Prostorni plan ureÄenja grada Samobora (PDF, 1,8 MB)
Prostorni plan ureÄenja grada Samobora (PDF, 1,8 MB)
Prostorni plan ureÄenja grada Samobora (PDF, 1,8 MB)
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
PROSTORNI PLAN UREĐENJA GRADA SAMOBORA<br />
Navedeni podaci pokazuju da je:<br />
- <strong>plan</strong>irana gustoća stanovanja<br />
G st (netto) = 46.260 st. : 3.046,43 ha (površina građevinskih područja) = 15,2 st/ha<br />
G bst (brutto) = 46.260 st : 3.134,32 ha (površina svih građevinskih područja) = 14,8 st/ha<br />
- <strong>plan</strong>irana gustoća stanovanja<br />
G ust = 46.260 st : 313 km 2 = 148 st/ km 2<br />
Ukupno <strong>plan</strong>irana površina građevinskih područja naselja iznosi 3.046,43 ha, a površina<br />
građevinskih područja izdvojenih namjena je 87,77 ha. To je sveukupno 3.134,32 ha.<br />
U dosadašnjem Prostornom <strong>plan</strong>u je bila iskazana površina građevinskih područja naselja sa 3.080,00<br />
ha i radnih zona sa 144,00 ha.<br />
To je ukupno iznosilo 3.224,00 ha. To je za 89,68 ha veće od sada <strong>plan</strong>iranoga.<br />
3.3. Prikaz gospodarskih i društvenih djelatnosti<br />
3.3.1. Prikaz gospodarskih djelatnosti<br />
<strong>Prostorni</strong>m se <strong>plan</strong>om razvoj gospodarstva zasniva na određivanju odgovarajućih prostora i<br />
preporuci prioritetnih djelatnosti koje ovise o značajkama i tipu prostora. Prostor je okvir za<br />
razvoj svih gradskih funkcija.<br />
U <strong>plan</strong>iranju prostornog razvoja se polazi od pretpostavke promjene strukture i postupne<br />
transformacije samoborskog gospodarstva i njegovog približavanja strukturi razvijenih tržišnih<br />
gospodarstava. Težište razvitka pomicat će se od radnointenzivnih prema djelatnostima bogatim<br />
informacijama i znanjem. Za očekivati je umjereni rast industrije, graditeljstva, obrtništva,<br />
osobnih usluga i trgovine, a brže stope rasta u poslovnim uslugama, prometu i vezama, turizmu i<br />
ugostiteljstvu, te vanjskoj trgovini. To može rezultirati porastom udjela tercijarnog i kvartarnog<br />
sektora, uz istodobno smanjivanje udjela primarnog i sekundarnog sektora u ukupnom brutto<br />
proizvodu.<br />
To za prostorni razvoj može značiti manje monofunkcionalnih radnih zona.<br />
Novim investicijama omogućit će se promjena ili diverzifikacija proizvodnih programa u<br />
industrijama klasičnih tehnologija i gradnja novih proizvodnih kapaciteta visokih tehnologija.<br />
Nužno je usmjeravanje svježeg kapitala u izvorno propulzivne programe zbog povećavanja<br />
konkurentske sposobnosti <strong>Samobora</strong>.<br />
Planom se u prostorima koji imaju gospodarsko poslovni karakter namjena u pravilu ne mijenja.<br />
U gospodarskim zonama se većom fleksibilnošću omogućava smještaj različitih djelatnosti.<br />
Proizvodnja, trgovina, usluge i sl. što se uklapa u stambene i druge dijelove naselja, <strong>plan</strong>om se<br />
stimulira, čime se nastoji poboljšati sadržaj i funkcije u naseljima.<br />
Po veličini i funkciji gospodarskih sadržaja razlikuju se:<br />
- Prostori namijenjeni većoj koncentraciji industrijske proizvodnje, građevinarstva, prometnih i<br />
komunalnih objekata, velikim poslovnim sadržajima (pretežno trgovina, uredi i sl.). Ti se<br />
sadržaji <strong>plan</strong>om primarno predviđaju u većim gospodarskim zonama koje su smještene u<br />
postojećim samoborskim radnim zonama, njihovom proširenju prema čvoru na autocesti D4 u<br />
Bobovici i one su detaljno prikazane u GUP-u. U ostalim građevinskim područjima Grada<br />
<strong>Samobora</strong> <strong>plan</strong>iraju se:<br />
- Veće zone gospodarskih namjena južno od autoceste D4 između čvora u Bobovici i graničnog<br />
prijelaza u Bregani i to:<br />
• proizvodne namjene (Bobovica)<br />
• poslovnih namjena – uslužnih (Klokočevec)<br />
• zona poslovnih namjena uz granični prijelaz (Bregana).<br />
Urbanistički zavod <strong>grada</strong> Zagreba d.o.o. 2006. godina 68