Festival řemesel a Jablečné slavnosti ve Strančicích - Zápraží

Život v kraji
Život v kraji
REALITNÍ PORADNA
Jsem vlastníkem rodinného domu, který je plně zařízen a protože již
nějakou dobu bydlím u své přítelkyně, rozhodl jsem se před časem
dům pronajmout. Pověřil jsem pronájmem realitní kancelář. Makléř
mi přivedl asi 10 zájemců, ale žádný z nich si dům nepronajal.
Je možné nějak zařídit, aby na prohlídku nemovitosti přišel jen ten,
který má skutečný zájem si nemovitost pronajmout Je chyba na
straně realitní kanceláře Není chyba, že jsem s realitní kanceláří
nesepsal smlouvu
Pavel M., Vlašim
Jen stěží můžete do inzerátu
popsat předmět nájmu do největších
podrobností a tím eliminovat
počet prohlídek, tak aby zůstali
jen opravdoví zájemci. Jistě sám
cítíte, že v případě koupi/pronájmu
nemovitosti si ji chce zájemce
nejdříve prohlédnout. Při samotné
prohlídce může pak zájemce slevit
ze svých představ, protože nemovitost
má jiné přednosti. Z tohoto
důvodu bych předem nezavrhoval
žádného zájemce o prohlídku.
Můžete však požádat makléře, aby
zájemcům poskytoval co možná
nejvíce informací o nemovitosti a tím
případně redukoval počet prohlídek.
Nejdůležitější věc při pronájmu
domu je správně nastavené nájemné.
Předpokládám, že jste toto
s realitním makléřem konzultoval
a že Vám tento doporučil jeho výši
tak, aby bylo místně obvyklé a příliš
se neodchylovalo od srovnatel-
ných nemovitostí v dané lokalitě. Je
třeba přihlédnout k poplatkům za
služby, výši kauce a v neposlední
řadě znát odpověď na otázku, jestli
makléř nežádá také provizi po nájemci
Všechny tyto skutečnosti
ovlivňují konečné rozhodnutí zájemce.
A tady vyvstává otázka, jestli
je správné, spolupracovat s realitní
kanceláří bez zprostředkovatelské
smlouvy. Doporučuji smlouvu
o zprostředkování podepsat a to
„výhradní“. Jen tak můžete mnoho
skutečností, které jsou pro Vás
opravdu důležité, ve smlouvě podchytit
a nemusíte se pak s realitní
kanceláří dohadovat, co jste si řekli
a slíbili, a jaké je následné plnění.
Na otázku odpovídal
František Vilimovský,
jednatel realitní kanceláře
EVROPA v Benešově.
VÁŠ PRODEJCE CERTIFIKOVANÉHO PALIVA:
Josef Dvořák, Strančice, tel.: 323 640 122.
NEBAVÍ VÁS TRÁVIT ČAS V KOTELNĚ
PŘIKLÁDEJTE JEDNOU ZA 3 AŽ 6 DNÍ
S NAŠÍM AUTOMATICKÝM KOTLEM TOPMAX.
Nechcete vyhazovat peníze za topení S automatickým kotlem TOPMAX ušetříte.
NOVÁ Škoda Rapid slavnostně odhalena
Praha – Společnost Auto TUkas připravila
pro širokou veřejnost slavnostní
představení nového modelu Škoda Rapid.
Na akci zavítalo mnoho návštěvníků,
kteří si nenechali ujít příležitost svést
se v tomto novém voze. Pokud jste nestihli
přijít, nevadí. Až do soboty 3. 11.
platí při objednání vozu Škoda Rapid
finanční zvýhodnění a balíček příslušenství
zdarma. Neváhejte a navštivte autosalon
Auto TUkas (K Hrušovu 344/6,
Praha 10), máte poslední šanci zapojit se
do soutěže o jeden z 10 těchto vozů.
Těšíme se na Vás!
Prodejní tým ŠKODA Auto Tukan
topmaxdvorak@seznam.cz
Prosím
volejte
předem
a domluvte si
schůzku.
NAŠE FIRMA VÁM ZARUČÍ DODÁNÍ KVALITNÍHO LEDVICKÉHO UHLÍ
+ 5 % SLEVU NA PALIVO PO DOBU ZÁRUKY KOTLE.
Auto-Pilař www.auto-pilar.cz Tel.: 323 601 185
24 | ZAPRAZI.EU ZAPRAZI.EU | 25