Teemaplaneeringu seletuskiri - Kohtla-Järve

12 Töö nr 1056/08
Kohtla-Järve linna Järve, Ahtme, Kukruse ja Sompa linnaosade
miljööväärtuslike hoonestusalade teemaplaneering. Seletuskiri
Teemaplaneering (тематическая планировка) – maakonna- või üldplaneeringut
teatud teemade osas täpsustav iseseisev planeeringudokument, mille eesmärk on
käsitletava territooriumi arengu põhisuundade ja tingimuste määramine
planeeringu eesmärgiga ette antud valdkonnas (nt. rohealade teemaplaneering,
kergliikluse teemaplaneering jne). Teemaplaneering on üldplaneeringuga võrdset
õigusjõudu omavaks aluseks detailplaneeringutele ja ehitusmäärustele. Antud
teemaplaneering täpsustab Kohtla-Järve linna üldplaneeringut linna stalinistlikust
perioodist pärinevatel miljööväärtuslikel aladel, sätestades nende alade kasutamisja
ehitustingimused, eesmärgiga tagada miljööväärtuse säilimine linna arengu
käigus.
Tänavaruum (уличное пространство) – hoonetevaheline ruum linnas, mille
iseloomustavateks tunnusteks on näiteks hoonete kõrguse ja tänava laiuse suhe,
hoonestus- ja räästajoone kulgemine, hoonestuse rütm (ehk hoonete omavahelised
vahekaugused), kõnni- ja sõiduteede paiknemine ning laiuste omavaheline suhe,
haljastus ning väikevormide kasutamine.
Uuk (мансардное окно) – väike vintskap; käesolevas teemaplaneeringus
käsitletakse uugina hoone katusest välja ulatuvat väikest väljaehitist katusekorruse
akna jaoks.
Väikevormid (малые/архитектурные формы) – väikevormid jagunevad insenerehituslikeks
rajatisteks (trepid, tugimüürid, sillad jmt), praktilisteks kergehitisteks
(bussiootepaviljonid, varikatused, prügimajad, piirded jmt), pargi- ja
tänavamööbliks (pingid, prügikastid, lillekastid, lipuvardad, jalgrattahoidjad,
tõkkepostid jmt) ning dekoratiivseteks objektideks (skulptuurid, purskkaevud jmt). 3
3 Tuul, K., „Linnahaljastus“, Tallinn 2006