Službeni glasnik 09/2009 - OpÄina Livno
Službeni glasnik 09/2009 - OpÄina Livno Službeni glasnik 09/2009 - OpÄina Livno
Str. 186 SLUŽBENI GLASNIK OPĆINE LIVNO Broj 9/09 Članak 42. Ako se na istoj građevinskoj parceli gradi novi objekt umjesto objekta koji je porušen ili će biti porušen, iznos rente za novi objekt plaća se na razliku korisne površine novosagrađenog objekta u odnosu na porušeni objekt po važećim cijenama. Članak 43. Za gradsko građevinsko zemljište namijenjeno za izgradnju javnih komunalnih infrastrukturnih objekata, uređaja i instalacija renta se ne plaća. Izuzetno od odredaba prethodnog stavka za izgradnju poslovnih prostora koje koriste administrativne i stručne službe vlasnika javnih komunalnih infrastrukturnih objekata, uređaja i instalacija renta se plaća. Članak 44. Naknada za dodijeljeno građevinsko zemljište i utvrđivanje osnovice za visinu rente utvrđuje se posebnom odlukom koju Općinsko vijeće donosi svake godine na početku kalendarske godine, a najkasnije do 31. ožujka tekuće godine. Izuzetno od odredbe prethodnog stavka, Općinsko vijeće može donijeti posebnu odluku o visini naknade za dodijeljeno zemljište i naknade za zemljišnu rentu za izgradnju objekata za koje ocijeni da su od interesa za lokalnu zajednicu. Članak 45. Za građevinsko zemljište koje se dodjeljuje u svrhu izgradnje objekata za obavljanje poljoprivredne djelatnosti naknada iz članka 31. stavka 1. ove odluke umanjuje se za 50%. Članak 46. Naknada iz članka 31. ove odluke umanjit će se za građevinsko zemljište dodijeljeno za izgradnju objekata koji će se graditi isključivo za proizvodnu djelatnost prema stupnju uposlenosti: - za proizvodnu djelatnost s 50 i više uposlenih naknada za zemljište i naknada za zemljišnu rentu umanjit će se za 80%, - za proizvodnu djelatnost s 30-50 uposlenih naknada za zemljište i naknada za zemljišnu rentu umanjit će se za 70%, - za proizvodnu djelatnost s 20-30 uposlenih naknada za zemljište i naknada za zemljišnu rentu umanjit će se za 60%, - za proizvodnu djelatnost s 10-20 uposlenih naknada za zemljište i naknada za zemljišnu rentu umanjit će se za 50%, - za proizvodnu djelatnost s 5-10 uposlenih naknada za zemljište i naknada za zemljišnu rentu umanjit će se za 40%, - za proizvodnu djelatnost s brojem uposlenih do 5 naknada za zemljište i naknada za zemljišnu rentu umanjit će se za 20%. Članak 47. Pravo na popuste iz prethodnog članka ostvaruju samo pravne osobe i samostalni obrtnici. Nositelji prava korištenja iz prethodnog stavka obvezni su uplaniti objekt u zemljišne knjige u roku od 2 godine od pravomoćnosti odobrenja za građenje. Osobe koje ostvare popuste iz prethodnog članka obvezne su održati razinu uposlenosti u vremenu od najmanje 3 godine s redovitim izmirivanjem zakonskih obveza prema uposlenima računajući od dana uplanjenja objekta. Ova kao i druge obveze regulirat će se ugovorom koji će zaključiti Općinski načelnik u ime Općine Livno s investitorom. Suglasnost na zaključeni ugovor daje Općinsko vijeće. Nadzor nad provedbom ugovora iz prethodnog stavka provodit će povjerenstvo koje imenuje Općinsko vijeće na prijedlog Općinskog načelnika. Pravo na popust utvrdit će se rješenjem općinskog vijeća o dodjeli građevinskog zemljišta radi građenja nakon davanja suglasnosti na zaključeni ugovor na istoj sjednici. Razlika u naknadi za dodijeljeno zemljište po ostvarenom popustu temeljem ugovorom preuzete obveze upošljavanja u smislu članak 7. ove Odluke je potraživanje Općine Livno i kao takvo, na temelju rješenja o dodjeli zemljišta, bit će upisano kao teret u zemljišnim knjigama kod Općinskog suda u Livnu u korist Općine Livno. Istekom roka u kojem novi korisnik zemljišta mora održati razinu uposlenosti, aktom Službe za imovinskopravne, geodetske poslove i katastar nekretnina brisat će se iz zemljišnih knjiga teret iz prethodnog stavka. Ugovor iz stavka 2. ovog članka sadržavat će obveznu odredbu da u slučaju nepoštivanja ugovora od strane investitor, Općina neće vratiti sredstva plaćena po rješenju o a dodjeli zemljišta. Članak 48. Fizičke osobe ostvaruju pravo na umanjenje naknade za dodjelu zemljišta i naknade za zemljišnu rentu sukladno Odluci o ukidanju odluka o sankcijama protiv vojnih obveznika i bonifikaciji vojnih obveznika koji su uredno izvršavali svoje obveze glede obrane, broj: 01-023-35/96 od 12.03.1996.godine isključivo za izgradnju individualnih stambenih i stambeno-poslovnih objekata. Članak 49. Ostvarenje popusta na temelju ove odluke po jednom osnovu isključuje ostvarivanje prava na popust po bilo kojem drugom osnovu. b) Naknada za preuzeto gradsko građevinsko zemljište Članak 50. Raniji vlasnik neizgrađenog gradskog građevinskog zemljišta koje je preuzeto iz njegovog posjeda ima pravo na naknadu.
