Prostorni plan uređenja grada Samobora (PDF, 1,8 MB)

PROSTORNI PLAN UREĐENJA GRADA SAMOBORA
2.3.3. Unapređenje uređenja naselja i komunalne infrastrukture
2.3.3.1. Unapređenje uređenja naselja 13
Polazeći od ciljeva urbanog razvoja određenih županijskim planom:
- “Poticanje razvoja većih naselja i središnjih jedinica lokalne samouprave
- Obnova povijesnih središta
- Povećanje udjela radnih, uslužnih i rekreacijskih funkcija….”
ocijenjeno je da se uređivanje prostora treba odvijati postupno, polazeći od zatečenog stanja
prostora na temelju njegove valorizacije.
Temeljni ciljevi razvoja naselja su:
− osiguranje boljih uvjeta života omogućavanjem skladnijeg prostornog, gospodarskog,
društvenog i kulturnog razvoja i raznolikijim uvjetima života,
− planiranje prostornog razvoja na planski određenim prvenstveno neizgrađenim građevinskim
područjima s opremanjem pratećim sadržajima i prostorima,
− racionalizacija korištenja prostora pri čemu se mora posvetiti posebna pažnja usklađivanju
stambene, poljoprivredne i proizvodne funkcije,
− uređivanje prostora, infrastrukture i komunikacijskih sustava uz uvažavanje postojeće mreže i
strukture naselja, razvojnih koridora i razmještaja resursa.
Planom se definiraju:
∗ veličina, struktura i oblik razvoja naselja,
∗ uravnotežen razvoj središnjih funkcija,
∗ ravnomjerniji razvoj u prostoru,
∗ lokalna razvojna središta,
∗ granice građevinskih područja,
∗ načini i uvjeti gradnje i uređenja prostora.
Planiranje sistema naselja temelji se na prostornoj organizaciji i razradi značenja i karakteristika
svakog naselja. Ne planiraju se nova naselja, već se osiguravaju uvjeti za daljnji razvoj postojećih.
Za formiranje skladne slike naselja predviđene mjere razvoja, uređivanja i zaštite temelje se na:
- očuvanju karakteristične slike krajobraza,
- tipologiji čestica karakterističnih za prigradske i seoske prostore,
- karakterističnoj organizaciji čestica,
- gradnji niskih stambenih i gospodarskih građevina,
- načinu gradnje s okućnicama i vrtovima,
- elementima tradicijske arhitekture,
- očuvanju vrijednih kulturno-povijesnih i prirodnih građevina i prostora,
- vrijednim neizgrađenim javnim prostorima,
- uređivanju naselja s povećavanjem stambenih, komunalnih i drugih standarda,
- gradnji proizvodnih i infrastrukturnih građevina,
- poticanju razvitka obiteljskih gospodarskih programa u onom naselju u kojemu ljudi i žive.
Stanovanje kao osnovna funkcija naselja i najveći potrošač i korisnik prostora je značajni element
prostornog planiranja. Cjelina sustava stanovanja je i stan, usluge, opskrba, obrazovanje, socijalne
i zdravstvene djelatnosti, rekreacijski prostor.
Uređivanje prostora naselja temelji se na optimalnim gustoćama, osiguravanju prostora javnih
sadržaja i opremanju zemljišta komunalnom infrastrukturom.
Značajan čimbenik je i mogućnost izbora lokacije stanovanja unutar svakog naselja.
13
Za grad Samobor se to određuje GUP-om
Urbanistički zavod grada Zagreba d.o.o. 2006. godina 57