Izmjene i dopuneProstornog plana ureenja ... - Istarska županija
Izmjene i dopuneProstornog plana ureenja ... - Istarska županija Izmjene i dopuneProstornog plana ureenja ... - Istarska županija
3. PLAN PROSTORNOG URE,ENJA 3.1. PRIKAZ PROSTORNOG RAZVOJA NA PODRU8JU OP9INE MEDULIN U ODNOSU NA PROSTORNU I GOSPODARSKU STRUKTURU ISTARSKE ŽUPANIJE Op/ina Medulin razvijati /e se u razdoblju do 2015.g. sukladno op/im ciljevima razvoja utvr;enima :lankom 3. Odredbi za provo;enje Prostornog plana Istarske županije, iznesenima i u poglavlju 1.1.3. ovog PPUO-a, te na na:elima organizacije prostora iz :lanka 4. odredbi za provo;enje Prostornog plana Istarske županije: 1. Prostor kao resurs Prostor racionalno koristiti i zaštititi u svim elementima korištenja, vode/i ra:una da je isti po definiciji neobnovljiva kategorija. Županijski prostor o:ituje se u velikoj raznolikosti, ljepoti, višezna:nosti namjene i s vrlo povoljnim geoprometnim položajem. Prostor se ovim PPUO-om utvr;uje kao najvredniji resurs ove sredine, s prirodnim ljepotama, poljima, morem, podmorjem i pripadaju/em živom svijetu, ali i vrlo osjetljivim resursima kao što su podzemne vode, priobalni prostor i šume. 2. Održivi razvitak Održivi razvitak kao na:elo organizacije prostora je polazište za sadašnji razvitak i jamstvo za budu/nost, a to zna:i s gledišta korištenja prostora i prirodnih resursa, o:uvanje razvojnih mogu/nosti za nadolaze/e generacije. Održivi razvitak ozna:ava onaj razvitak pri kojem su opseg i dinamika :ovjekovih proizvodnih i potrošnih aktivnosti dugoro:no uskla;eni s opsegom i dinamikom procesa koji se odvijaju u prirodi. Održivi razvitak ne isklju:uje ekonomski rast ali ne smije ugrožavati :ovjekovo zdravlje, biljne i životinjske vrste, prirodne procese i prirodna dobra. 3. Policentrinost razvoja Razmještaj ljudi i dobara u prostoru temeljiti na policentri:nom na:elu, a to zna:i da organizacija regionalnog prostora ima više središta iz kojih se na odre;enoj razini utje:e na razvitak gravitacijskog prostora. Me;uodnos pojedinih središta u prostoru po:iva na suradnji i konkurenciji. Policentri:nost razvoja pretpostavlja jaku inicijativu pojedinih središta, ve/i dinamizam i privla:enje kvalitetne gospodarske i uslužne strukture. 4. Otvorenost i integracija prostora Podru:je Županije osim ome;enosti upravnim granicama je otvoreni prostor za me;užupanijsku i me;unarodnu suradnju. Stoga prostor Županije mora sadržavati organizacijski prostorni odrednice u odnosu na regionalnim prostorima i prema bližem i daljnjem okruženju. Otvorenost tog regionalnog sustava je :initelj reprodukcije tog podru:ja i razvitka. Organizacija prostora po na:elu otvorenosti o:ituje se u svim elementima organizacije: gospodarskih, uslužnih, intelektualnih, prometnih i drugih funkcija. Integriranje prostora je neposredno vezano na otvorenost prostora Županije. Povezivanje Županije s obodnim prostorima potreba je i nužnost koju name/e gospodarska orijentacija (promet, trgovina, turizam), a temeljena je na otvorenosti prostora. Otvorenost prostora doživljava svoj smisao i opravdanje u integraciji s obodnim prostorima što se ostvaruje preko važnih regionalnih, nacionalnih, europskih i svjetskih prometnih koridora i veza na kopnu, moru i zraku. Prostorni plan ureenja Opine Medulin Op/ina Medulin Broj ugovora: 5335 Godina: 2007. 43
