Prostorni plan uređenja grada Samobora (PDF, 1,8 MB)

PROSTORNI PLAN UREĐENJA GRADA SAMOBORA
Članak 56.
Na kosom terenu, sljeme krova treba biti usporedno sa slojnicama zemljišta. Mogu se upotrijebiti i
drugi oblici krovišta, ali moraju biti jasno oblikovani i obrazloženi u idejnom rješenju.
Članak 57.
U naseljima unutar Parka prirode Žumberak – Samoborsko gorje, građevine treba oblikovati tako da
se skladno uklope u postojeća naselja.
Arhitektonsko oblikovanje treba korespondirati s autohtonim oblicima i materijalima
karakterističnim za pojedina naselja.
U naseljima Jelinići, Golubići, Brezovac Žumberački, Pavkovići, Kravljak, Selce Žumberačko,
Stojdraga, Gornja Vas, Delivuki, Poklek, Novo selo Žumberačko, Osredak, Sječevac, Cerovica,
Osunja, Dragonoš, Gluščić breg, Pavlanci, Rajići, Višoševići, Gjurašin selo, Heraković selo,
Budinjak, Šimraki i Tisovac Žumberački obavezna je uporaba kamena, drva i grube žbuke za
pročelja. Pokrov treba biti crijep. Zgrade u tlocrtnim dimenzijama, visinom i kosim krovom treba
skladno uklopiti u krajolik. Tlocrt treba biti pravokutan, a visina do 8 m.
Za ograde treba upotrebljavati drvo, kamen ili živicu sa žičanom mrežom. Tradicijske kuće treba
sačuvati i obnavljati. Ako se grade tipske trafostanice treba ih zelenilom uklopiti u krajolik.
Članak 58.
Prije izdavanja lokacijske dozvole za gradnju u danas neizgrađenom dijelu građevnog područja
naselja iz prethodnog članka, treba izraditi analizu vizualne izloženosti u odnosu na sliku naselja,
kojom se dokazuje uspostava skladnog odnosa nove gradnje u odnosu na zatečene vrijednosti. Za
eventualno rušenje vrijednih tradicijskih kuća, treba zatražiti mišljenje konzervatorskog odjela.
Članak 59.
Na svim dijelovima prostora unutar građevinskih područja naselja mogu se graditi manje kapele,
križevi i sl. te postavljati reklamni panoi u skladu s posebnom odlukom Grada Samobora.
2.3. Izgrađene strukture izvan naselja
2.3.1. Građevinska područja izdvojenih namjena
Gospodarska namjena
Članak 60.
U građevinskom području za radne zone mogu se graditi građevine za rad kada su namijenjene za
proizvodnju, usluge, trgovinu i druge vrste rada.
U radnim zonama može se graditi prema sljedećim uvjetima:
− dozvoljeno je građenje isključivo onih građevina čija djelatnost neće ugrožavati okoliš;
− građevna čestica na kojoj će se graditi mora se nalaziti uz već izgrađenu javno-prometnu površinu
minimalne širine građevne čestice 9 m, ili je za javno-prometnu površinu prethodno izdana
lokacijska dozvola;
− na građevnoj čestici ili iznimno uz javno-prometnu površinu potrebno je osigurati prostor za
parkiranje vozila;
− ukupna tlocrtna izgrađenost građevne čestice može iznositi maksimalno 40%;
− visina građevine može obuhvaćati najviše podrum, prizemlje, dva kata i potkrovlje;
− visina građevine od kote konačno zaravnanog terena, treba biti u skladu s namjenom i funkcijom,
ali ne smije iznositi više od 12,0 m;
− iznimno, ako to zahtijeva tehnološki proces, dio građevine može biti i viši od navedenoga u alineji 6;
− visina krovnog nadozida može biti najviše 90 cm iznad stropne konstrukcije;
− gornji rub stropne konstrukcije podruma može biti najviše 1,5 metra iznad kote konačno uređenog
terena;
− krovišta mogu biti kosa, ravna ili zaobljena;
Urbanistički zavod grada Zagreba d.o.o. 2006. godina 114