycena wartości rynkowej plastomarkera ... - Centa
E- 102-2012 Wycena wartości rynkowej plastomarkera ... - Centa
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Stowarzyszenie InŜynierów i Techników Mechaników Polskich<br />
Zespól Ośrodków Rzeczoznawstwa i Postępu Technicznego<br />
SIMP - ZORPOT<br />
Ośrodek w Poznaniu<br />
E -<strong>102</strong>/<strong>2012</strong><br />
Symbol<br />
6 1 - 8 7 4 Poznań, Al. Niepodległości 2 • tel./fax. 061 852 16 86, 853 78 05 w.238, 244 • e-mail: zorpot-poz@inc.pl<br />
Zamawiający:<br />
Bank Zachodni WBK S.A.<br />
Zespół Windykacji Leasingu<br />
ul. Druskiennicka 6<br />
60 – 476 Poznań<br />
Zlecenie z dnia: 22.06.<strong>2012</strong>r.<br />
Temat:<br />
Ustalenie stanu technicznego i wartości <strong>rynkowej</strong><br />
<strong>plastomarkera</strong> Junior - Struktur<br />
Nr umowy leasingowej WN6/00016/2009<br />
Data:<br />
Podpis:<br />
Kierownik Zespołu<br />
29.06.<strong>2012</strong> r. mgr InŜ. Wojciech Senger<br />
Weryfikator 29.06.<strong>2012</strong> r. mgr inŜ. Marian Grochowina<br />
Dyrektor Ośrodka 29.06.<strong>2012</strong> r. mgr inŜ. Andrzej Czarnecki
ZORPOT – POZNAŃ Al. Niepodległości 2<br />
61 874 Poznań 061/852 16 86, 853 78 05<br />
2<br />
1. PODSTAWA FORMALNA<br />
Formalną podstawą opracowania jest zlecenie firmy Banku Zachodniego WBK ,<br />
Zespół Windykacji Leasingu w Poznaniu z dnia 22.06.<strong>2012</strong>r.<br />
2. PODSTAWA MERYTORYCZNA<br />
Podstawę merytoryczną stanowią:<br />
wizja lokalna,<br />
informacje cenowe od dealera,<br />
informacje cenowe z firm zajmujących się obrotem maszynami tego typu,<br />
bank danych autora i ZORPOT Poznań.<br />
3. ZAKRES OPRACOWANIA<br />
Opracowanie obejmuje ustalenie stanu technicznego i oszacowanie wartości <strong>rynkowej</strong> <strong>plastomarkera</strong>,<br />
a ponadto:<br />
identyfikację,<br />
ustalenie kompletności, sprawności technicznej i moŜliwości eksploatacji,<br />
ustalenie stopnia nowoczesności konstrukcji,<br />
ustalenie stopnia zuŜycia,<br />
ustalenie podatności <strong>rynkowej</strong>,<br />
wykonanie dokumentacji fotograficznej.<br />
4. CEL OPRACOWANIA<br />
Opracowanie ma na celu ustalenie wartości <strong>rynkowej</strong>.<br />
5. WIZJA LOKALNA<br />
Wizja lokalna miała miejsce w firmie „<strong>Centa</strong>” pl. Sp. z o.o. w Wysogotowie w dniu 26.06.<strong>2012</strong>r.<br />
Podczas wizji lokalnej obecni byli:<br />
Marcin Michalak, przedstawiciel firmy <strong>Centa</strong> pl. Sp. z o.o.<br />
Wojciech Senger, rzeczoznawca SIMP – ZORPOT Poznań.<br />
5.1 USTALENIA Z WIZJI LOKALNEJ<br />
W dniu wizji lokalnej przedmiotowe urządzenie znajdowało się w magazynie firmy <strong>Centa</strong>. Z uwagi na brak<br />
moŜliwości pracy urządzenia przedmiot wyceny badano organoleptycznie, brak było moŜliwości<br />
sprawdzenia stanu technicznego i kompletności poprzez brak rozruchu. Rzeczoznawcy nie udostępniono<br />
