Prostorni plan ureÄenja grada Samobora (PDF, 1,8 MB)
Prostorni plan ureÄenja grada Samobora (PDF, 1,8 MB)
Prostorni plan ureÄenja grada Samobora (PDF, 1,8 MB)
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
PROSTORNI PLAN UREĐENJA GRADA SAMOBORA<br />
• Prema rezultatima popisa 2001. Grad Samobor ima 36.206 st. Prema prognozama Prostornog<br />
<strong>plan</strong>a Zagrebačke županije Općine će rasti po nešto većoj stopi (0,84) od Gradova (0,75).<br />
Prognoza za 2015. g. za Grada Samobor je u tom <strong>plan</strong>u bila 39.500 st. Indeks 2015/2001.<br />
iznosi 109,1, a prosječna stopa rasta 2001. - 2015. je 0,68. Ovaj <strong>Prostorni</strong> <strong>plan</strong> uređenja Grada<br />
<strong>plan</strong>ira 40-50000 stanovnika.<br />
• Samobor se <strong>plan</strong>ira kao središte Grada – konurbacijsko razvojno središte i manje regionalno<br />
razvojno međuopćinsko i nadlokalno središte (4. kategorija). Bregana, Rude, Sveti Martin pod<br />
Okićem, Galgovo <strong>plan</strong>iraju se kao područna važnija i veća lokalna - mala razvojna središta (5.<br />
kategorija). Celine Samoborske, Farkaševec Samoborski, Velika Rakovica, Grdanjci,<br />
Stojdraga, Smerovišće, Noršić Selo, Novo Selo Žumberačko <strong>plan</strong>iraju se kao manja poticajna<br />
razvojna središta – pomoćna središnja naselja (6. kategorija).<br />
• Nakon provedene stručne analize važećim prostornim <strong>plan</strong>ovima određenih, a neizgrađenih<br />
površina gospodarske, proizvodne i poslovne namjene, tek eventualno treba <strong>plan</strong>irati nove, za<br />
gospodarski razvoj prihvatljive zone, uz uvjet da se ne povećava njihova ukupna površina.<br />
3.2. Organizacija prostora i osnovna namjena i korištenje površina<br />
Prostorna organizacija je takva da je posebna pažnja posvećena prilagođavanju daljnjeg razvoja,<br />
obilježjima prirodne osnove i elementima dosadašnjeg razvoja.<br />
Ovaj <strong>Prostorni</strong> <strong>plan</strong> i novi Generalni urbanistički <strong>plan</strong> <strong>Samobora</strong> izrađeni su i donose se u<br />
okolnostima koje određuju:<br />
• Strategija i Program prostornog uređenja Hrvatske koji određuju vrijednosni sustav u području<br />
prostornog uređenja Republike Hrvatske ("prostor kao temeljno nacionalno dobro", održivi<br />
razvitak");<br />
• Nepostojanje nacionalne gospodarske strategije i nacionalne strategije zaštite okoliša koje<br />
značajno utječe na prostorno uređenje;<br />
• Neuređenost sustava koji bi osiguravao usklađenost vlasničkih prava, javnih gradskih interesa i<br />
gradskih ulaganja u uređenje i povećanje vrijednosti gradskog prostora;<br />
• Složenost procedure, realizaciju koje uvjetuje postojeća zakonska i podzakonska regulativa;<br />
• Izrada i donošenje Strateškog programa razvoja Grada.<br />
U okviru teza kojima se definira usklađeniji i ravnomjerniji razvoj te održivi razvoj, a da se pri tome<br />
vodi računa o povijesnoj i prirodnoj baštini i okolišu kao ograničenim i iscrpivim potencijalima,<br />
nastoji se odrediti i razvoj <strong>Samobora</strong>.<br />
Pritom Grad neće dominirati već će poticati razvoj okolnog prostora.<br />
Europska iskustva ukazuju na potrebu koordinacije razvojnih programa gradova i prostora oko njih.<br />
Takvo promišljanje u sadašnjim prostorno-razvojnim odnosima može biti snažan razvojni i<br />
integracijski čimbenik Hrvatske.<br />
Temeljne prostorne značajke razvoja <strong>Samobora</strong> povezane s njegovim položajem, prirodnim i<br />
povijesnim naslijeđem su:<br />
• kulturna tradicija i posebno povijesni značaj;<br />
• znanje i znanstveni potencijali;<br />
• gospodarske tradicije – obrt, proizvodne djelatnosti, trgovina;<br />
• upravljačke tradicije za trajne i povremene djelatnosti;<br />
• kvalitetna gradska infrastruktura;<br />
• kvalitetan prostor za razvoj <strong>grada</strong>, bez znatnog prostornog širenja;<br />
• kvalitetna gradska okolica sa Samoborskim gorjem i Žumberkom kao najvećom prirodnom<br />
vrijednošću, te poljoprivrednim površinama u savskoj ravnici.<br />
Urbanistički zavod <strong>grada</strong> Zagreba d.o.o. 2006. godina 61