Broj 9/09 SLUŽBENI GLASNIK OPĆINE LIVNO Str 187 Raniji vlasnik neizgrađenog gradskog građevinskog zemljišta, odnosno njegov pravni sljednik stiče pravo na naknadu po pravomoćnosti rješenja o preuzimanju, odnosno nakon davanja izjave o predaji zemljišta Općini. Naknada za preuzeto gradsko građevinsko zemljište utvrđuje se posebnom odlukom Općinskog vijeća. c) Naknada za uređenje gradskog građevinskog zemljišta Članak 51. Naknada za uređenje gradskog građevinskog zemljišta koja obuhvaća stvarne troškove pripremanja i opremanja građevinskog zemljišta, plaća se prema jedinici površine objekta, a iznos naknade utvrđuje se rješenjem o urbanističkoj suglasnosti. Naknadu za uređenje gradskog građevinskog zemljišta snosi investitor. Članak 52. Visina naknade iz prethodnog članka, rok i način plaćanja iste utvrđuje se posebnom odlukom Općinskog vijeća. d) Naknada za korištenje gradskog građevinskog zemljišta Članak 53. Za korištenje gradskog građevinskog zemljišta, vlasnici ili nositelji prava raspolaganja na stambenim, poslovnim ili drugim objektima, odnosno fizičke i pravne osobe koji su korisnici gradskog građevinskog zemljišta obvezni su plaćati naknadu za korištenje gradskog građevinskog zemljišta. Mjerila na temelju kojih se utvrđuje visina naknade, te način i rokove plaćanja iste utvrđuje se posebnom odlukom Općinskog vijeća. e) Naknada za gradsko građevinsko zemljište dano u zakup Članak 54. Za gradsko građevinsko zemljište dano u zakup zakupoprimci plaćaju naknadu (u daljnjem tekstu: zakupnina). Članak 55. Visina zakupnine utvrđuje se, po cijenama iz ove odluke, ugovorom o zakupu zemljišta. Visina zakupnine iz prethodnog stavka ovisi od zone u kojoj se zemljište nalazi. Članak 56. Mjesečna zakupnina za građevinsko zemljište dano u zakup iznosi: 1. I ZONA 60% od visine naknade za dodjeljeno gradsko građevinsko zemljište na korištenje radi izgradnje trajnih objekata, 2. II ZONA 50% od visine naknade za dodjeljeno gradsko grđevinsko zemljište na korištenje radi izgradnje trajnih objekata, 3. III ZONA 40% od visine naknade za dodjeljeno gradsko grđevinsko zemljište na korištenje radi izgradnje trajnih objekata, 4. IV ZONA 30% od visine naknade za dodjeljeno gradsko grđevinsko zemljište na korištenje radi izgradnje trajnih objekata, 5. V i VI ZONA 20% od visine naknade za dodijeljeno gradsko građevinsko zemljište na korištenje radi izgradnje trajnih objekata Visina zakupnine za građevinsko zemljište izvan zona urbanog područja obračunava se po cijenama za V i VI zonu umanjenu za 15%. Visina zakupnine za postavljanje objekata i antenskih stupova mobilne telekomunikacije iznosi: - za zemljište površine do 150m 2 mjesečna zakupnina iznosi 1000,00KM - za zemljište površine preko 150m 2 , mjesečna zakupnina iznosi 8,00KM po m 2 . Članak 57. Visina zakupnine za gradsko građevinsko zemljište dato u zakup valorizira se za svaku narednu godinu trajanja zakupa u skladu sa visinom naknade za dodijeljeno građevinsko zemljište. VIII RASPOREĐIVANJE I USMJERAVANJA SREDSTAVA Članak 58. Sredstva koja se ostvaruju iz naknade za dodijeljeno gradsko građevinsko zemljište na korištenje, naknade za uređenje gradskog građevinskog zemljišta i naknade za korištenje