dokumentacji techniczno - ruchowej oraz instrukcji obsługi. Nie uruchomiono silnika spalinowego.<br />
6. OPIS URZĄDZENIA<br />
Plastomarker Junior (City)<br />
Zastosowanie: ręczne urządzenie z napędem spalinowym do znakowania linii drogowych.<br />
6.1 Charakterystyka<br />
Dystrybutor: Trila Color Sp. z o.o.,<br />
typ: Junior (City),<br />
rok produkcji: 2009,<br />
seria nr fabryczny: brak danych,<br />
moc: 2,9 [kW],<br />
pojemność silnika spalinowego: 119 [cm 3 ]; silnik Honda GX 120,<br />
dwa dystrybutory materiału,<br />
walec kolczasty,<br />
korpus – stal ocynkowana,<br />
waga: 120 [kg],<br />
gabaryty: 1,5 x 1 x 0,8 [m]
ZORPOT – POZNAŃ Al. Niepodległości 2<br />
61 874 Poznań 061/852 16 86, 853 78 05<br />
3<br />
7.1.2 Stan techniczny<br />
Z uwagi na okoliczności wymienione w pkt. 5.1 stan techniczny Plastomarker badano organoleptycznie.<br />
Plastomarker bez widocznych zewnętrznych uszkodzeń.<br />
7.1.3 Stopień zuŜycia<br />
Stopień zuŜycia ustalam w wysokości 30%<br />
7.1.4 <strong>Wycena</strong><br />
Przyjmuję podejście kosztowe mieszane, metodę odtworzenia z elementami metody<br />
<strong>rynkowej</strong> - porównawczej za pomocą wzoru:<br />
gdzie:<br />
Cr – wartość rynkowa,<br />
W – cena zakupu nowej maszyny,<br />
S – stopień zuŜycia k – współczynnik nowoczesności konstrukcji wycenianej do wzorca,<br />
k = 1 – α (Te – 1),<br />
Te – ilość lat eksploatacji,<br />
α – współczynnik empiryczny,<br />
p – współczynnik porównywalności,<br />
r – współczynnik podatności <strong>rynkowej</strong>.<br />
Podstawa wyceny - informacja cenowa od firmy dealerskiej – Trila Color Sp. z o.o.<br />
Cena nowego urządzenia typu Junior (City) wynosi 6 390 EUR.<br />
1EUR = 4,25 zł - Tabela kursów nr 123/A/NBP/<strong>2012</strong> z dnia <strong>2012</strong>-06-27<br />
6 390 x 4,25 = 27 157,50 zł; do wyceny przyjmuję 27 157,50 zł.<br />
Wartość rynkowa Plastomarkera typu Junior wynosi 13 000 zł netto<br />
Słownie: trzynaście tysięcy złotych netto
ZORPOT – POZNAŃ Al. Niepodległości 2<br />
61 874 Poznań 061/852 16 86, 853 78 05<br />
4<br />
8. DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA<br />
Foto 1 Plastomarker typu Junior<br />
9. UWARUNKOWANIA<br />
9.1 Opracowanie nie jest ekspertyzą stanu technicznego lecz charakterystyka i ogólny stan techniczny<br />
stanowiły czynniki wpływające w istotnym stopniu na określoną wartość wycenianego urządzenia.<br />
9.2 Rzeczoznawca nie bierze odpowiedzialności za ewentualne wady, których nie moŜna ustalić podczas<br />
wizji lokalnej lub skutki techniczne i prawne jakie mogą powstać w czasie przenoszenia wycenianego<br />
urządzenia na nowe miejsce przeznaczenia.<br />
9.3. Wartość wycenianego urządzenia została ustalona na dzień sporządzenia wyceny dla warunków<br />
określonych w pkt.3.<br />
9.4 Opracowanie moŜe być wykorzystane wyłącznie zgodnie z przeznaczeniem określonym w pkt.4.<br />
9.5 Opracowanie zachowuje waŜność przez okres 6-ciu miesięcy od daty wykonania.<br />
RZECZOZNAWCA SIMP<br />
mgr inŜ. Wojciech Senger