Izmjene i dopuneProstornog plana ureenja ... - Istarska županija
Izmjene i dopuneProstornog plana ureenja ... - Istarska županija Izmjene i dopuneProstornog plana ureenja ... - Istarska županija
(lanak 62. Uvjeti priklju:enja gra;evina na ostalu infrastrukturnu mrežu dati su odgovoaraju/im odredbama to:ke 5. ovog PPUO-a. 2.3. Izgraene strukture van naselja (lanak 63. Izvan gra;evinskih podru:ja naselja, izgradnje je mogu/a u izdvojenim gra;evinskim podru:jima za gospodarsku (proizvodnu, komunalno servisnu, ugostiteljsko turisti:ku, marikulturu), i sportsko rekreacijsku namjenu te izvan gra;evinskih podru:ja u skladu s posebnim propisom. Uvjeti smještaja i ure;enja u izdvojenim gra;evinskim podru:jima gospodarske i sportsko rekreacijske namjene dati su u to:ki 3. odredbi ovog PPUO-a. 2.3.1. Uvjeti graenja i ureivanja prostora van graevinskih podruja (lanak 64. U skladu s odredbama i grafi:kim dijelom ovog PPUO-a, kartografskim prikazom 1. u mjerilu 1: 25 000, odredbama PPIŽ te posebnih propisa, izvan gra;evinskih podru:ja mogu/e je ure;enje i gradnja u sklopu: - poljoprivrednih površina - šumskih površina - mjesnog groblja Premantura - podru:ja rekreacije - morskih zona za maritimnu rekreaciju i marikulturu - zona posebne namjene Monte Kope i Kamenjak - površina prometnih i drugih infrastrukturnih sustava i gra;evina - zonama rekreativno-zabavne namjene Cave romane i rekreativne namjene Pe/ine Uvjeti ure;enja i gradnje za površine iz stavka 1. ovog :lanka dani su u odredbama :lanaka 65 – 80. ovog PPUO-a, dok su uvjeti gradnje i ure;enja za prometne i ostale infrastrukturne sustave dani su u to:ki 5. odredbi ovog PPUO-a. 2.3.1.1. Izgradnja na poljoprivrednom zemljištu (lanak 65. Polaze/i od :injenice da najve/i dio podru:ja Op/ine Medulin zauzima poljoprivredno zemljište i da se razvoju poljoprivrede pridaje izuzetan zna:aj u privrednom razvoju Op/ine, podru:ja predvi;ena ovim PPUO-om kao poljoprivredne površine ne/e se smjeti koristiti u druge svrhe, osim u slu:ajevima predvi;enim ovim odredbama. Uvjeti formiranja zemljišnih kompleksa gospodarskih i stambeno-gospodarskih gra;evina van gra;evinskog podru:ja utvr;eni su odredbama :lanaka 65-73. ovog PPUO- Prostorni plan ureenja Opine Medulin Op/ina Medulin Broj ugovora: 5335 Godina: 2007. 102
a, PPIŽ-a i posebnih propisa. (lanak 66. U ZOP-u se na pojedina:nim :esticama poljodjeljskog zemljišta mogu graditi pojedina:ne gospodarske gra;evine za vlastite gospodarske potrebe (spremište za alat, strojeve, poljoprivrednu opremu i sl.), za prijavljeno obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo s veli:inom parcele najmanje 3 ha . Gra;evine iz stavka 1. ovog :lanka mogu imati maksimalno 1 nadzemnu etažu, maksimalne visine 4,0 m ukupne površine 200 m 2 i moraju biti udaljene najmanje 300 m od obalne crte. (lanak 67. Izvan ZOP-a na pojedina:nim :esticama poljodjeljskog zemljišta mogu se graditi pojedina:ne gospodarske gra;evine za prijavljeno obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo kako slijedi: TABLICA 3. – MOGUVNOST GRADNJE NA POLJOPRIVREDNOM ZEMLJIŠTU IZVAN ZOP-a KATEGORIJA POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA