Izmjene i dopuneProstornog plana ureenja ... - Istarska županija

osobitih vrijednosti prostora.
2. Turisti:ke potencijale treba revalorizirati i usmjeriti njihovo korištenje prema kvaliteti
i pravilnom korištenju atraktivnosti prostora, osobito prirodne i kulturne baštine.
3. Poticanje razvoja i oživljavanje postoje/ih obra;enih i zapuštenih poljoprivrednih
površina, u skladu s op/om gospodarskom politikom kojom se poljodjelstvo uvrštava u
osnovne gospodarske resurse.Poticanje uzgoja svih poljoprivrednih kultura koje
odgovaraju bonitetu prirodnih faktora poljoprivrednog zemljišta.
4. Obzirom na ograni:eni potencijal poljoprivrednih površina, samo na nekima
omogu/avanje gradnje gra;evina, ali isklju:ivo u funkciji poljoprivredne proizvodnje.
5. Gra;enje gra;evina izvan gra;evinskog podru:ja mora o:uvati kvalitetu i cjelovitost
poljodjelskog zemljišta i šuma, te prirodni prostor pogodan za rekreaciju, te zauzeti što
manju površinu gra;evinskih cjelina.
2.3.2. UTVR,IVANJE GRA,EVINSKIH PODRU8JA NASELJA U ODNOSU NA
POSTOJE9I I PLANIRANI BROJ STANOVNIKA, GUSTO9U STANOVANJA,
ISKORIŠTENOST I GUSTO9U IZGRA,ENOSTI, OBILJEŽJA NASELJA,
VRIJEDNOSTI I POSEBNOSTI KRAJOBRAZA, PRIRODNIH I KULTURNO-
POVIJESNIH CJELINA
1. Utvr;ivanje granica gra;evinskih podru:ja poštuju/i smjernice postoje/e planske
dokumentacije šireg podru:ja, pri :emu treba uvažavati planirani demografski i
gospodarski rast. Odre;ivanje gra;evinskih podru:ja - temeljiti na stru:nim argumentima i
iskazu površine izgra;enog i neizgra;enog dijela gra;evinskog podru:ja.
2. Konsolidacija prostora naselja treba se temeljiti na njihovim obilježjima, o:uvanju
regionalnih odlika, te na racionalnom planiranju prostornih obuhvata gra;evinskih
podru:ja svih tipova i veli:ina naselja, sukladno potrebama smještaja stanovništva i
gospodarskih djelatnosti.
3. Utvr;ivanje granica gra;evinskih podru:ja i za sva postoje/a naselja i dijelove
naselja koja do sada nisu imala utvr;ene granice gra;evinskog podru:ja.
2.3.3. UNAPRE,ENJE URE,ENJA NASELJA I KOMUNALNE INFRASTRUKTURE
1. Podizanje standarda komunalne opremljenosti postoje/ih stambenih i
gospodarskih zona unutar gra;evinskih podru:ja Op/ine.
2. Kvalitetno opremanje novoplaniranih stambenih, gospodarskih i sportsko
rekreacijskih zona u Op/ini svom komunalnom mrežom. Prostor za razvoj infrastrukture i
uvjete realizacije treba planirati i provoditi po najvišim standardima zaštite okoliša uz
ugra;en interes stanovništva.
3. Stambena i druga izgradnja treba se provoditi usmjeravanjem na dijelove
gra;evinskih podru:ja naselja koja su ve/ opremljena komunalnom infrastrukturom, te na
nedovoljno ili neracionalno izgra;ene dijelove naselja.
Prostorni plan ureenja Opine Medulin
Op/ina Medulin
Broj ugovora: 5335
Godina: 2007.
42