Prostorni plan uređenja grada Samobora (PDF, 1,8 MB)

PROSTORNI PLAN UREĐENJA GRADA SAMOBORA
b) građevinsko zemljište – u područjima s dugotrajnim iseljavanjem uz ispunjenje određenih uvjeta
(mlađe dobne skupine, prijava prebivališta i sl.) osigurati prodaju uređenog građevinskog
zemljišta po povoljnim cijenama,
c) druge mjere za poticanje razvoja određenih gospodarskih djelatnosti.
9.3. Rekonstrukcija građevina čija je namjena protivna planiranoj namjeni
Članak 244.
Za građevine koje su izgrađene u skladu s propisima koji su važili do stupanja na snagu Zakona o
prostornom uređenju, a čija je namjena protivna namjeni utvrđenoj Prostornim planom može se do
privođenja planiranoj namjeni izdati dozvola za rekonstrukciju i to za:
I. stambene odnosno stambeno-poslovne građevine
1. sanacija i zamjena dotrajalih konstruktivnih i drugih dijelova u postojećim gabaritima;
2. dogradnja odnosno nadogradnja stambenih prostora i spremišta za ogrjev, tako da s postojećim
ne prelazi ukupno 75 m 2 bruto građevinske površine po stanu, s time da se ne povećava broj
stanova;
3. priključak na građevine i uređaje komunalne infrastrukture, elektrike i PTT mreže;
4. postava novog krovišta, bez nadozida kod zgrada s dotrajalim ravnim krovom ili s nadozidom,
ako se radi o povećanju stambenog prostora iz točke I redni broj 2. ovoga stavka;
5. sanacija postojećih ograda i gradnja potpornih zidova, radi sanacije terena.
II. zgrade druge namjene
(radne, javne, komunalne i prometne građevine te prateće građevine i dr.)
1. sanacija dotrajalih konstruktivnih dijelova;
2. dogradnja sanitarija, garderoba, manjih spremišta i slično do najviše 10 m 2 izgrađenosti za
građevine do 100 m 2 bruto izgrađene površine i do 5% ukupne bruto izgrađene površine za veće
građevine;
3. prenamjena i funkcionalna preinaka;
4. dogradnja i zamjena dotrajalih instalacija;
5. priključak na građevine i uređaje infrastrukture;
6. dogradnja i zamjena građevina infrastrukture i rekonstrukcija javno-prometnih površina.
Na područjima koja su po namjeni u skladu s namjenom utvrđenom u Prostornom planu, a nalaze se
na području za koje je po Prostornom planu obvezno donošenje detaljnog plana uređenja može se
odobriti prenamjena i funkcionalna preinaka postojećih legalno sagrađenih stambenih i stambenoposlovnih
građevina u postojećem gabaritu.
Odredbe ovog članka primjenjuju se na cijelom području Prostornog plana uključujući i područje
što ga obuhvaća Generalni urbanistički plan grada Samobora.
Urbanistički zavod grada Zagreba d.o.o. 2006. godina 150