Teemaplaneeringu seletuskiri - Kohtla-Järve

40 Töö nr 1056/08
Kohtla-Järve linna Järve, Ahtme, Kukruse ja Sompa linnaosade
miljööväärtuslike hoonestusalade teemaplaneering. Seletuskiri
ristuvad diagonaalid, mida on kahel pool rõhutatud hekkidega, ala keskele
tekkiv väike plats, kindla rütmiga kõrghaljastus. Selle ala hoonestamine
ükskõik mis eesmärkidel on keelatud.
b) Säilima peab Lehola tänava puiestee (keskne roheriba), taastada tuleb ka
kõnniteede äärsed puudealleed. Lehola tänava puiestee puuderidade vahele
võib vajadusel rajada kergliiklustee. Parkimise või liikluskorralduse
muutmisel on oluline säilitada alleede kulgemine algupärasel joonel.
c) Säilima peab Kandle-Jaaniku-Altserva-Ahtme mnt kvartali sisene haljasala.
Selle ala hoonestamine ükskõik mis eesmärkidel on keelatud.
Linnaehituslikud ansamblid, vaated
1. Kooli kvartal
a) Säilitada tuleb olemasolev tänavavõrk, mis moodustab kitsa kvartali Kadri ja
Mardi tänavate vahel.
b) Säilitada tuleb kogu kvartali ühiskondlik funktsioon.
c) Säilitada tuleb kvartali avatus ja läbitavus.
2. Lehola tänava puiestee
a) Säilitada tuleb puiestee terviklikkus: ääristava hoonestuse mahud, tänava
laius ja haljastuspõhimõte. Parkimise või liikluskorralduse muutmisel on
oluline säilitada alleede kulgemine algupärasel joonel.
3. Kadri-Sõpruse-Altserva-Jaaniku kvartal
a) Säilitada kvartali terviklikkus: hoonestuse rütm ja mahud, sh eritüübilised
nurgahooned, Altserva tänava poolne sisekvartal, kvartalisisene haljasala
Altserva 36 hoone taga.
b) Kvartali tihendamine ei ole lubatud.
c) Olemasoleva hoonestuse hävimisel taastada hoonestus sarnases mahus ja
paigas.
d) Vältida kvartalisisese ala parklaks muutumist: kasutada parkimisvõimalust
kvartali sisemisel perimeetril või välistänavate ääres.
e) Kvartalisisese teedevõrgu täiendamine uute teedega ei ole lubatud.