Izmjene i dopuneProstornog plana ureenja ... - Istarska županija
Izmjene i dopuneProstornog plana ureenja ... - Istarska županija Izmjene i dopuneProstornog plana ureenja ... - Istarska županija
c.složeni arhitektonsko-arheološki sklopovi Složene, višeslojne arhitektonsko-arheološke sklopove potrebno je sustavno arheološki i konzervatorski istražiti, nakon :ega /e nadležni konzervatorski odjel odrediti smjernice obnove, konzervacije i prezentacije lokaliteta i okoliša. Kod ove grupe treba izbje/i novu izgradnju na udaljenosti od minimalno 50 m, te izbje/i sve komunalne i infrastrukturne zahvate. Potrebno je odrediti rasprostiranje lokaliteta i njegove granice, katastarski odrediti osnovni prostor lokaliteta, izvršiti upravnu zaštitu registracijom pri upravi za zaštitu kulturne baštine ministarstva kulture, odrediti kontaktnu širu zonu zaštite ambijentalnosti (u radijusu od 50 m), te osigurati fizi:ku zaštitu lokaliteta od devastacija. Spomenike iz ove podgrupe mogu/e je prezentirati kao arheološke parkove, uz odre;ivanje zakonskog skrbnika i mjera zaštite. Posebne uvjete zaštite arheološke baštine propisuje nadležni konzervatorski odjel. d. arheološke zone s površinskim nalazima Na podru:jima na kojima su zabilježeni površinski arheološki nalazi, ali nije mogu/e definirati lokaciju eventualnog arheološkog nalazišta, potrebno je osigurati arheološki nadzor nad svim zemljanim radovima i eventualno arheološko sondiranje prema posebnim uvjetima nadležnog konzervatorskog odjela. Ukoliko se prilikom radova na;u jasniji tragovi arheološkog nalazišta primjenjuju se mjere zaštite iz podgrupe 1-3. e.podvodni arheološki lokaliteti Na podru:ju zabilježenih podvodnih nalazišta potrebno je izvršiti podvodno arheološko rekognosciranje zone, odnosno sustavno podvodno arheološko istraživanje s konzervacijom i mogu/om prezentacijom lokaliteta. Budu/i da je kompletan akvatorij op/ine medulin registriran kao kulturno dobro prije eventualnih gra;evinskih zahvata instalacijske infrastrukture, izgradnje lu:ica i sli:no, potrebno je ishoditi posebne uvjete od strane nadležnog konzervatorskog odjela. f. novootkriveni arheološki lokaliteti Ako se pri izvo;enju gra;evinskih ili bilo kojih drugih radova koji se obavljaju na površini ili ispod površine tla, na kopnu, u vodi ili moru nai;e na arheološko nalazište ili nalaze, osoba koja izvodi radove dužna je prekinuti radove i o nalazu bez odga;anja obavijestiti nadležno tijelo. 4. Kultivirani krajolik S obzirom da su na dijelu podru:ja Op/ine Medulin o:uvani tragovi intenzivne kultivacije pejzaža, treba posvetiti posebnu pažnju o:uvanju tragova ljudske intervencije u prostoru. To se odnosi prije svega na o:uvanje arheoloških tragova podjele prostora u antici (kamene groma:e kao limitacijske oznake agera, ostaci zidova carda i dekumana u nekadašnjem pulskom ageru) i kasnijim razdobljima (suhozidi). Suhozide koji /e biti ošte/eni komunalnim i infrastrukturnim zahvatima u prostoru treba sanirati tako da se formiraju novi rubovi parcela i me;usobno povežu prekinuti zidovi. Lokve koje su :inile važan element korištenja prostora treba o:uvati i sanirati prema uvjetima nadležne službe zaštite prirodne baštine, te urediti njihove prilaze i obodne zidove. Kamenolome koji nastaju ve/ u anti:ko doba, potrebno je kvalitetno valorizirati i o:uvati njihov predindustrijski izgled od daljnje eksploatacije. Prostorni plan ureenja Opine Medulin Op/ina Medulin Broj ugovora: 5335 Godina: 2007. 17
