Izmjene i dopuneProstornog plana ureenja ... - Istarska županija
Izmjene i dopuneProstornog plana ureenja ... - Istarska županija Izmjene i dopuneProstornog plana ureenja ... - Istarska županija
a. uvjeti za hortikulturno ureenje graevne estice (lanak 50. Gra;evne :estice stambene i ugostiteljsko turisti:ke, a i ostalih namjena moraju se hortikulturno urediti kao parkovni nasadi i prirodno zelenilo uz primjenu prvenstveno autohtonih flornih vrsta. Za gra;evne :estice stambene i ugostiteljsko turisti:ke namjene odre;uje se obaveza min dijela gra;evne :estice koji se mora hortikulturno urediti: - slobodnostoje/e gra;evine: - min 40 % gra;evne :estice - poluugra;ene gra;evine: - min 20 % gra;evne :estice - ugra;ene gra;evine: - min 10 % gra;evne :estice Izuzetak od ove odredbe predstavljaju gra;evne :estice u zbijenim dijelovima naselja manje od 240 m 2 na kojima se propisuje obaveza horikulturnog ure;enja min 10 % gra;evne :estice . Gra;evne gospodarske proizvodne namjene moraju se hortikulturno urediti u min 20 % dijelu gra;evne :estice. Hortikulturno ure;enje gra;evnih :estica ugostiteljsko-turisti:ke namjene u neizgra;enim dijelovima izdvojenih gra;evinskih podru:ja unutar ZOP-a ne može iznositi manje od 40 % površine gra;evne :estice. Gra;evine koje se grade kao ugra;ene ili poluugra;ene moraju uz susjedni zid imati izveden protupožarni zid minimalne otpornosti dva sata. Ukoliko se izvodi krovna konstrukcija, protupožarni zid mora presjecati :itavo krovište. b.uvjeti za smještaj vozila na graevnoj estici (lanak 51. Smještaj vozila za gra;evine stambene i drugih namjena koje imaju neposredni kolni pristup s javno prometne površine, rješavaju se unutar gra;evne :estice. Smještaj vozila unutar gra;evne :estice rješava unutar osnovne gra;evine, u zasebnoj garaži, pod nadstrešnicom ili parkiranjem na otvorenom prostoru u okviru gra;evne :estice. Za gra;evnu :esticu se minimalni broj, odnosno minimalna površina parkirnih mjesta (2,5 x 5,0 m) za osobna vozila kod stambenih gra;evina, stambenih gra;evina u kojima se obavlja i poslovna djelatnost, poslovnihi ostalih gra;evina na zasebnim gra;evinskim parcelama odre;uju: TABLICA 2. – MINIMALNI MROJ PARKIRNIH MJESTA NA GRAOEVNOJ DESTICI NAMJENA/DJELATNOST/SADRŽAJ PARKIRNA MJESTA 1. STAMBENA GRAOEVINA 2 parkirna mjesta po stambenoj jedinici 2. VIŠESTAMBENA GRAOEVINA 1,5 parkirna mjesta za stambenu jedinici do 50 m2 razvijene gra;evinske (brutto) površine stambene jedinice, odnosno 2 parkirna mjesta za stambenu jedinicu sa 50 i više m2 razvijene gra;evinske (brutto) površine stambene jedinice 3. UREDI, ZDRAVSTVO, TRGOVINA 1 parkirno mjesto na 30 m2 razvijene gra;evinske (brutto) površine objekta Prostorni plan ureenja Opine Medulin Op/ina Medulin Broj ugovora: 5335 Godina: 2007. 98
