Teemaplaneeringu seletuskiri - Kohtla-Järve

50 Töö nr 1056/08
Kohtla-Järve linna Järve, Ahtme, Kukruse ja Sompa linnaosade
miljööväärtuslike hoonestusalade teemaplaneering. Seletuskiri
Tänavavõrk ja parkimine
a) Säilitada olemasolev tänavastruktuur; Ringi tänava laiendamine ei ole
lubatud.
b) Säilitada läbipääs Pärna tänavalt Olevi tänavale ja Keskalleele Ringi tänava
kaudu, eelkõige jalakäijatele ning kergliiklusele.
Hoonestus
a) Ringi tänaval säilitada olemasolev hoonestus; lammutamise korral taastada
hoonestus algses mahus ja proportsioonis (katusekalle, akende ja uste
paigutus, suurus ja kuju).
b) 2-korruselisele 4 korteriga hoonetüübile (Ringi, Vahtra ja Pärna tänaval) on
lubatud hoone mõlema kesktelje suhtes sümmeetriliste juurdeehituste
rajamine hoone lühematele külgedele. Ühe juurdeehituse ehitusalune pind
võib maksimaalselt olla 18 m 2 , kubatuur 54 m 3 . Sümmeetriliselt paiknevate
juurdeehituste rajamine on soovitav teostada üheaegselt. Lubatud on
rõdude rajamine alumise juurdeehituse peale.
c) Lubatud on rõdude rajamine alumise korruse hooneploki peale.
Haljastus ja väikevormid (sh piirded)
Järve linnaosa Ringi piirkonna miljööväärtusliku ala kaitse-, kasutamis- ja
ehitustingimused haljastuse osas on määratud vastavate üldtingimustega (ptk 3.1),
täiendavaid piirkondlikke tingimusi ei seata.
Linnaehituslikud ansamblid, vaated
1. Ringi tänav
c) Säilitada olemasolev tänavastruktuur ja hoonestus; Ringi tänava
laiendamine ei ole lubatud.
d) Ringi tänava hoonestuse lammutamise korral taastada hoonestus algses
mahus ja proportsioonis (katusekalle, akende ja uste paigutus, suurus ja
kuju).
e) Säilitada läbipääs Pärna tänavalt Olevi tänavale ja Keskalleele Ringi tänava
kaudu, eelkõige jalakäijatele ning kergliiklusele.