5. Vizure Neophodno je sa:uvati karakteristi:ne vizure izdvojenih spomeni:kih cjelina u prostoru i karakteristi:ne vizure ruralnih i poluurbanih cjelina. U povijesnim urbanim i ruralnim cjelinama na istaknutom položaju ili odre;enim dijelovima tih cjelina potrebno je kontrolirati i ograni:iti visokogradnju koja bi narušila istaknutu vizuru. 1.1.3.PLANSKI POKAZATELJI I OBVEZE IZ DOKUMENATA PROSTORNOG URE,ENJA ŠIREG PODRU8JA I OCJENA POSTOJE9IH PROSTORNIH PLANOVA Dokumenti prostornog ure;enja šireg podru:ja koji se odnose na podru:je obuhvata PPUO-a su: • PROGRAM PROSTORNOG URE,ENJA REPUBLIKE HRVATSKE (NN 50/99) Strategija i Program prostornog ure;enja Republike Hrvatske daju globalne smjernice prostornog razvitka svih segmenata teritorija Države, koje se u gotovo svim odredbama na:elno odnose i na podru:je obuhvata Plana. Ovdje se, me;utim, izdvajaju samo neke, koje se neposredno mogu aplicirati na problematiku ure;ivanja prostora Op/ine Medulin. Program prostornog ure;enja Republike Hrvatske u to:ki 6. Osnove i smjernice za ure;enje prostora navodi: Ure;enje prostora obalnog podru:ja treba temeljiti na slijede/im osnovnim smjernicama: - izgradnju i ure;enje prostora planirati i provoditi tako da se o:uvaju prirodne, kulturne i tradicijske vrijednosti obalnog i zaobalnog krajolika, te provode mjere za sanaciju i revitalizaciju ugroženih i vrijednih podru:ja prirodne i graditeljske baštine, - treba osigurati dostupnost obali i javni interes za korištenje tog prostora, kao i mogu/nost prioritetnog korištenja za rekreaciju i pomorske djelatnosti, te osobito uvesti odgovaraju/e režime o:uvanja i korištenja prirodnih plaža, odre;enje jedinstvene cjeline ure;enja i zaštite obalnog pojasa te granice pomorskog dobra na kopnu mora se temeljiti na funkcionalnim kriterijima i prirodnim uvjetima na na:in da se osigura cjelovitost planskog obuhvata i režima korištenja prostora morfoloških jedinica • PROSTORNI PLAN ISTARSKE ŽUPANIJE (SN Istarske županije 2/02, 1/05 i 4/05) 1.1.3.1. Stanovništvo i društvena infrastruktura Program prostornog ure;enja Republike Hrvatske u to:ki 2. Stanovništvo i naselja uvjetuje slijede/e: Demografske promjene bi se trebale o:itovati u porastu nataliteta i prirodnog priraštaja, ostvarenja pozitivnog migracijskog salda na razini Države, kvalitetnog poboljšanja starosne strukture stanovništva te izvjesnog prostornog prerazmještaja stanovništva. Na razmještaj stanovništva u Hrvatskoj utjecat /e poticajne mjere nadležnih državnih tijela i drugih institucija. Nužno je kontrolirano usmjeravanje koncentracije stanovništva i useljavanje u velike gradove te poticanje naseljavanja u srednje i male gradove kao i lokalna središta u slabije naseljenim ili ruralnim podru:jima. Planiranje sustava - mreže naselja, treba biti jedan od temeljnih elemenata organizacije prostora. Kroz proces izrade novih dokumenata ure;enja prostora, posebno Prostorni plan ureenja Opine Medulin Op/ina Medulin Broj ugovora: 5335 Godina: 2007. 18