4. VELETRGOVINA, PROIZVODNJA, ZANATSTVO I SL 5. UGOSTITELJSKO TURISTIDKE SMJEŠTAJNE GRAOEVINE 6. RESTORAN, ZDRAVLJAK, SLASTIDARNICA I SL. 7. UGOSTITELJSTVO, OSIM RESTORANA, ZDRAVLJAKA SLASTIDARNICE I SL. 8. SPORTSKE DVORANE, STADIONI, SPORTSKI TERENI I SL. 1 parkirno mjesto na 100 m2 razvijene gra;evinske (brutto) površine objekta 1 parkirno mjesto po smještajnoj jedinici 1 parkirno mjesto na 4 sjede/a mjesta 1 parkirno mjesto na 10 m2 razvijene gra;evinske (brutto) površine objekta 1 parkirno mjesto na 8 gledalaca 9. VRTIVI 1 parkirno mjesto na 10 djece 10. ŠKOLE 1 parkirno mjesto po u:ionici (lanak 52. Kod interpolacije gra;evne :estice za izgradnju gra;evine stambene namjene te za gra;evne :estice na kojima se uz stambenu namjenu planira djelatnost iz tabelarnog prikaza stavka 2. podto:ke 7. :lanka 51., u zbijenim dijelovima naselja gdje su oblik i veli:ina gra;evne :estice takvi da se ne može riješiti smještaj vozila unutar gra;evne :estice sukladno :lanku 51. odredbi ovog PPUO-a ili se radi o gra;evnoj :estici bez kolnog ulaza, tada se smještaj vozila rješava na posebnim gra;evnim :esticama za garaže ili na javnim parkirališnim povšinama :iji /e se prostorni obuhvat utvrditi prostornim planom užeg podru:ja u skladu s Odlukom o miruju/em prometu Op/ine Medulin. Ukoliko se na navedenoj gra;evnoj :estici predvi;aju djelatnosti iz tabelarnog prikaza podto:aka 4., 5., 6., 8., 9. i 10. :lanka 51., a na istoj ne postoji mogu/nost smještaja vozila unutar gra;evne :estice, na toj gra;evnoj :estici ne može se predvidjeti djelatnost, odnosno izgradnja, rekonstrukcija, adaptacija ili promjena namjene gra;evine. c. uvjeti za izgradnju ograda i pomo$nih graevina (lanak 53. Gra;evna :estica može biti ogra;ena, a gra;evna :estica stambene namjene mora biti ogra;ena. U slu:aju kada se dio dvorišta gra;evne :estice poslovne gra;evine ili stambene gra;evine koristi za obavljanje poslovne djelatnosti (skladištenje na otvorenom, manipulativni prostor i sli:no) uz susjedne gra;evinske parcele mora biti izgra;ena puna ograda minimalne visine od 1,5 metara, a prema regulacionoj liniji može biti neogra;ena. Ograde oko gra;evne :estice treba riješiti kao zidane, zidano žbukane, kamene, betonske, zelene živice, uz kombinaciju niskog punog zida i transparentne metalne ograde. (lanak 54. Visina ogradnog zida može iznositi maksimalno 1,5 metara, osim u slu:aju kada se ograda izvodi uz kombinaciju niskog punog zida (max 1,0 m visine) i transparentne Prostorni plan ureenja Opine Medulin Op/ina Medulin Broj ugovora: 5335 Godina: 2007. 99
- Page 27 and 28: f. novootkriveni arheološki lokali
- Page 29 and 30: Lokve koje su činile važan elemen
- Page 31 and 32: Zone pomorskog prometa na području
- Page 33 and 34: Ipak, za period do negdje između 2
- Page 35 and 36: veza i sl. ). 3.5.3. ENERGETSKI SUS
- Page 37 and 38: 3.5.4.. VODNOGOSPODARSKI SUSTAV 3.5
- Page 39 and 40: Naselje Pješčana Uvala ima izgra
- Page 41 and 42: Prilikom izdavanja lokacijskih/gra
- Page 43 and 44: - poticati korištenje prijevoznih
- Page 45 and 46: - očuvati nenaseljene otoke i oto
- Page 47 and 48: 3. STRUČNE PODLOGE NA KOJIMA SE TE
- Page 49 and 50: ljudi i njihovu okolinu Zakon o za
- Page 51 and 52: 6. IZVJEŠĆA O PRETHODNOJ I JAVNIM
- Page 53 and 54: 8. SAŽETCI ZA JAVNOST 1.Sažetak z
- Page 55 and 56: KNJIGA III 1. IZVJEŠĆA O PRETHODN
- Page 57 and 58: županija: op/ina: na:elnik: naziv
- Page 59 and 60: Na temelju :lanka 24. Zakona o pros
- Page 61 and 62: 2.3. Energetski sustav M 1: 25 000
- Page 63 and 64: obilježja, • sanirati postoje/a
- Page 65 and 66: 2. UVJETI ZA URE%ENJE PROSTORA 2.1.