OSOBITO VRIJEDNO OBRADIVO TLO VRSTA POLJOPRIVREDNE GRAOEVINE MIN POVRŠINA POLJ. KOMPLEKSA Staklenici i plastenici 20.000m 2 Farme za uzgoj stoke 100.000 m 2 Vinogradarsko – vinarski i sli:ni pogoni 100.000 m 2 VRIJEDNO OBRADIVO TLO Staklenici i plastenici 10 000 m 2 Farme za uzgoj stoke 50 000 m 2 Peradarske farme 20 000 m 2 OSTALO OBRADIVO TLO Vinogradarsko – vinarski i sli:ni pogoni Staklenici i plastenici Peradarske farme 5.000 m 2 Farme za uzgoj stoke Vinogradarsko – vinarski i sli:ni pogoni 10.000 m 2 Na površinama iz stavka 1. ovog :lanka koje se nalaze u obalnom podru:ju sukladno PPIŽ, ne postoji mogu/nost izgradnje stambeno – gospodarskih gra;evina za vlastite potrebe i turizma na seoskim gospodarstvima i malih gospodarskih gra;evina. Poljoprivredni kompleks može :initi jedna ili više katastarskih :estica koje predstavljaju prostornu cjelinu. Položaj gospodarske gra;evine odre;uje se na katastarskoj :estici tako da se sa:uva prikladnost preostalog dijela katastarske :estice za poljoprivrednu obradu i da se zahvati poljoprivredno zemljište što manjeg boniteta. Poljoprivredne gra;evine iz stavka 1. ovog :lanka, osim staklenika i plastenika, mogu Prostorni plan ureenja Opine Medulin Op/ina Medulin Broj ugovora: 5335 Godina: 2007. 103
- Page 31 and 32: Zone pomorskog prometa na području
- Page 33 and 34: Ipak, za period do negdje između 2
- Page 35 and 36: veza i sl. ). 3.5.3. ENERGETSKI SUS
- Page 37 and 38: 3.5.4.. VODNOGOSPODARSKI SUSTAV 3.5
- Page 39 and 40: Naselje Pješčana Uvala ima izgra
- Page 41 and 42: Prilikom izdavanja lokacijskih/gra
- Page 43 and 44: - poticati korištenje prijevoznih
- Page 45 and 46: - očuvati nenaseljene otoke i oto
- Page 47 and 48: 3. STRUČNE PODLOGE NA KOJIMA SE TE
- Page 49 and 50: ljudi i njihovu okolinu Zakon o za
- Page 51 and 52: 6. IZVJEŠĆA O PRETHODNOJ I JAVNIM
- Page 53 and 54: 8. SAŽETCI ZA JAVNOST 1.Sažetak z
- Page 55 and 56: KNJIGA III 1. IZVJEŠĆA O PRETHODN
- Page 57 and 58: županija: op/ina: na:elnik: naziv
- Page 59 and 60: Na temelju :lanka 24. Zakona o pros
- Page 61 and 62: 2.3. Energetski sustav M 1: 25 000
- Page 63 and 64: obilježja, • sanirati postoje/a
- Page 65 and 66: 2. UVJETI ZA URE%ENJE PROSTORA 2.1.
- Page 67 and 68: Naselja Banjole, Pješ:ana uvala, V
- Page 69 and 70: 2.2.1.1. Opi uvjeti graenja i ureiv
- Page 71 and 72: (lanak 27. Kod gra;evina hotela, ap
- Page 73 and 74: - za ugra;ene gra;evine - 1,8 b. po
- Page 75 and 76: manifestacije, sajmovi, izložbe il
- Page 77 and 78: Krovište stambenih gra;evina, a u
- Page 79 and 80: 4. VELETRGOVINA, PROIZVODNJA, ZANAT
- Page 81: (lanak 58. Neposredni pristup dviju
- Page 85 and 86: na infrastrukturne gra;evine (vodov
- Page 87 and 88: • zone za marikulturu Zone mariti
- Page 89 and 90: 3. UVJETI SMJEŠTAJA GOSPODARSKIH D
- Page 91 and 92: propisa (posebno uvjeta kategorizac
- Page 93: (kamp-autokamp) u prostornim planov
- Page 96 and 97: (lanak 88. Unutar turisti:kih zona
- Page 98 and 99: 4. UVJETI SMJEŠTAJA DRUŠTVENIH DJ
- Page 100 and 101: 17. POMER 50 - 100 18. PRIVEZ IŠTE
- Page 102 and 103: (lanak 105. Do donošenja prostorno