gradskog građevinskog zemljišta koriste se za: - troškove naknade ranijim vlasnicima - troškove uređenja zemljišta i - troškove izrade prostorno-planske dokumentacije Sredstva naknada iz stavka 1. su prihod Općine i raspoređuju se u Proračunu općine za svaku godinu. IX OSTALO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE Članak 59. Ostalo građevinsko zemljište je izgrađeno i neizgrađeno zemljište namijenjeno za izgradnju objekata, koje se nalazi izvan zona gradskog građevinskog zemljišta općine, i koje je prostornim, odnosno urbanističkim planom predviđeno za izgradnju objekata. Članak 60. Odredbe ove odluke koje se odnose na gradsko građevinsko zemljište primjenjuju se i na ostalo građevinsko zemljište.
- Page 1 and 2: SLUŽBENI GLASNIK OPĆINA LIVNO - O
- Page 3 and 4: Broj 9/09 SLUŽBENI GLASNIK OPĆINE
- Page 5: Broj 9/09 SLUŽBENI GLASNIK OPĆINE
- Page 9 and 10: Broj 9/09 SLUŽBENI GLASNIK OPĆINE
- Page 11 and 12: Broj 9/09 SLUŽBENI GLASNIK OPĆINE
- Page 13: Broj 9/09 SLUŽBENI GLASNIK OPĆINE
Str. 186 SLUŽBENI GLASNIK OPĆINE LIVNO Broj 9/<strong>09</strong><br />
Članak 42.<br />
Ako se na istoj građevinskoj parceli gradi novi<br />
objekt umjesto objekta koji je porušen ili će biti porušen,<br />
iznos rente za novi objekt plaća se na razliku korisne<br />
površine novosagrađenog objekta u odnosu na porušeni<br />
objekt po važećim cijenama.<br />
Članak 43.<br />
Za gradsko građevinsko zemljište namijenjeno za<br />
izgradnju javnih komunalnih infrastrukturnih objekata,<br />
uređaja i instalacija renta se ne plaća.<br />
Izuzetno od odredaba prethodnog stavka za<br />
izgradnju poslovnih prostora koje koriste<br />
administrativne i stručne službe vlasnika javnih<br />
komunalnih infrastrukturnih objekata, uređaja i<br />
instalacija renta se plaća.<br />
Članak 44.<br />
Naknada za dodijeljeno građevinsko zemljište i<br />
utvrđivanje osnovice za visinu rente utvrđuje se<br />
posebnom odlukom koju Općinsko vijeće donosi svake<br />
godine na početku kalendarske godine, a najkasnije do<br />
31. ožujka tekuće godine.<br />
Izuzetno od odredbe prethodnog stavka, Općinsko<br />
vijeće može donijeti posebnu odluku o visini naknade za<br />
dodijeljeno zemljište i naknade za zemljišnu rentu za<br />
izgradnju objekata za koje ocijeni da su od interesa za<br />
lokalnu zajednicu.<br />
Članak 45.<br />
Za građevinsko zemljište koje se dodjeljuje u svrhu<br />
izgradnje objekata za obavljanje poljoprivredne<br />
djelatnosti naknada iz članka 31. stavka 1. ove odluke<br />
umanjuje se za 50%.<br />
Članak 46.<br />
Naknada iz članka 31. ove odluke umanjit će se za<br />
građevinsko zemljište dodijeljeno za izgradnju objekata<br />
koji će se graditi isključivo za proizvodnu djelatnost<br />
prema stupnju uposlenosti:<br />
- za proizvodnu djelatnost s 50 i više uposlenih<br />
naknada za zemljište i naknada za zemljišnu<br />
rentu umanjit će se za 80%,<br />
- za proizvodnu djelatnost s 30-50 uposlenih<br />
naknada za zemljište i naknada za zemljišnu<br />
rentu umanjit će se za 70%,<br />
- za proizvodnu djelatnost s 20-30 uposlenih<br />
naknada za zemljište i naknada za zemljišnu<br />
rentu umanjit će se za 60%,<br />
