Izmjene i dopuneProstornog plana ureenja ... - Istarska županija
Izmjene i dopuneProstornog plana ureenja ... - Istarska županija Izmjene i dopuneProstornog plana ureenja ... - Istarska županija
naselja i u samom centru gdje u ljetnim mjesecima zbog prevelike potrošnje vode viši objekti u pojedinim trenucima ostaju bez vode. Odvodnja otpadnih voda U Op/ini Medulin naselje Pješ:ana Uvala ima rješenu fekalnu kanalizaciju u potpunosti sa spojem na gradsku pulsku kanalizacijsku mrežu. Dio naselja Banjole oko bivšeg slovenskog odmarališta ima rješenu fekalnu kanalizacijsku mrežu kao i I fazu ure;aja za pro:iš/avanje Bombište sa dugim podmorskim ispustom u more. Naselje Premantura je izgradila dio fekalne kanalizacijske mreže sa crpnom stanicom Stupice i tla:nim vodom do vrha Premanture a koja /e voditi na budu/i ure;aj za pro:iš/avanje otpadnih voda-Premantura. Naselje Medulin nema izgra;ene fekalne kanalizacije osim interne fekalne kanalizacije turisti:kog kompleksa Arenaturist koji se preko talo;nice i ispusta ispušta direktno u more. Izgradnjom budu/e fekalne kanalizacije predmetna kanalizacijska mreža mo:i /e se ukomponirati u budu/i kanalizacisjki sustav kao i izgra;ena planirana centralna crpna stanica fekalnih voda Medulin. Sva naselja u op/ini Medulin nemaju izgra;enu oborinsku odvodnju ve/ se sve oborinske vode ispuštaju direktno na teren bez pro:iš/avanja od ulja i masti. 1.1.2.5. Gospodarske djelatnosti Turizam Djelatnosti ugostiteljstva i turizma i nadalje :ine osnovu gospodarenja na podru:ju Op/ine Medulin. Najve/im dijelom one se odvijaju u sklopu „Arenaturista“, najve/eg turisti:kog sustava na podru:ju južne Istre, dok se manji dio kapaciteta nalazi u privatnom smještaju koji zadnjih godina pokazuje tendenciju izuzetnog razvoja. Smještajni kapaciteti na podru:ju Op/ine Medulin u 2001. godini* R.B. Vrsta smještajnog Broj postelja ili Struktura u % kapaciteta mjesta 1. Hoteli 1926 9.27 2. Turisti:ka naselja 486 64.26 3. Kampovi 13350 2.34 4. Privatni smještaj 5014 24.13 Ukupno 20776 100,0 *prema podacima Turisti:ke zajednice Medulin U ugostiteljstvu i turizmu prisutna je izrazita sezonost gospodarenja. Posljednjih godina otvara se veliki broj raznih manjih, privatnih ugostiteljskih objekata koji postupno oboga/uju turisti:ku ponudu. Turisti:ki proizvod u cjelosti nije dovoljno oboga/ivan. Izuzev dobrih sportskih mogu/nosti, nedostaju mnogi segmenti turisti:ke ponude: zdravstveni turizam, lovni turizam, seoski turizam te razni manji programi kao npr.beaauty programi, programi vezani na razne vidove relaksacije i dr. Prostorni plan ureenja Opine Medulin Op/ina Medulin Broj ugovora: 5335 Godina: 2007. 13
Proizvodna djelatnost Na podru:ju Op/ine Medulin postoje 4 izdvojena gra;evinska podru:ja gospodarske proizvodne namjene: - zona gospodarske proizvodne – pretežito zanatske namjene Medulin - zona gospodarske proizvodne – pretežito zanatske namjene Banjole Kamik - zona gospodarske proizvodne – pretežito zanatske namjene Pomer - zona gospodarske proizvodne – pretežito zanatske namjene Ševe Zona zona gospodarske proizvodne – pretežito zanatske namjene Banjole funkcionira ve/ duže vrijeme te je iskazana potreba od potencijalnih investitora za proširenjem iste. Zona gospodarske namjene Medulin, za koju je ve/ izra;en DPU tako;er nailazi na interes investitora samo što je problem u neriješenoj dovodnoj infrastrukturi :ije dovo;enje /e intezivirati djelatnost unutar ove zone. Preostale dvije zone Pomer i Ševe još nisu konkretnije aktivirane, ali interes potencijalnih investitora i dalje postoji te /e se obje aktivirati u predvi;enom planskom razdoblju. 