- Page 104 and 105: Planirana (neizgra;ena) mreža - ko
- Page 106 and 107: otpadne vode odvode se preko zasebn
- Page 108 and 109: 6. MJERE ZAŠTITE KRAJOBRAZNIH I PR
- Page 110 and 111: - kartografski prikaz s ucrtanim gr
- Page 112 and 113: (lanak 141. Na cjelokupnom podru:ju
- Page 114 and 115: travnja 2001. i anti:kog arheološk
- Page 116 and 117: 5. VINKURAN CAVE ROMANE III, 1; IV
- Page 118 and 119: AUSTROUGARSKA 54. PREMANTURA PORER
- Page 120 and 121: Lokacijske/gra;evne dozvole za zahv
- Page 122 and 123: - gra;enje rezervara i pretakališt
- Page 124 and 125: Ovim PPUO-om utvr;uje se obaveza iz
- Page 126 and 127: Provo;enje ciljeva razvoja i koncep
- Page 128 and 129: Op/ina Medulin Op/insko vije/e Nazi
- Page 130 and 131: program mjera za unapre;enje stanja
(lanak 62.<br />
Uvjeti priklju:enja gra;evina na ostalu infrastrukturnu mrežu dati su odgovoaraju/im<br />
odredbama to:ke 5. ovog PPUO-a.<br />
2.3. Izgraene strukture van naselja<br />
(lanak 63.<br />
Izvan gra;evinskih podru:ja naselja, izgradnje je mogu/a u izdvojenim gra;evinskim<br />
podru:jima za gospodarsku (proizvodnu, komunalno servisnu, ugostiteljsko turisti:ku,<br />
marikulturu), i sportsko rekreacijsku namjenu te izvan gra;evinskih podru:ja u skladu s<br />
posebnim propisom.<br />
Uvjeti smještaja i ure;enja u izdvojenim gra;evinskim podru:jima gospodarske i<br />
sportsko rekreacijske namjene dati su u to:ki 3. odredbi ovog PPUO-a.<br />
2.3.1. Uvjeti graenja i ureivanja prostora van graevinskih podruja<br />
(lanak 64.<br />
U skladu s odredbama i grafi:kim dijelom ovog PPUO-a, kartografskim prikazom 1. u<br />
mjerilu 1: 25 000, odredbama PPIŽ te posebnih propisa, izvan gra;evinskih podru:ja<br />
mogu/e je ure;enje i gradnja u sklopu:<br />
- poljoprivrednih površina<br />
- šumskih površina<br />
- mjesnog groblja Premantura<br />
- podru:ja rekreacije<br />
- morskih zona za maritimnu rekreaciju i marikulturu<br />
- zona posebne namjene Monte Kope i Kamenjak<br />
- površina prometnih i drugih infrastrukturnih sustava i gra;evina<br />
- zonama rekreativno-zabavne namjene Cave romane i rekreativne namjene Pe/ine<br />
Uvjeti ure;enja i gradnje za površine iz stavka 1. ovog :lanka dani su u odredbama<br />
:lanaka 65 – 80. ovog PPUO-a, dok su uvjeti gradnje i ure;enja za prometne i ostale<br />
infrastrukturne sustave dani su u to:ki 5. odredbi ovog PPUO-a.<br />
2.3.1.1. Izgradnja na poljoprivrednom zemljištu<br />
(lanak 65.<br />
Polaze/i od :injenice da najve/i dio podru:ja Op/ine Medulin zauzima poljoprivredno<br />
zemljište i da se razvoju poljoprivrede pridaje izuzetan zna:aj u privrednom razvoju<br />
Op/ine, podru:ja predvi;ena ovim PPUO-om kao poljoprivredne površine ne/e se smjeti<br />
koristiti u druge svrhe, osim u slu:ajevima predvi;enim ovim odredbama.<br />
Uvjeti formiranja zemljišnih kompleksa gospodarskih i stambeno-gospodarskih<br />
gra;evina van gra;evinskog podru:ja utvr;eni su odredbama :lanaka 65-73. ovog PPUO-<br />
Prostorni plan <strong>ureenja</strong> Opine Medulin<br />
Op/ina Medulin<br />
Broj ugovora: 5335<br />
Godina: 2007.<br />
102
Change language