Prostorni plan uređenja grada Samobora (PDF, 1,8 MB)

PROSTORNI PLAN UREĐENJA GRADA SAMOBORA
- Kvalitetu vode sačuvat će se zaštitom podzemnih voda, otvorenih vodotoka te razvojem
komunalne infrastrukture (vodovod, kanalizacija) tamo gdje ih još nema.
Radi zaštite najvrednijih prostornih prirodnih cjelina, ciljevi plana su:
- donošenje prostorno-planske dokumentacije za Park prirode Žumberak-Samoborsko gorje,
- očuvanje karakteristika prostora, naročito istaknutih vizura na grad Samobor, vinogradarska
područja, šume u zaleđu naselja,
- očuvanje neizgrađenih prostora te strukture i odgovarajućeg mjerila izgrađenog ruralnog
krajobraza,
- osiguranje prirodnih tokova rječica i potoka te očuvanje krajobraza u što je moguće
prirodnijem stanju.
- Za poljoprivredu:
- daljnje korištenje najkvalitetnijeg zemljišta za poljoprivredu uz očuvanje temeljnih
krajobraznih obilježja (oranice, sjenokoše, šumarci, živice koje naglašavaju parcelaciju i sl.),
- racionalno vođenje prometnih i komunalnih infrastrukturnih sustava kako bi se sačuvalo što
više vrijednog tla od izgradnje,
- sprečavanje širenja građevinskih područja naselja na najkvalitetnija poljoprivredna tla,
2.2. Ciljevi prostornog razvitka gradskog značaja
Ukupni razvoj će se temeljiti na očuvanju prirodnih razvojnih dobara, na sanaciji onih ugroženih i
degradiranih, uz istovremeno omogućavanje daljnjeg prostornog razvitka Samobora kao gradskog
središta i svakog od 77 ostalih naselja. Ciljevi su:
- Racionalno definiranje građevinskih područja u funkciji razvoja svakog naselja bez pretjeranog
širenja.
Građevinska područja trebaju uvažavati povijesnu matricu naselja, postojeću komunalnu i
prometnu infrastrukturu te način života. Posebno će se odrediti uvjete i granice u kojima se
formiraju zone gospodarskih djelatnosti veće od 1 ha.
Potrebno je precizno utvrditi mogućnosti, vrste i uvjete prostornog uređivanja za sadržaje izvan
građevinskih područja.
- Prostori koji se koriste kao poljoprivredni dijelovi čestica, a bili su unutar građevinskih
područja iz dosadašnjeg plana, predvidjet će se kao poljoprivredna područja, a za daljnji razvoj
će se građevinska područja predvidjeti u pravilu tamo gdje imaju osiguran pristup s javnog
puta uz uvjet da je moguća i gradnja komunalne infrastrukture. Građevni dijelovi čestica u
pravilu će biti dubine do 50 m, a iznimno i više ako to zahtijeva pojedina situacija. Nove ulice
će se planirati slijedeći tradicijski oblik naselja. Usvajajući određenja Županijskog plana,
proširenja građevinskih područja će se predvidjeti prvenstveno za veća naselja tj. naselja koja
povećavaju broj stanovnika uz detaljnu provjeru. Za manja naselja nužnost i opravdana
proširenja posebno će se ispitati.
- Poboljšanjem društvene infrastrukture – primarno osnovnih škola, dječjih vrtića, prostora za
rekreaciju i okupljanje stanovništva, kvalitetne opskrbe te poboljšanjem komunalnog standarda
doprinijet će se poboljšanju kvalitete života unutar svakog naselja.
- U prigradskim i ostalim naseljima će se osigurati i mogućnosti za obavljanje gospodarskih
djelatnosti koje ne ometaju stanovanje.
- Detaljniji ciljevi prostornog razvitka samog Samobora će se odrediti GUP-om.
- Radi racionalnijeg korištenja zemljišta preispitat će se granice GUP-a.
- Planom će se osigurati koridori i prostori za sve lokalne sustave prometne i komunalne
infrastrukture.
- Unutar cestovnih koridora treba osigurati uvjete za uređenje pješačkih i biciklističkih staza.
Urbanistički zavod grada Zagreba d.o.o. 2006. godina 39