U organiziranju prostora treba se pridržavati i drugih na:ela, a posebno onih iz podru:ja urbanisti:ke discipline kao što su na:ela racionalnog korištenja prostora, kompatibilnosti namjene u prostoru, optere/enja prostora (nosivost prostora), humanosti u namjeni prostora, a posebno ljudskih naselja te na:ela koja se odnose na zaštitu i unapre;enje prirodnog bogatstva. Gore navedena na:ela organizacije prostora neposredno /e se primjeniti u prostoru Op/ine Medulin na slijede/i na:in: • Op/ina Medulin, kao jedinica lokalne samouprave, prema raspoloživom razvojnom prostoru odnositi /e se kao prema najve/em razvojnom potencijalu kojeg je dobila u naslje;e. Programi izgradnje i upravljanja pojedinim dijelovima prostornog resursa, na temelju posebnih propisa, obavezno /e se uskla;ivati s koncepcijom i odredbama ovog PPUO-a, a osmišljavanje i realizaciju razvoja agrarnog zale;a izjedna:iti /e po redu važnosti s razvojem najatraktivnijih lokacija za turisti:ku djelatnost. • Otvaranje unutrašnjosti prostora, odnosno agrarnog zale;a, temeljiti /e se na valorizaciji krajobraznih vrijednosti i posebnosti, bonitetu poljoprivrednog zemljišta te potencijalu agrarnog prostora • Temelje/i se na spoznaji da ukupni prostor op/ine može, uz održanje dosadašnjih trendova urbanizacije, biti nepovratno potrošen razli:itim oblicima izgradnje u kratkom vremenskom razdoblju, sve mogu/e opcije budu/eg prostornog i gospodarskog razvoja /e Op/ina Medulin sagledavati na na:in da budu/im pokoljenjima ostavi mogu/nost za njihov razvoj. • 4.Op/ina /e planerskim i drugim mjerama iz njene nadležnosti osigurati prostor i druge razvojne elemente za ja:anje središnjih funkcija naselja Medulin, valoriziraju/i cijeli prostor op/ine kao potencijal za razvoj ostalih naselja s vlastitim uslužnim funkcijama, :ime /e osigurati svoj razvojni identitet. • Planiranje u grani:nim prostorima prema drugim jedinicama lokalne samouprave Op/ina /e provoditi kroz kontinuiranu koordinaciju s istima, uz nužnu pomo/ Istarske županije, a s ciljem da se izbjegnu diskontinuiteti u planiranju i ure;ivanju prostora Koncepcija prostornog i gospodarskog razvitka koja se utvr;uje ovim PPUO-om, zasniva se na slijede/im programskim smjernicama: • razvoj naselja na podru:ju Op/ine u skladu s postavkama ovog PPUO-a • razvoj ugostiteljsko-turisti:kog, primarno hotelijerskog segmenta kroz podizanje kvalitete usluge na postoje/im lokacijama kao i realizaciju ovim PPUO-om planiranih ugostiteljsko-turisti:kih zona • rješavanje klju:nih prometnih problema o kojima ovisi uspjeh u provedbi koncepcije ovog PPUO-a: obilaznice Medulin Ližnjan kao i novoplanirane prometnice Pomer – Šiki/i – Monte šerpo – Šijana koja /e povezati Op/inu Medulin s “istarskim Y”, te realizacija ostalih prometnica (djelomi:no planiranih i rekonstrukcije postoje/ih) • izgradnja važnih energetskih gra;evina: TS 110/20 Medulin i distribucijskog dalekovoda 110kV Dolinka –Medulin, sustava odvodnje za podru:je cijele Op/ine, realizacija centralne