- Page 93: (kamp-autokamp) u prostornim planov
- Page 96 and 97: (lanak 88. Unutar turisti:kih zona
- Page 98 and 99: 4. UVJETI SMJEŠTAJA DRUŠTVENIH DJ
- Page 100 and 101: 17. POMER 50 - 100 18. PRIVEZ IŠTE
- Page 102 and 103: (lanak 105. Do donošenja prostorno
- Page 104 and 105: Planirana (neizgra;ena) mreža - ko
- Page 106 and 107: otpadne vode odvode se preko zasebn
- Page 108 and 109: 6. MJERE ZAŠTITE KRAJOBRAZNIH I PR
- Page 110 and 111: - kartografski prikaz s ucrtanim gr
- Page 112 and 113: (lanak 141. Na cjelokupnom podru:ju
- Page 114 and 115: travnja 2001. i anti:kog arheološk
- Page 116 and 117: 5. VINKURAN CAVE ROMANE III, 1; IV
- Page 118 and 119: AUSTROUGARSKA 54. PREMANTURA PORER
- Page 120 and 121: Lokacijske/gra;evne dozvole za zahv
- Page 122 and 123: - gra;enje rezervara i pretakališt
- Page 124 and 125: Ovim PPUO-om utvr;uje se obaveza iz
- Page 126 and 127: Provo;enje ciljeva razvoja i koncep
- Page 128 and 129: Op/ina Medulin Op/insko vije/e Nazi
- Page 130 and 131: program mjera za unapre;enje stanja
- Page 132 and 133: 3.6. Postupanje s otpadom 3.7. Sprj
- Page 134 and 135: I. OBRAZLOŽENJE Op/ina Medulin je,
- Page 136 and 137: 1.1.1.OSNOVNI PODACI O STANJU U PRO
- Page 138 and 139: 1.1.2.3. Društveni standard (druš
- Page 140 and 141: naselja i u samom centru gdje u lje
- Page 142 and 143: kulturnih dobara i evidentiranih: 1
- Page 146 and 147: planova ure;enja op/ina, treba plan
- Page 148 and 149: u Puli koja ima, obzirom na prostor
- Page 150 and 151: posebnim režimima ograni:enja prom
- Page 152 and 153: Obveze iz Prostornog plana Istarske
- Page 154 and 155: - kako bi se šume zaštitile od pr
- Page 156 and 157: - odnos turizma i kulturne i prirod
- Page 158 and 159: nalazi Kaštijun na podru:ju Grada
- Page 160 and 161: sadržaju prostornih planova. O pos
- Page 162 and 163: smještaj vozila. Lokalna infrastru
- Page 164 and 165: - turizam - kao djelatnost odvija s
- Page 166 and 167: Onemogu/avanje štetnog utjecaja na
- Page 168 and 169: mrežama. Samom prelasku prethodi d
- Page 170 and 171: 3. PLAN PROSTORNOG URE,ENJA 3.1. PR
- Page 172 and 173: 3.2. ORGANIZACIJA PROSTORA I OSNOVN
- Page 174 and 175: te je s obzirom na izgra;enost isto
- Page 176 and 177: Gospodarska namjena Gospodarska nam
- Page 178 and 179: Medulin i Pomer unutar gra;evinskih
- Page 180 and 181: 3.3. PRIKAZ GOSPODARSKIH I DRUŠTVE
- Page 182 and 183: Proizvodna namjena Gradnja proizvod
- Page 184 and 185: - unošenjem uvjeta i mjera zaštit
- Page 186 and 187: Zaštitne zelene površine ure;ivat
- Page 188 and 189: . neprecizno ubicirani arheološki
- Page 190 and 191: Na svim podru:jima koja su u tekstu
- Page 192 and 193: prema posebnim propisima i standard
5. Vizure<br />
Neophodno je sa:uvati karakteristi:ne vizure izdvojenih spomeni:kih cjelina u<br />
prostoru i karakteristi:ne vizure ruralnih i poluurbanih cjelina. U povijesnim urbanim i<br />