- za proizvodnu djelatnost s 10-20 uposlenih<br />
naknada za zemljište i naknada za zemljišnu<br />
rentu umanjit će se za 50%,<br />
- za proizvodnu djelatnost s 5-10 uposlenih<br />
naknada za zemljište i naknada za zemljišnu<br />
rentu umanjit će se za 40%,<br />
- za proizvodnu djelatnost s brojem uposlenih do 5<br />
naknada za zemljište i naknada za zemljišnu<br />
rentu umanjit će se za 20%.<br />
Članak 47.<br />
Pravo na popuste iz prethodnog članka ostvaruju<br />
samo pravne osobe i samostalni obrtnici.<br />
Nositelji prava korištenja iz prethodnog stavka<br />
obvezni su uplaniti objekt u zemljišne knjige u roku od 2<br />
godine od pravomoćnosti odobrenja za građenje.<br />
Osobe koje ostvare popuste iz prethodnog članka<br />
obvezne su održati razinu uposlenosti u vremenu od<br />
najmanje 3 godine s redovitim izmirivanjem zakonskih<br />
obveza prema uposlenima računajući od dana uplanjenja<br />
objekta. Ova kao i druge obveze regulirat će se<br />
ugovorom koji će zaključiti Općinski načelnik u ime<br />
Općine <strong>Livno</strong> s investitorom.<br />
Suglasnost na zaključeni ugovor daje Općinsko<br />
vijeće.<br />
Nadzor nad provedbom ugovora iz prethodnog<br />
stavka provodit će povjerenstvo koje imenuje Općinsko<br />
vijeće na prijedlog Općinskog načelnika.<br />
Pravo na popust utvrdit će se rješenjem općinskog<br />
vijeća o dodjeli građevinskog zemljišta radi građenja<br />
nakon davanja suglasnosti na zaključeni ugovor na istoj<br />
sjednici.<br />
Razlika u naknadi za dodijeljeno zemljište po<br />
ostvarenom popustu temeljem ugovorom preuzete<br />
obveze upošljavanja u smislu članak 7. ove Odluke je<br />
potraživanje Općine <strong>Livno</strong> i kao takvo, na temelju<br />
rješenja o dodjeli zemljišta, bit će upisano kao teret u<br />
zemljišnim knjigama kod Općinskog suda u Livnu u<br />
korist Općine <strong>Livno</strong>.<br />
Istekom roka u kojem novi korisnik zemljišta mora<br />
održati razinu uposlenosti, aktom Službe za imovinskopravne,<br />
geodetske poslove i katastar nekretnina brisat će<br />
se iz zemljišnih knjiga teret iz prethodnog stavka.<br />
Ugovor iz stavka 2. ovog članka sadržavat će<br />
obveznu odredbu da u slučaju nepoštivanja ugovora od<br />
strane investitor, Općina neće vratiti sredstva plaćena po<br />
rješenju o a dodjeli zemljišta.<br />
Članak 48.<br />
Fizičke osobe ostvaruju pravo na umanjenje<br />
naknade za dodjelu zemljišta i naknade za zemljišnu<br />
rentu sukladno Odluci o ukidanju odluka o sankcijama<br />
protiv vojnih obveznika i bonifikaciji vojnih obveznika<br />
koji su uredno izvršavali svoje obveze glede obrane,<br />
broj: 01-023-35/96 od 12.03.1996.godine isključivo za<br />
izgradnju individualnih stambenih i stambeno-poslovnih<br />
objekata.<br />
Članak 49.<br />
Ostvarenje popusta na temelju ove odluke po<br />
jednom osnovu isključuje ostvarivanje prava na popust<br />
po bilo kojem drugom osnovu.<br />
b) Naknada za preuzeto gradsko građevinsko<br />
zemljište<br />
Članak 50.<br />
Raniji vlasnik neizgrađenog gradskog građevinskog<br />
zemljišta koje je preuzeto iz njegovog posjeda ima pravo<br />
na naknadu.
Change language