Izmjene i dopuneProstornog plana ureenja ... - Istarska županija
Izmjene i dopuneProstornog plana ureenja ... - Istarska županija Izmjene i dopuneProstornog plana ureenja ... - Istarska županija
Gospodarska namjena Gospodarska namjena obuhva/ena je podru:jima razli:itih namjena u kojima /e se naro:ito koncentrirano razvijati: - ugostiteljstvo i turizam - proizvodna namjena - poslovna - komunalno - servisna djelatnost - marikultura Podru:ja gospodarskih djelatnosti, kao i opis pojedinih lokacija dati su to:kom 3.3. “Prikaz gospodarskih i društvenih djelatnosti” ovog obrazloženja. Sportsko rekreacijska namjena Zone sportsko rekreacijske namjene ovim PPUO-om podijeljene su na zone rekreacije(R) izvan gra;evinskog podru:ja te zone sporta (R1-R6) u sklopu gra;evinskih podru:ja naselja (Pješ:ana uvala, Vinkuran, Pomer), izdvojenih gra;evinskih podru:ja za ugostiteljsko turisti:ku namjenu (Medulin – istok i Centinera) i izdvojenih gra;evinskih podru:ja sportske namjene(sportsko letjelište Campanož i jaha:ki centar Medulin). Zone rekreacije odre;ene ovim PPUO-om namjenjene su u rekreativne svrhe uz ure;ivanje putova, trim staza, klupa za sjedenje i boravak, informativnih tabli i putokaza, sanitarnih :vorova, kioska za informativne djelatnosti, i sl. U zonama rekreacije ure;ivati /e se i otvoreni tereni za rekreaciju, ali ne i gra;evine namijenjene sportu (sportska igrališta). Zone rekreacije na nenaseljenim oto:i/ima s prirodnim i kultiviranim krajolikom koristiti /e se prvenstveno u funkciji rekreacije, organiziranog posje/ivanja i istraživanja, bez mogu/nosti gradnje. Zone sporta odre;ene ovim PPUO-om na lokacijama Bumbište (u sklopu izdvojenog gra;evinskog podru:ja ugostiteljsko turisti:ke namjene Centinera), Medulin – istok (u sklopu izdvojenog gra;evinskog podru:ja ugostiteljsko turisti:ke namjene Medulin – istok), Pomer, Vinkuran i Pješ:ana uvala (u sklopu gra;evinskih poodru:ja naselja) namjenjene su ure;enju otvorenih sportskih igrališta, svla:ionica, te gradnji manjih ugostiteljskih gra;evina te instalacija, naprava i ure;aja za sport i rekreaciju. U sklopu gra;evinskog podru:ja sporta Medulin-istok planira se izgradnja javne gra;evine trodjelne sportske dvorane sa prate/im sadržajima (fitness, sportske udruge, manji ugostiteljski sadržaji I sl….) s mogu/noš/u smještaja gledatelja. Podru:je jaha:kog centra Medulin odre;eno u grafi:kom dijelu ovog PPUO-a, namijenjeno je gradnji gra;evina vezanih uz uzgoj , dresuru konja i odvijanje sportskih aktivnosti vezanih uz tu djelatnost, te gradnji ugostiteljskih gra;evina, kao i drugih gra;evina, instalacija, naprava i ure;aja za sport i rekreaciju. Podru:je letjelišta Campanož namijenjeno je ure;enju sportskog letjelišta. U podru:ju letjelišta mogu/i su zahvati ure;enja drenirane poletno-sletne staze za sportske zrakoplove, “zmajeve” (i na motorni pogon), jedrilice, balone, paraglajdere i sli:ne letjelice. U planiranom podru:ju ure;ivat /e se zemljište uz mogu/nost gra;evnih zahvata, ali ne i izgradnje gra;evina visokogradnje izuzev centralne gra;evine i gra;evine vatrogasnog centra te /e se graditi potrebni infrastrukturni sustavi i gra;evine te infrastrukturna mreža, kao i postavljati potrebne montažne prenosive gra;evine i naprave, ali ne s ciljem organiziranja stanovanja niti turisti:kog smještaja. Prilikom ure;enja letjelišta potrebna je primjena posebnih propisa. Prostorni plan ureenja Opine Medulin Op/ina Medulin Broj ugovora: 5335 Godina: 2007. 48
