Izmjene i dopuneProstornog plana ureenja ... - Istarska županija

- odnos turizma i kulturne i prirodne baštine s gledišta o:uvanja, ali i aktiviranja u
funkciji turizma.
Osnovni ciljevi razvoja turisti:kog sektora su obnova, potpunija valorizacija i zaštita
turisti:kih potencijala i izgradnja novog turisti:kog identiteta. Novu izgradnju kapaciteta u
turizmu treba usmjeriti na izgradnju kvalitetnih dopuna postoje/e ponude. Isto tako,
prilikom investiranja u postoje/e ili nove hotele stimulirati izgradnju samo viših i visokih
kategorija.
Turisti:ke zone, utvr;ene u važe/im prostornim planovima, u kojima su ve/
djelomi:no ili u cjelini izgra;eni planirani smještajni i drugi kapaciteti, treba prioritetno
kvalitativno restrukturirati i dogra;ivati. Turisti:ke zone, utvr;ene tim planovima, ali danas
još neizgra;ene, treba privoditi namjeni na temelju novih prostornih planova donesenih
prema važe/im zakonima i propisima, a koji /e biti u skladu sa Strategijom i Programom
prostornog ure;enja Republike Hrvatske. Ure;enje zona treba provoditi na temelju
Urbanisti:kih planova ure;enja i detaljnih planova ure;enja.
Obveze iz Prostornog plana Istarske županije
Namjena predvi;ena za ugostiteljstvo i turizam je, osim u gra;evinskim podru:jima
naselja i stambeno-turisti:kih naselja, predvi;ena i u izdvojenim gra;evinskim podru:jima
izvan naselja - turisti:kim razvojnim podru:jima (trp-ovima), te u lukama nauti:kog
turizma.
Unutar TRP-ova predvi;aju se ugostiteljsko-turisti:ke površine za:
- turisti?ka naselja, koja sadrže sve vrste namjena u funkciji turizma, kao što su
turisti?ke smještajne graevine, trgova?ke, uslužne, ugostiteljske, sportske i
rekreativne djelatnosti,
- kampove;
- pojedina:ne gra;evine (hoteli, moteli, izletišta, depandanse i sl.) koje mogu
formirati i zasebne komplekse;
- privezišta i sidrišta, sukladno odredbama Uredbe i drugih posebnih propisa.
PPIŽ-om preporu:uju se sljede/i osnovni standardi za odre;ivanje veli:ina gra;evnih
podru:ja turisti:kih zona unutar prostora TRP-ova:
- odre;uje se osnovni standard za odre;ivanje veli:ina gra;evnog podru:ja turisti:kih
zona unutar prostora TRP-ova, turisti:kih zona unutar naselja i postoje/ih stambeno
turisti:kih naselja odre;enih ovim Planom s bruto gusto/om korištenja izme;u 50 i 120
postelja/ha.
Nadalje, utvr;uje se element postelje kao osnovne kvantifikacijske jedinice za
gra;evine turisti:ke namjene; smještajne jedinice kod razli:itih tipova turisti:kih
smještajnih gra;evina odre;ivati /e se na sljede/i na:in:
- smještajna jedinica u hotelima, depandansama, odmaralištima = 2 postelje,
- smještajna jedinica apartmana, vila, stambenih jedinica, bungalova = 3 postelje,
- smještajna jedinica autokampova = 4 postelje.
Unutar TRP-ova se isklju:uje izgradnja stambenih gra;evina za tržište.
Predvi;eni ukupni kapaciteti u zonama turizma prema PPIŽ:
Minimalni kapacitet
Maksimalni kapacitet
MEDULIN 20.000 27.000
Gore prikazani minimalni i maksimalni kapaciteti utvr;eni su prema važe/im
podru:jima gradova i op/ina u Županiji, te uklju:uju ukupne kapacitete unutar TRP-ova,
turisti:kih zona unutar naselja, te unutar stambeno-turisti:kih naselja, a bez kapaciteta u
privatnom smještaju i turizmu na seoskim gospodarstvima.
Prostorni plan ureenja Opine Medulin
Op/ina Medulin
Broj ugovora: 5335
Godina: 2007.
29