1.1.2.6. Prirodna baština Prostor Op/ine Medulin karakterizira raznolikost prirode, te mediteranski sastav flore i faune. Obzirom na blizinu mora i konfiguraciju zemljišta mogu se razlikovati nekoliko karakteristi:nih podru:ja zelenila. Uži priobalni pojas, u kojemu se prisustvo :ovjeka više osje/a, kakteriziraju manji potezi bora, dok zna:ajnih šumskih površina ima u priobalju. PPUO-om su obuhva/eni dijelovi prirode, zašti/eni u smislu posebnog propisa i to: 1. zna:ajni krajobraz: - Donji Kamenjak i medulinsko oto:je (SNIŽ 5/96) - Gornji Kamenjak (SNIŽ 5/96) Podru:je Kamenjaka (južno od naselja Premantura) kao i svi oto:i/i izme;u Rta Kamenjak i rta Marlera su zbog svojih posebnosti proglašeni 1996. godine, temeljem Zakona o zaštiti prirode (NN 30/94, 72/94) zašti/enim krajolikom (Službene novine Istarske županije 5/96, 7/02) u površini od 394,83 ha. Sukladno Zakonu o zaštiti prirode (NN 70/05) kategorija zašti/eni krajolik preimenovana je u kategoriju zaštite zna:ajni krajobraz. 2. park šuma: - Poluotok Kašteja (SN IŽ 5/96) - Brdo Soline kod Vinkurana (SNIŽ 5/96) Park-šuma je prirodna ili sa;ena šuma, ve/e krajobrazne vrijednosti, namijenjena odmoru i rekreaciji. 1.1.2.7. Kulturna baština Cjelokupno podru:je Op/ine Medulin predstavlja izuzetnu, u zna:ajnoj mjeri o:uvanu ambijentalnu vrijednost koja se :uva i štiti sveukupnim planskim rješenjem. PPUO-om su odre;ene kategorije uvjeta zaštite kulturnih dobara upisanih u registar Prostorni plan ureenja Opine Medulin Op/ina Medulin Broj ugovora: 5335 Godina: 2007. 14
- Page 89 and 90: 3. UVJETI SMJEŠTAJA GOSPODARSKIH D
- Page 91 and 92: propisa (posebno uvjeta kategorizac
- Page 93: (kamp-autokamp) u prostornim planov
- Page 96 and 97: (lanak 88. Unutar turisti:kih zona
- Page 98 and 99: 4. UVJETI SMJEŠTAJA DRUŠTVENIH DJ
- Page 100 and 101: 17. POMER 50 - 100 18. PRIVEZ IŠTE
- Page 102 and 103: (lanak 105. Do donošenja prostorno
- Page 104 and 105: Planirana (neizgra;ena) mreža - ko
- Page 106 and 107: otpadne vode odvode se preko zasebn
- Page 108 and 109: 6. MJERE ZAŠTITE KRAJOBRAZNIH I PR
- Page 110 and 111: - kartografski prikaz s ucrtanim gr
- Page 112 and 113: (lanak 141. Na cjelokupnom podru:ju
- Page 114 and 115: travnja 2001. i anti:kog arheološk
- Page 116 and 117: 5. VINKURAN CAVE ROMANE III, 1; IV
- Page 118 and 119: AUSTROUGARSKA 54. PREMANTURA PORER
- Page 120 and 121: Lokacijske/gra;evne dozvole za zahv
- Page 122 and 123: - gra;enje rezervara i pretakališt
- Page 124 and 125: Ovim PPUO-om utvr;uje se obaveza iz
- Page 126 and 127: Provo;enje ciljeva razvoja i koncep
- Page 128 and 129: Op/ina Medulin Op/insko vije/e Nazi
- Page 130 and 131: program mjera za unapre;enje stanja
- Page 132 and 133: 3.6. Postupanje s otpadom 3.7. Sprj
- Page 134 and 135: I. OBRAZLOŽENJE Op/ina Medulin je,
- Page 136 and 137: 1.1.1.OSNOVNI PODACI O STANJU U PRO
- Page 138 and 139: 1.1.2.3. Društveni standard (druš
- Page 142 and 143: kulturnih dobara i evidentiranih: 1
- Page 144 and 145: c.složeni arhitektonsko-arheološk
- Page 146 and 147: planova ure;enja op/ina, treba plan
- Page 148 and 149: u Puli koja ima, obzirom na prostor
- Page 150 and 151: posebnim režimima ograni:enja prom
- Page 152 and 153: Obveze iz Prostornog plana Istarske
- Page 154 and 155: - kako bi se šume zaštitile od pr
- Page 156 and 157: - odnos turizma i kulturne i prirod
- Page 158 and 159: nalazi Kaštijun na podru:ju Grada
- Page 160 and 161: sadržaju prostornih planova. O pos