ruralnim cjelinama na istaknutom položaju ili odre;enim dijelovima tih cjelina potrebno je<br />
kontrolirati i ograni:iti visokogradnju koja bi narušila istaknutu vizuru.<br />
1.1.3.PLANSKI POKAZATELJI I OBVEZE IZ DOKUMENATA PROSTORNOG<br />
URE,ENJA ŠIREG PODRU8JA I OCJENA POSTOJE9IH PROSTORNIH PLANOVA<br />
Dokumenti prostornog ure;enja šireg podru:ja koji se odnose na podru:je obuhvata<br />
PPUO-a su:<br />
• PROGRAM PROSTORNOG URE,ENJA REPUBLIKE HRVATSKE (NN 50/99)<br />
Strategija i Program prostornog ure;enja Republike Hrvatske daju globalne smjernice<br />
prostornog razvitka svih segmenata teritorija Države, koje se u gotovo svim odredbama<br />
na:elno odnose i na podru:je obuhvata Plana. Ovdje se, me;utim, izdvajaju samo neke,<br />
koje se neposredno mogu aplicirati na problematiku ure;ivanja prostora Op/ine Medulin.<br />
Program prostornog ure;enja Republike Hrvatske u to:ki 6. Osnove i smjernice za<br />
ure;enje prostora navodi:<br />
Ure;enje prostora obalnog podru:ja treba temeljiti na slijede/im osnovnim<br />
smjernicama:<br />
- izgradnju i ure;enje prostora planirati i provoditi tako da se o:uvaju prirodne,<br />
kulturne i tradicijske vrijednosti obalnog i zaobalnog krajolika, te provode mjere za<br />
sanaciju i revitalizaciju ugroženih i vrijednih podru:ja prirodne i graditeljske baštine,<br />
- treba osigurati dostupnost obali i javni interes za korištenje tog prostora, kao i<br />
mogu/nost prioritetnog korištenja za rekreaciju i pomorske djelatnosti, te osobito uvesti<br />
odgovaraju/e režime o:uvanja i korištenja prirodnih plaža,<br />
odre;enje jedinstvene cjeline ure;enja i zaštite obalnog pojasa te granice pomorskog<br />
dobra na kopnu mora se temeljiti na funkcionalnim kriterijima i prirodnim uvjetima na na:in<br />
da se osigura cjelovitost planskog obuhvata i režima korištenja prostora morfoloških<br />
jedinica<br />
• PROSTORNI PLAN ISTARSKE ŽUPANIJE (SN Istarske županije 2/02, 1/05 i<br />
4/05)<br />
1.1.3.1. Stanovništvo i društvena infrastruktura<br />
Program prostornog ure;enja Republike Hrvatske u to:ki 2. Stanovništvo i naselja<br />
uvjetuje slijede/e:<br />
Demografske promjene bi se trebale o:itovati u porastu nataliteta i prirodnog<br />
priraštaja, ostvarenja pozitivnog migracijskog salda na razini Države, kvalitetnog<br />
poboljšanja starosne strukture stanovništva te izvjesnog prostornog prerazmještaja<br />
stanovništva. Na razmještaj stanovništva u Hrvatskoj utjecat /e poticajne mjere nadležnih<br />
državnih tijela i drugih institucija. Nužno je kontrolirano usmjeravanje koncentracije<br />
stanovništva i useljavanje u velike gradove te poticanje naseljavanja u srednje i male<br />
gradove kao i lokalna središta u slabije naseljenim ili ruralnim podru:jima.<br />
Planiranje sustava - mreže naselja, treba biti jedan od temeljnih elemenata<br />
organizacije prostora. Kroz proces izrade novih dokumenata ure;enja prostora, posebno<br />
Prostorni plan <strong>ureenja</strong> Opine Medulin<br />
Op/ina Medulin<br />
Broj ugovora: 5335<br />
Godina: 2007.<br />
18