Prostorni plan uređenja grada Samobora (PDF, 1,8 MB)

PROSTORNI PLAN UREĐENJA GRADA SAMOBORA
Proširenje građevinskih područja postojećih naselja treba planirati tako da se prije svega očuva
prepoznatljiv krajolik koji ga okružuje, zadržala prepoznatljivost i homogenost slike povijesnog
naselja, kvalitetna ekspozicija naselja ili njegovih dominantnih dijelova, što u većini slučajeva
znači da je neprihvatljivo širenje građevinskih područja u smjeru prilaznih cesta s kojih se
doživljavaju kvalitetne vizure na naselje u više nivoa.
Za čitavo područje Grada Samobora važno je očuvati postojeću karakterističnu organizaciju
prostora temeljenu na mreži naselja povezanih kapilarnim sistemom puteva.
Vodni resursi
Vodne resurse potrebno je, prije svega, promatrati sa stanovišta iskorištavanja za potrebe
vodoopskrbe i osiguravanja kvalitetne vode za piće, a moguće ih je iskorištavati i kao
gospodarske potencijale (energetsko iskorištavanje, navodnjavanje, uzgoj riba), kao izrazite
ekološke vrijednosti i kao turistički potencijal (rekreacijske mogućnosti).
Izvorišta / crpilišta koja se koriste za potrebe javne vodoopskrbe stanovništva i gospodarskih
subjekata moraju biti zaštićena od namjernih ili nenamjernih utjecaja koji mogu nepovoljno
djelovati na njihovu uporabivost (u smislu narušavanja kakvoće ili redukcije izdašnosti). Ova
odrednica Zakona o vodama, odnosi se i na resurse voda koji se još ne koriste, ali su namijenjeni
za daljnji razvoj vodoopskrbe, odnosno za zadovoljenje potreba u budućnosti.
Određivanje zaštitnih zona crpilišta temelji se na propisima o zaštitnim mjerama i uvjetima za
određivanje zona sanitarne zaštite izvorišta vode za piće.
U skladu s važećim zakonskim aktima, jedinice lokalne samouprave utvrđuju zone sanitarne
zaštite izvorišta, koje obuhvaćaju mjesta zahvaćanja voda i ležišta zaliha voda s pojasom zemljišta
za koje se propisuju posebne obveze i ograničenja što se odnose na uvjete života i rada, promet,
građenje, odlaganje otpada i dr.
Zaštita izvorišta provodi se u skladu s odlukama o zaštiti izvorišta, koje donose jedinice lokalne
samouprave, a čime se, na temelju prethodnih vodoistražnih radova, određuju veličina i granice
zona sanitarne zaštite, sanitarni i drugi uvjeti održavanja i druge zaštitne mjere, izvori i način
financiranja, te kazne za povredu odredaba odluka.
Za vodocrpilišta "Bregana" i "Šibice" donesene su odluke o vodozaštitnom području "Bregana"
odnosno "Šibice", a za vodocrpilište "Strmec" izrađen je prijedlog Odluke o vodozaštitnom
području Strmec.
Analizom postojećeg sustava zaštite podzemnih voda u Hrvatskoj provedenoj u okviru projekta
Evidencija i gospodarenje zalihama podzemnih voda Hrvatske ustanovilo se da su mehanizmi
zaštite podzemnih voda, koji bi trebali omogućiti progresivno smanjenje postojećeg i sprečavanje
potencijalnog zagađenja, već sadržani u okviru važeće zakonske regulative, međutim u praksi je
upitno njihovo provođenje.
Zaštita podzemnih voda na području savskog aluvija, s obzirom na količinu i kakvoću zaliha
vode, ima strateški značaj za daljnji opći razvitak čitave regije.
2.3. Ciljevi prostornog uređenja naselja na prostoru Grada Samobora
Ciljevi prostornog uređenja naselja polaze od potrebe uređenja i razvitka svakog naselja unutar
prostora Grada te važnosti svakog naselja za ukupni razvoj i očuvanje identiteta Grada kao
cjeline, a time njegove funkcije i značaja u prostoru Županije i Države.
Planom se nastoji optimalizirati građevinska područja naselja. Ovim se planom određuje granica
GUP-a i građevinskog područja svakog naselja. Granice GUP-a, a ujedno i granica građevinskog
područja za dijelove grada Samobora i onih naselja koja s njim čine prostornu cjelinu urbanih
obilježja te granice građevinskog područja ostalih naselja.
Planira se maksimalno korištenje postojećih izgrađenih dijelova građevinskih područja.
Nova izgradnja se planira na mjestima gdje to prostorni i imovinski odnosi optimalno podnose.
Urbanistički zavod grada Zagreba d.o.o. 2006. godina 53