Izmjene i dopuneProstornog plana ureenja ... - Istarska županija

Naselja Banjole, Pješ:ana uvala, Vinkuran, Premantura svrstavaju se prema PPIŽ u
stambeno turisti:ka naselja te u funkcionalnom korištenju prostora imaju izražen visok
postotak objekata u funkciji turizma unutar postoje/e strukture naselja, ili se taj izraženi
visoki postotak odnosi na gra;evine mješovite stambene, turisti:ke ili ugostiteljske
namjene. Maksimalni broj kreveta u stambeno turisti:kim naseljima utv;en je u :lanku 87.
odredbi ovog PPUO-a.
U gra;evinskim podru:jima naselja /e se uz stambene, graditi i javne društvene,
gospodarske, prometne i infrastrukturne gra;evine, gra;evine za smještaj vozila i
parkirališni prostori, sportsko rekreacijske gra;evine te groblja uz uvjet zaštite i
unapre;enja vrijednosti prostora, o:uvanja ekološke ravnoteže naselja, cjelokupnog
podru:ja Op/ine u skladu sa odredbama ovog PPUO-a.
Stambenom gra;evinom, prema ovim odredbama, smatra se gra;evina koja je u
cjelini ili ve/im dijelom (više od 51%) namijenjena stanovanju. Višestembenom
gra;evinom smatrati /e se gra;evina koja ima najviše šest stambenih ili drugih jedinica
namijenjenih obavljanju poslovnih djelatnosti.
Zone sporta unutar gra;evinskih podru:ja naselja odre;ene ovim PPUO-om na
lokacijama Pješ:ana uvala, Vinkuran i Pomer, namjenjene su ure;enju otvorenih
sportskih igrališta, svla:ionica, gradnji manjih ugostiteljskih gra;evina te instalacija,
naprava i ure;aja za sport i rekreaciju. Unutar tih zona mogu/a je graditi i komunalne
gra;evine, ali isklju:ivo u svrhu opskrbe rekreacijskih gra;evina. Pod takvim komunalnim
gra;evinama podrazumijevati /e se vodospreme, crpne stanice, rezervoari, trafostanice i
sl. Ugostiteljske gra;evine koje /e se graditi u ovom podru:ju moraju odgovarati uvjetima
posebnih propisa.
(lanak 13.
Pojedina:ne gra;evine i zahvati proizvodne namjene (pretežito industrijske i pretežito
zanatske) ne mogu se graditi u planiranim gra;evinskim podru:jima naselja, osim ako se
to omogu/i prostornim planovima užih podru:ja. Iznimno, postoje/e gra;evine proizvodne
namjene (pretežito industrijske i pretežito zanatske) mogu se zadržati u naseljima, u
okviru planiranih gra;evinskih podru:ja naselja, uz mogu/nost njihove rekonstrukcije,
ukoliko prostornim planom užeg podru:ja nije planirano njihovo uklanjanje.
(lanak 14.
U gra;evinskim podru:jima naselja Medulin, Banjole, Pješ:ana uvala, Vinkuran i
Premantura odre;uju se zone za ugostiteljsko turisti:ku namjenu – u max veli:ini 20 %
gra;evinskog podru:ja tog naselja u skladu s tablicom 5. :lanka 87. odredbi ovog PPUOa.
U sklopu tih zona mogu se graditi pojedina:ne gra;evine i zahvati ugostiteljsko
turisti:ke namjene smještajnog tipa hoteli koji mogu imati max kapacitet do 80 kreveta po
gra;evini.
Za gra;evinsko podru:je naselja Premantura u predjelu Runke koje je namjenjeno
ugostiteljsko turisti:koj namjeni unutar gra;evinskog podru:ja naselja, na površinama koje
su definirane sljede/im k.:. 186/2, 917/2 i 917/17 k.o. Premantura i na kojima se prema
Prostorni plan ureenja Opine Medulin
Op/ina Medulin
Broj ugovora: 5335
Godina: 2007.
87