zone za gospodarenje otpadom Kaštijun koja se djelomi:no nalati u Op/ini Medulin, izgradnja lokalnog plinovoda u skladu s PPIŽ te vodoopskrbnog sustava “Vodovod Pula” • aktiviranje što ve/eg broja poljoprivrednih gospodarstava izvan ZOP-a, uz cjelovitu valorizaciju kultiviranog krajobraza i posebnosti kulturne baštine • realizacija planiranih zona gospodarske namjene Medulin, Ševe, Pomer i Banjole Kamik Prostorni plan ureenja Opine Medulin Op/ina Medulin Broj ugovora: 5335 Godina: 2007. 44
- Page 120 and 121: Lokacijske/gra;evne dozvole za zahv
- Page 122 and 123: - gra;enje rezervara i pretakališt
- Page 124 and 125: Ovim PPUO-om utvr;uje se obaveza iz
- Page 126 and 127: Provo;enje ciljeva razvoja i koncep
- Page 128 and 129: Op/ina Medulin Op/insko vije/e Nazi
- Page 130 and 131: program mjera za unapre;enje stanja
- Page 132 and 133: 3.6. Postupanje s otpadom 3.7. Sprj
- Page 134 and 135: I. OBRAZLOŽENJE Op/ina Medulin je,
- Page 136 and 137: 1.1.1.OSNOVNI PODACI O STANJU U PRO
- Page 138 and 139: 1.1.2.3. Društveni standard (druš
- Page 140 and 141: naselja i u samom centru gdje u lje
- Page 142 and 143: kulturnih dobara i evidentiranih: 1
- Page 144 and 145: c.složeni arhitektonsko-arheološk
- Page 146 and 147: planova ure;enja op/ina, treba plan
- Page 148 and 149: u Puli koja ima, obzirom na prostor
- Page 150 and 151: posebnim režimima ograni:enja prom
- Page 152 and 153: Obveze iz Prostornog plana Istarske
- Page 154 and 155: - kako bi se šume zaštitile od pr
- Page 156 and 157: - odnos turizma i kulturne i prirod
- Page 158 and 159: nalazi Kaštijun na podru:ju Grada
- Page 160 and 161: sadržaju prostornih planova. O pos
- Page 162 and 163: smještaj vozila. Lokalna infrastru
- Page 164 and 165: - turizam - kao djelatnost odvija s
- Page 166 and 167: Onemogu/avanje štetnog utjecaja na
- Page 168 and 169: mrežama. Samom prelasku prethodi d
- Page 172 and 173: 3.2. ORGANIZACIJA PROSTORA I OSNOVN
- Page 174 and 175: te je s obzirom na izgra;enost isto
- Page 176 and 177: Gospodarska namjena Gospodarska nam
- Page 178 and 179: Medulin i Pomer unutar gra;evinskih
- Page 180 and 181: 3.3. PRIKAZ GOSPODARSKIH I DRUŠTVE
- Page 182 and 183: Proizvodna namjena Gradnja proizvod
- Page 184 and 185: - unošenjem uvjeta i mjera zaštit
- Page 186 and 187: Zaštitne zelene površine ure;ivat
- Page 188 and 189: . neprecizno ubicirani arheološki
- Page 190 and 191: Na svim podru:jima koja su u tekstu
- Page 192 and 193: prema posebnim propisima i standard
- Page 194 and 195: INTERNET korisnika 1200 Iskorišten
- Page 196 and 197: Kod postoje/ih transformatorskih st
- Page 198 and 199: periodu (3-4 meseca). Ako se sva :e
- Page 200 and 201: naselja. Naselje Pješ:ana Uvala im
- Page 202 and 203: podrazumijeva upotrebu plina ili al
- Page 204 and 205: Na PPUO-om odre;enim podru:jima poj
- Page 206: II. PRILOZI - izvod iz sudskog regi
3. PLAN PROSTORNOG URE,ENJA<br />
3.1. PRIKAZ PROSTORNOG RAZVOJA NA PODRU8JU OP9INE MEDULIN U<br />
ODNOSU NA PROSTORNU I GOSPODARSKU STRUKTURU ISTARSKE ŽUPANIJE<br />
Op/ina Medulin razvijati /e se u razdoblju do 2015.g. sukladno op/im ciljevima<br />