Poljoprivredno tlo i šume Polaze/i od :injenice da dio podru:ja Op/ine Medulin zauzima poljoprivredno zemljište i da se razvoju poljoprivrede pridaje zna:aj u gospodarskom razvitku op/ine, podru:ja koja su ovim PPUO-om posebno namjenjena poljoprivrednim djelatnostima ne/e se smjeti koristiti u druge svrhe, osim u slu:ajevima predvi;enim odredbama ovog PPUOa. U ZOP-u se na pojedina:nim :esticama poljodjeljskog zemljišta mogu graditi pojedina:ne gospodarske gra;evine za vlastite gospodarske potrebe (spremište za alat, strojeve, poljoprivrednu opremu i sl.), za prijavljeno obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo s veli:inom parcele najmanje 3 ha . Izvan ZOP-a na pojedina:nim :esticama poljodjeljskog zemljišta mogu se graditi pojedina:ne gospodarske gra;evine za prijavljeno obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo kako slijedi: TABLICA 3. - MOGUQNOST GRADNJE NA POLJOPRIVREDNOM ZEMLJIŠTU IZVAN GRANEVINSKO PODRUDJA KATEGORIJA POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA OSOBITO VRIJEDNO OBRADIVO TLO VRSTA POLJOPRIVREDNE GRANEVINE MIN POVRŠINA POLJ. KOMPLEKSA Staklenici i plastenici 20.000m 2 Farme za uzgoj stoke 100.000 m 2 VRIJEDNO OBRADIVO TLO OSTALO OBRADIVO TLO Vinogradarsko – vinarski i sli:ni pogoni 100.000 m 2 Staklenici i plastenici 10 000 m 2 Farme za uzgoj stoke 50 000 m 2 Peradarske farme 20 000 m 2 Vinogradarsko – vinarski i sli:ni pogoni Staklenici i plastenici 5.000 m 2 Peradarske farme Farme za uzgoj stoke Vinogradarsko – vinarski i sli:ni pogoni 10.000 m 2 Podru:ja koja su ovim PPUO-om predvi;ena kao šume mogu se koristiti isklju:ivo na na:in odre;en posebnim propisima. Podru:ja šuma posebne namjene predvi;aju se unutar obalnog podru:ja, a temeljna im je namjena održanje ekoloških vrijednosti prostora, rakreativna namjena i oplemenjivanje krajobraza u kojima se mogu graditi gra;evine potrebne za gospodarenje šumom, te sve potrebne prometne gra;evine (pješa:ke staze, interventni putevi, i sl.) i gra;evine infrastrukture, u skladu s uvjetima iz ovog PPUO-a. Planiranje navedenih zahvata omogu/ava se uz posebne uvjete korištenja šuma koje propisuje nadležno tijelo. Groblja PPUO-om odre;ena groblja definirana su na lokacijama ve/ postoje/ih groblja Prostorni plan ureenja Opine Medulin Op/ina Medulin Broj ugovora: 5335 Godina: 2007. 49
- Page 126 and 127: Provo;enje ciljeva razvoja i koncep
- Page 128 and 129: Op/ina Medulin Op/insko vije/e Nazi
- Page 130 and 131: program mjera za unapre;enje stanja
- Page 132 and 133: 3.6. Postupanje s otpadom 3.7. Sprj
- Page 134 and 135: I. OBRAZLOŽENJE Op/ina Medulin je,
- Page 136 and 137: 1.1.1.OSNOVNI PODACI O STANJU U PRO
- Page 138 and 139: 1.1.2.3. Društveni standard (druš
- Page 140 and 141: naselja i u samom centru gdje u lje
- Page 142 and 143: kulturnih dobara i evidentiranih: 1
- Page 144 and 145: c.složeni arhitektonsko-arheološk
- Page 146 and 147: planova ure;enja op/ina, treba plan
- Page 148 and 149: u Puli koja ima, obzirom na prostor
- Page 150 and 151: posebnim režimima ograni:enja prom
- Page 152 and 153: Obveze iz Prostornog plana Istarske
- Page 154 and 155: - kako bi se šume zaštitile od pr
- Page 156 and 157: - odnos turizma i kulturne i prirod
- Page 158 and 159: nalazi Kaštijun na podru:ju Grada
- Page 160 and 161: sadržaju prostornih planova. O pos
- Page 162 and 163: smještaj vozila. Lokalna infrastru
- Page 164 and 165: - turizam - kao djelatnost odvija s
- Page 166 and 167: Onemogu/avanje štetnog utjecaja na
- Page 168 and 169: mrežama. Samom prelasku prethodi d
- Page 170 and 171: 3. PLAN PROSTORNOG URE,ENJA 3.1. PR
- Page 172 and 173: 3.2. ORGANIZACIJA PROSTORA I OSNOVN
- Page 174 and 175: te je s obzirom na izgra;enost isto
- Page 178 and 179: Medulin i Pomer unutar gra;evinskih
- Page 180 and 181: 3.3. PRIKAZ GOSPODARSKIH I DRUŠTVE
- Page 182 and 183: Proizvodna namjena Gradnja proizvod
- Page 184 and 185: - unošenjem uvjeta i mjera zaštit
- Page 186 and 187: Zaštitne zelene površine ure;ivat
- Page 188 and 189: . neprecizno ubicirani arheološki
- Page 190 and 191: Na svim podru:jima koja su u tekstu
- Page 192 and 193: prema posebnim propisima i standard
- Page 194 and 195: INTERNET korisnika 1200 Iskorišten
- Page 196 and 197: Kod postoje/ih transformatorskih st