- Page 67 and 68: Naselja Banjole, Pješ:ana uvala, V
- Page 69 and 70: 2.2.1.1. Opi uvjeti graenja i ureiv
- Page 71 and 72: (lanak 27. Kod gra;evina hotela, ap
- Page 73 and 74: - za ugra;ene gra;evine - 1,8 b. po
- Page 75 and 76: manifestacije, sajmovi, izložbe il
- Page 77: Krovište stambenih gra;evina, a u
- Page 81 and 82: (lanak 58. Neposredni pristup dviju
- Page 83 and 84: a, PPIŽ-a i posebnih propisa. (lan
- Page 85 and 86: na infrastrukturne gra;evine (vodov
- Page 87 and 88: • zone za marikulturu Zone mariti
- Page 89 and 90: 3. UVJETI SMJEŠTAJA GOSPODARSKIH D
- Page 91 and 92: propisa (posebno uvjeta kategorizac
- Page 93: (kamp-autokamp) u prostornim planov
- Page 96 and 97: (lanak 88. Unutar turisti:kih zona
- Page 98 and 99: 4. UVJETI SMJEŠTAJA DRUŠTVENIH DJ
- Page 100 and 101: 17. POMER 50 - 100 18. PRIVEZ IŠTE
- Page 102 and 103: (lanak 105. Do donošenja prostorno
- Page 104 and 105: Planirana (neizgra;ena) mreža - ko
- Page 106 and 107: otpadne vode odvode se preko zasebn
- Page 108 and 109: 6. MJERE ZAŠTITE KRAJOBRAZNIH I PR
- Page 110 and 111: - kartografski prikaz s ucrtanim gr
- Page 112 and 113: (lanak 141. Na cjelokupnom podru:ju
- Page 114 and 115: travnja 2001. i anti:kog arheološk
- Page 116 and 117: 5. VINKURAN CAVE ROMANE III, 1; IV
- Page 118 and 119: AUSTROUGARSKA 54. PREMANTURA PORER
- Page 120 and 121: Lokacijske/gra;evne dozvole za zahv
- Page 122 and 123: - gra;enje rezervara i pretakališt
- Page 124 and 125: Ovim PPUO-om utvr;uje se obaveza iz
- Page 126 and 127: Provo;enje ciljeva razvoja i koncep
a. uvjeti za hortikulturno ureenje graevne estice<br />
(lanak 50.<br />
Gra;evne :estice stambene i ugostiteljsko turisti:ke, a i ostalih namjena moraju se<br />
hortikulturno urediti kao parkovni nasadi i prirodno zelenilo uz primjenu prvenstveno<br />
autohtonih flornih vrsta.<br />
Za gra;evne :estice stambene i ugostiteljsko turisti:ke namjene odre;uje se obaveza<br />
min dijela gra;evne :estice koji se mora hortikulturno urediti:<br />
- slobodnostoje/e gra;evine: - min 40 % gra;evne :estice<br />
- poluugra;ene gra;evine: - min 20 % gra;evne :estice<br />
- ugra;ene gra;evine: - min 10 % gra;evne :estice<br />
Izuzetak od ove odredbe predstavljaju gra;evne :estice u zbijenim dijelovima naselja<br />
manje od 240 m 2 na kojima se propisuje obaveza horikulturnog ure;enja min 10 %<br />
gra;evne :estice .<br />
Gra;evne gospodarske proizvodne namjene moraju se hortikulturno urediti u min 20<br />
% dijelu gra;evne :estice.<br />
Hortikulturno ure;enje gra;evnih :estica ugostiteljsko-turisti:ke namjene u<br />
neizgra;enim dijelovima izdvojenih gra;evinskih podru:ja unutar ZOP-a ne može iznositi<br />
manje od 40 % površine gra;evne :estice.<br />
Gra;evine koje se grade kao ugra;ene ili poluugra;ene moraju uz susjedni zid imati<br />
izveden protupožarni zid minimalne otpornosti dva sata. Ukoliko se izvodi krovna<br />
konstrukcija, protupožarni zid mora presjecati :itavo krovište.<br />
b.uvjeti za smještaj vozila na graevnoj estici<br />
(lanak 51.<br />
Smještaj vozila za gra;evine stambene i drugih namjena koje imaju neposredni kolni<br />
pristup s javno prometne površine, rješavaju se unutar gra;evne :estice. Smještaj vozila<br />
unutar gra;evne :estice rješava unutar osnovne gra;evine, u zasebnoj garaži, pod<br />
nadstrešnicom ili parkiranjem na otvorenom prostoru u okviru gra;evne :estice.<br />
Za gra;evnu :esticu se minimalni broj, odnosno minimalna površina parkirnih mjesta<br />
(2,5 x 5,0 m) za osobna vozila kod stambenih gra;evina, stambenih gra;evina u kojima<br />
se obavlja i poslovna djelatnost, poslovnihi ostalih gra;evina na zasebnim gra;evinskim<br />
parcelama odre;uju:<br />
TABLICA 2. – MINIMALNI MROJ PARKIRNIH MJESTA NA GRAOEVNOJ DESTICI<br />
NAMJENA/DJELATNOST/SADRŽAJ PARKIRNA MJESTA<br />
1. STAMBENA GRAOEVINA 2 parkirna mjesta po stambenoj jedinici<br />
2. VIŠESTAMBENA GRAOEVINA 1,5 parkirna mjesta za stambenu jedinici do 50<br />
m2 razvijene gra;evinske (brutto) površine<br />
stambene jedinice, odnosno 2 parkirna mjesta za<br />
stambenu jedinicu sa 50 i više m2 razvijene<br />
gra;evinske (brutto) površine stambene jedinice<br />
3. UREDI, ZDRAVSTVO, TRGOVINA 1 parkirno mjesto na 30 m2 razvijene gra;evinske<br />
(brutto) površine objekta<br />
Prostorni plan <strong>ureenja</strong> Opine Medulin<br />
Op/ina Medulin<br />
Broj ugovora: 5335<br />
Godina: 2007.<br />
98
Change language