- Page 162 and 163: smještaj vozila. Lokalna infrastru
- Page 164 and 165: - turizam - kao djelatnost odvija s
- Page 166 and 167: Onemogu/avanje štetnog utjecaja na
- Page 168 and 169: mrežama. Samom prelasku prethodi d
- Page 170 and 171: 3. PLAN PROSTORNOG URE,ENJA 3.1. PR
- Page 172 and 173: 3.2. ORGANIZACIJA PROSTORA I OSNOVN
- Page 174 and 175: te je s obzirom na izgra;enost isto
- Page 176 and 177: Gospodarska namjena Gospodarska nam
- Page 178 and 179: Medulin i Pomer unutar gra;evinskih
- Page 180 and 181: 3.3. PRIKAZ GOSPODARSKIH I DRUŠTVE
- Page 182 and 183: Proizvodna namjena Gradnja proizvod
- Page 184 and 185: - unošenjem uvjeta i mjera zaštit
- Page 186 and 187: Zaštitne zelene površine ure;ivat
- Page 188 and 189: . neprecizno ubicirani arheološki
Proizvodna djelatnost<br />
Na podru:ju Op/ine Medulin postoje 4 izdvojena gra;evinska podru:ja gospodarske<br />
proizvodne namjene:<br />
- zona gospodarske proizvodne – pretežito zanatske namjene Medulin<br />
- zona gospodarske proizvodne – pretežito zanatske namjene Banjole Kamik<br />
- zona gospodarske proizvodne – pretežito zanatske namjene Pomer<br />
- zona gospodarske proizvodne – pretežito zanatske namjene Ševe<br />
Zona zona gospodarske proizvodne – pretežito zanatske namjene Banjole funkcionira<br />
ve/ duže vrijeme te je iskazana potreba od potencijalnih investitora za proširenjem iste.<br />
Zona gospodarske namjene Medulin, za koju je ve/ izra;en DPU tako;er nailazi na<br />
interes investitora samo što je problem u neriješenoj dovodnoj infrastrukturi :ije dovo;enje<br />
/e intezivirati djelatnost unutar ove zone.<br />
Preostale dvije zone Pomer i Ševe još nisu konkretnije aktivirane, ali interes<br />
potencijalnih investitora i dalje postoji te /e se obje aktivirati u predvi;enom planskom<br />
razdoblju.<br />
1.1.2.6. Prirodna baština<br />
Prostor Op/ine Medulin karakterizira raznolikost prirode, te mediteranski sastav flore i<br />
faune. Obzirom na blizinu mora i konfiguraciju zemljišta mogu se razlikovati nekoliko<br />
karakteristi:nih podru:ja zelenila.<br />
Uži priobalni pojas, u kojemu se prisustvo :ovjeka više osje/a, kakteriziraju manji<br />
potezi bora, dok zna:ajnih šumskih površina ima u priobalju.<br />
PPUO-om su obuhva/eni dijelovi prirode, zašti/eni u smislu posebnog propisa i to:<br />
1. zna:ajni krajobraz:<br />
- Donji Kamenjak i medulinsko oto:je (SNIŽ 5/96)<br />
- Gornji Kamenjak (SNIŽ 5/96)<br />
Podru:je Kamenjaka (južno od naselja Premantura) kao i svi oto:i/i izme;u Rta<br />
Kamenjak i rta Marlera su zbog svojih posebnosti proglašeni 1996. godine, temeljem<br />
Zakona o zaštiti prirode (NN 30/94, 72/94) zašti/enim krajolikom (Službene novine<br />
Istarske županije 5/96, 7/02) u površini od 394,83 ha. Sukladno Zakonu o zaštiti prirode<br />
(NN 70/05) kategorija zašti/eni krajolik preimenovana je u kategoriju zaštite zna:ajni<br />
krajobraz.<br />
2. park šuma:<br />
- Poluotok Kašteja (SN IŽ 5/96)<br />
- Brdo Soline kod Vinkurana (SNIŽ 5/96)<br />
Park-šuma je prirodna ili sa;ena šuma, ve/e krajobrazne vrijednosti, namijenjena<br />
odmoru i rekreaciji.<br />
1.1.2.7. Kulturna baština<br />
Cjelokupno podru:je Op/ine Medulin predstavlja izuzetnu, u zna:ajnoj mjeri o:uvanu<br />
ambijentalnu vrijednost koja se :uva i štiti sveukupnim planskim rješenjem.<br />
PPUO-om su odre;ene kategorije uvjeta zaštite kulturnih dobara upisanih u registar<br />
Prostorni plan <strong>ureenja</strong> Opine Medulin<br />
Op/ina Medulin<br />
Broj ugovora: 5335<br />
Godina: 2007.<br />
14
Change language