- Page 198 and 199: periodu (3-4 meseca). Ako se sva :e
- Page 200 and 201: naselja. Naselje Pješ:ana Uvala im
- Page 202 and 203: podrazumijeva upotrebu plina ili al
- Page 204 and 205: Na PPUO-om odre;enim podru:jima poj
- Page 206: II. PRILOZI - izvod iz sudskog regi
Gospodarska namjena<br />
Gospodarska namjena obuhva/ena je podru:jima razli:itih namjena u kojima /e se<br />
naro:ito koncentrirano razvijati:<br />
- ugostiteljstvo i turizam<br />
- proizvodna namjena<br />
- poslovna - komunalno - servisna djelatnost<br />
- marikultura<br />
Podru:ja gospodarskih djelatnosti, kao i opis pojedinih lokacija dati su to:kom 3.3. “Prikaz<br />
gospodarskih i društvenih djelatnosti” ovog obrazloženja.<br />
Sportsko rekreacijska namjena<br />
Zone sportsko rekreacijske namjene ovim PPUO-om podijeljene su na zone<br />
rekreacije(R) izvan gra;evinskog podru:ja te zone sporta (R1-R6) u sklopu gra;evinskih<br />
podru:ja naselja (Pješ:ana uvala, Vinkuran, Pomer), izdvojenih gra;evinskih podru:ja za<br />
ugostiteljsko turisti:ku namjenu (Medulin – istok i Centinera) i izdvojenih gra;evinskih<br />
podru:ja sportske namjene(sportsko letjelište Campanož i jaha:ki centar Medulin).<br />
Zone rekreacije odre;ene ovim PPUO-om namjenjene su u rekreativne svrhe uz<br />
ure;ivanje putova, trim staza, klupa za sjedenje i boravak, informativnih tabli i putokaza,<br />
sanitarnih :vorova, kioska za informativne djelatnosti, i sl. U zonama rekreacije ure;ivati<br />
/e se i otvoreni tereni za rekreaciju, ali ne i gra;evine namijenjene sportu (sportska<br />
igrališta). Zone rekreacije na nenaseljenim oto:i/ima s prirodnim i kultiviranim krajolikom<br />
koristiti /e se prvenstveno u funkciji rekreacije, organiziranog posje/ivanja i istraživanja,<br />
bez mogu/nosti gradnje.<br />
Zone sporta odre;ene ovim PPUO-om na lokacijama Bumbište (u sklopu izdvojenog<br />
gra;evinskog podru:ja ugostiteljsko turisti:ke namjene Centinera), Medulin – istok (u<br />
sklopu izdvojenog gra;evinskog podru:ja ugostiteljsko turisti:ke namjene Medulin –<br />
istok), Pomer, Vinkuran i Pješ:ana uvala (u sklopu gra;evinskih poodru:ja naselja)<br />
namjenjene su ure;enju otvorenih sportskih igrališta, svla:ionica, te gradnji manjih<br />
ugostiteljskih gra;evina te instalacija, naprava i ure;aja za sport i rekreaciju. U sklopu<br />
gra;evinskog podru:ja sporta Medulin-istok planira se izgradnja javne gra;evine trodjelne<br />
sportske dvorane sa prate/im sadržajima (fitness, sportske udruge, manji ugostiteljski<br />
sadržaji I sl….) s mogu/noš/u smještaja gledatelja.<br />
Podru:je jaha:kog centra Medulin odre;eno u grafi:kom dijelu ovog PPUO-a,<br />
namijenjeno je gradnji gra;evina vezanih uz uzgoj , dresuru konja i odvijanje sportskih<br />
aktivnosti vezanih uz tu djelatnost, te gradnji ugostiteljskih gra;evina, kao i drugih<br />
gra;evina, instalacija, naprava i ure;aja za sport i rekreaciju.<br />
Podru:je letjelišta Campanož namijenjeno je ure;enju sportskog letjelišta. U podru:ju<br />
letjelišta mogu/i su zahvati ure;enja drenirane poletno-sletne staze za sportske<br />
zrakoplove, “zmajeve” (i na motorni pogon), jedrilice, balone, paraglajdere i sli:ne letjelice.<br />
U planiranom podru:ju ure;ivat /e se zemljište uz mogu/nost gra;evnih zahvata, ali ne i<br />
izgradnje gra;evina visokogradnje izuzev centralne gra;evine i gra;evine vatrogasnog<br />
centra te /e se graditi potrebni infrastrukturni sustavi i gra;evine te infrastrukturna mreža,<br />
kao i postavljati potrebne montažne prenosive gra;evine i naprave, ali ne s ciljem<br />
organiziranja stanovanja niti turisti:kog smještaja. Prilikom ure;enja letjelišta potrebna je<br />
primjena posebnih propisa.<br />
Prostorni plan <strong>ureenja</strong> Opine Medulin<br />
Op/ina Medulin<br />
Broj ugovora: 5335<br />
Godina: 2007.<br />
48