razvoja utvr;enima :lankom 3. Odredbi za provo;enje Prostornog <strong>plana</strong> Istarske županije,<br />
iznesenima i u poglavlju 1.1.3. ovog PPUO-a, te na na:elima organizacije prostora iz<br />
:lanka 4. odredbi za provo;enje Prostornog <strong>plana</strong> Istarske županije:<br />
1. Prostor kao resurs<br />
Prostor racionalno koristiti i zaštititi u svim elementima korištenja, vode/i ra:una da je<br />
isti po definiciji neobnovljiva kategorija. Županijski prostor o:ituje se u velikoj raznolikosti,<br />
ljepoti, višezna:nosti namjene i s vrlo povoljnim geoprometnim položajem. Prostor se<br />
ovim PPUO-om utvr;uje kao najvredniji resurs ove sredine, s prirodnim ljepotama,<br />
poljima, morem, podmorjem i pripadaju/em živom svijetu, ali i vrlo osjetljivim resursima<br />
kao što su podzemne vode, priobalni prostor i šume.<br />
2. Održivi razvitak<br />
Održivi razvitak kao na:elo organizacije prostora je polazište za sadašnji razvitak i<br />
jamstvo za budu/nost, a to zna:i s gledišta korištenja prostora i prirodnih resursa,<br />
o:uvanje razvojnih mogu/nosti za nadolaze/e generacije. Održivi razvitak ozna:ava onaj<br />
razvitak pri kojem su opseg i dinamika :ovjekovih proizvodnih i potrošnih aktivnosti<br />
dugoro:no uskla;eni s opsegom i dinamikom procesa koji se odvijaju u prirodi. Održivi<br />
razvitak ne isklju:uje ekonomski rast ali ne smije ugrožavati :ovjekovo zdravlje, biljne i<br />
životinjske vrste, prirodne procese i prirodna dobra.<br />
3. Policentrinost razvoja<br />
Razmještaj ljudi i dobara u prostoru temeljiti na policentri:nom na:elu, a to zna:i da<br />
organizacija regionalnog prostora ima više središta iz kojih se na odre;enoj razini utje:e<br />
na razvitak gravitacijskog prostora. Me;uodnos pojedinih središta u prostoru po:iva na<br />
suradnji i konkurenciji. Policentri:nost razvoja pretpostavlja jaku inicijativu pojedinih<br />
središta, ve/i dinamizam i privla:enje kvalitetne gospodarske i uslužne strukture.<br />
4. Otvorenost i integracija prostora<br />
Podru:je Županije osim ome;enosti upravnim granicama je otvoreni prostor za<br />
me;užupanijsku i me;unarodnu suradnju. Stoga prostor Županije mora sadržavati<br />
organizacijski prostorni odrednice u odnosu na regionalnim prostorima i prema bližem i<br />
daljnjem okruženju. Otvorenost tog regionalnog sustava je :initelj reprodukcije tog<br />
podru:ja i razvitka. Organizacija prostora po na:elu otvorenosti o:ituje se u svim<br />
elementima organizacije: gospodarskih, uslužnih, intelektualnih, prometnih i drugih<br />
funkcija. Integriranje prostora je neposredno vezano na otvorenost prostora Županije.<br />
Povezivanje Županije s obodnim prostorima potreba je i nužnost koju name/e<br />
gospodarska orijentacija (promet, trgovina, turizam), a temeljena je na otvorenosti<br />
prostora. Otvorenost prostora doživljava svoj smisao i opravdanje u integraciji s obodnim<br />
prostorima što se ostvaruje preko važnih regionalnih, nacionalnih, europskih i svjetskih<br />
prometnih koridora i veza na kopnu, moru i zraku.<br />
Prostorni plan <strong>ureenja</strong> Opine Medulin<br />
Op/ina Medulin<br />
Broj ugovora: 5335<br />
Godina: 2007.<br />
43