zaÅÄ cznik nr 3 do regulaminu wzór umowy najmu garażu - ZGN Wola
zaÅÄ cznik nr 3 do regulaminu wzór umowy najmu garażu - ZGN Wola
zaÅÄ cznik nr 3 do regulaminu wzór umowy najmu garażu - ZGN Wola
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
3. Protokół zdawczo-odbiorczy (oceny stanu technicznego) zawierający opis stanu technicznego<br />
garażu oraz instalacji i urządzeń znajdujących się w garażu, pomiar garażu oraz szkic garażu<br />
stanowią załączniki <strong>do</strong> niniejszej <strong>umowy</strong>. Stan przedmiotu <strong>najmu</strong> opisany w protokole będzie<br />
stanowił podstawę <strong>do</strong> rozliczeń Stron po zakończeniu <strong>umowy</strong> <strong>najmu</strong> i po zwrocie przedmiotu<br />
<strong>najmu</strong> przez Najemcę.<br />
4. Stan garażu opisany w protokole, o którym mowa powyżej, jest Najemcy znany oraz przez<br />
Najemcę akceptowany. Najemca zrzeka się jakichkolwiek roszczeń z tego tytułu<br />
<strong>do</strong> Wy<strong>najmu</strong>jącego.<br />
5. Przejęcie garażu na podstawie protokołu zdawczo – odbiorczego w terminie 10 dni roboczych<br />
od daty podpisania <strong>umowy</strong> stanowi warunek jej skutecznego zawarcia (warunek rozwiązujący).<br />
Nieprzejęcie przez Najemcę garażu w podanym terminie oznacza ziszczenie się warunku<br />
rozwiązującego, skutkującego niezawarciem <strong>umowy</strong>, bez potrzeby składania <strong>do</strong>datkowych<br />
odrębnych oświadczeń przez którąkolwiek ze stron <strong>umowy</strong>.<br />
Obowiązki stron<br />
§ 3<br />
1. Najemca zobowiązuje się <strong>do</strong>:<br />
1) używania garażu z należytą starannością, obowiązującymi przepisami prawa oraz zgodnie z<br />
jego przeznaczeniem, tj. w celu przechowywania pojazdu mechanicznego,<br />
2) nieprzetrzymywania w garażu, usytuowanym w budynku mieszkalnym, pojazdu<br />
mechanicznego z zainstalowaną instalacją gazową,<br />
3) dbałości o estetykę i porządek wewnątrz garażu i w jego otoczeniu<br />
oraz jego okresowego odnawiania,<br />
4) przestrzegania przepisów w zakresie bezpieczeństwa i higieny pracy<br />
oraz przeciwpożarowych, a także <strong>regulaminu</strong> porządku <strong>do</strong>mowego,<br />
5) nie utrudniania <strong>do</strong>stępu <strong>do</strong> garaży innym najemcom,<br />
6) nie przechowywania w garażu paliw, olei oraz innych środków łatwopalnych,<br />
7) nie oddawania garażu w podnajem lub <strong>do</strong> bezpłatnego używania w całości<br />
lub w części bez pisemnej zgody Wy<strong>najmu</strong>jącego,<br />
8) przedłożenia <strong>do</strong> wglądu na wniosek Wy<strong>najmu</strong>jącego aktualnego <strong>do</strong>wodu rejestracyjnego<br />
pojazdu mechanicznego z aktualnym badaniem technicznym lub <strong>do</strong>kumentu<br />
potwierdzającego prawo <strong>do</strong> korzystania z pojazdu mechanicznego przechowywanego w<br />
garażu,<br />
9) nie<strong>do</strong>konywania bez pisemnej zgody Wy<strong>najmu</strong>jącego zmian naruszających w sposób trwały<br />
substancję garażu, w szczególności wymiany trwałej przebu<strong>do</strong>wy układu wnętrza lub<br />
otworów,<br />
10) u<strong>do</strong>stępniania na wniosek Wy<strong>najmu</strong>jącego garażu w celu <strong>do</strong>konywania oceny sposobu jego<br />
wykorzystania, przeglądu stanu i wyposażenia technicznego przedmiotu <strong>najmu</strong> oraz ustaleń<br />
zakresu niezbędnych prac i ich wykonania,<br />
11) wpłacenia na konto Wy<strong>najmu</strong>jącego kaucji w wysokości trzymiesięcznego czynszu łącznie<br />
ze świadczeniami i podatkiem VAT w terminie 10 dni od daty zawarcia niniejszej <strong>umowy</strong>,<br />
12) pisemnego powia<strong>do</strong>mienia Wy<strong>najmu</strong>jącego o każdej zmianie formy prawnej prowadzonej<br />
działalności gospodarczej lub o <strong>do</strong>konaniu innej czynności, której skutkiem będzie zmiana<br />
osoby Najemcy * - w terminie 7 dni od dnia ich <strong>do</strong>konania,<br />
13) niewnoszenia bez pisemnej zgody Wy<strong>najmu</strong>jącego prawa <strong>najmu</strong> przedmiotowego garażu<br />
jako aportu lub wkładu <strong>do</strong> spółki albo innego jego obciążania, jak również nie przenoszenia<br />
bez pisemnej zgody Wy<strong>najmu</strong>jącego pod jakimkolwiek tytułem tego prawa <strong>najmu</strong> jako<br />
wchodzącego w skład części lub całości jego przedsiębiorstwa,<br />
14) ubezpieczenia garażu we własnym zakresie i na własny koszt od szkód, które mogą wystąpić<br />
w substancji garażu, a w szczególności od zalania, dewastacji i pożaru,<br />
2. W przypadku naruszenia obowiązków określonych w ust. 1 Wy<strong>najmu</strong>jący może rozwiązać<br />
niniejszą umowę bez zachowania terminów wypowiedzenia.<br />
* niepotrzebne skreślić<br />
2