Prostorni plan ureÄenja grada Samobora (PDF, 1,8 MB)
Prostorni plan ureÄenja grada Samobora (PDF, 1,8 MB)
Prostorni plan ureÄenja grada Samobora (PDF, 1,8 MB)
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
PROSTORNI PLAN UREĐENJA GRADA SAMOBORA<br />
Razvoj gospodarstva i drugih djelatnosti u prostoru<br />
• Određena su prioritetna područja za razvoj gospodarskih djelatnosti koja čine razvojna<br />
obilježja pojedinog naselja. Tu se prioritetno lociraju one funkcije koje su vezane uz tu<br />
lokaciju i resurs i time se osigurava svrhovito i racionalno gospodarenje dobrima. Tako su u<br />
<strong>plan</strong>u označene i sve postojeće farme izvan naselja.<br />
• S gledišta zaštite strateških postavki korištenja prostora u slučaju više mogućih namjena i<br />
interesa prioritet treba dati poljoprivrednom i šumskom zemljištu, području vodnih sustava,<br />
infrastrukturnim koridorima.<br />
Za dio Parka Prirode Žumberak - Samoborsko gorje, koji se nalazi na području Grada <strong>Samobora</strong>,<br />
predlaže se provesti zaštitu povijesnih naselja te sve elemente razvoja <strong>plan</strong>irati u skladu s<br />
osnovnim kvalitetama tog izrazito važnog, pograničnog, turističko-izletničkog i mogućeg<br />
športsko-rekreacijskog prostora.<br />
3.2.1. Građevinska područja naselja<br />
<strong>Prostorni</strong>m <strong>plan</strong>om su utvrđene granice građevinskih područja <strong>Samobora</strong> i svih ostalih naselja<br />
koja su u sustavu Grada. Njime se razgraničava površine izgrađenih dijelova i površina za razvoj<br />
naselja od površina namijenjenih poljoprivredi, šumarstvu te drugim namjenama.<br />
Osnovni kriteriji za formiranje građevinskih područja naselja su sljedeći:<br />
• postojeća izgrađenost;<br />
• mogući broj stanovnika;<br />
• potrebni prostori za prateće sadržaje i druge namjene (gospodarstvo, javne zelene površine,<br />
šport i rekreacija i dr.);<br />
• mogućnost komunalnog opremanja i prometnog povezivanja;<br />
• formiranje građevinskih područja u skladu s osnovnim elementima ograničenja (kvalitetna<br />
poljoprivredna tla, postojeće šume, vrijedni prirodni i kultivirani krajobrazi, zaštićeni dijelovi<br />
prirode i značajniji infrastrukturni koridori).<br />
Građevinska su područja određena za gradnju i razvoj stambenih, gospodarskih i poljoprivrednih<br />
građevina, građevina javne i društvene namjene (vjerske, kulturne, odgojne, obrazovne, zdravstvene,<br />
socijalne i slične namjene) građevina posebne namjene; građevina za šport i rekreaciju, komunalnih,<br />
prometnih, infrastrukturnih građevina i sustava, groblja, te za parkove u naselju.<br />
U Parku prirode Žumberak Samoborsko gorje može se do donošenja Prostornog <strong>plan</strong>a područja<br />
posebnih obilježja Parka prirode u građevinskom području naselja vršiti samo rekonstrukcija<br />
postojećih građevina, interpolacija novih te gradnja infrastrukturnih građevina.<br />
Urbanistički zavod <strong>grada</strong> Zagreba d.o.o. 2006. godina 64
Change language