Dokumendi tekst - Tallinn

kontrolli. Seadmete töökorrasolek on fikseeritud Omaniku esindaja suulise ütluse
põhjal.
Keskkonnalased uuringud:
Käesoleva töö teostamisel on eeldatud, et mingit saastatust ei eksisteeri või, et
saastekõrvaldamistööde maksumus ei ole väärtuse jaoks oluline. Hindajat ei ole informeeritud
mingitest uurimistulemustest, mis viitaksid saasteainete või ohtlike ainete
olemasolule. Hindaja ei ole uurinud hindamisobjektil ja naaberobjektidel teostatud
või teostatavat tegevust eesmärgiga kindlaks teha, kas eelpool nimetatud kasutused
või nende objektide maa võiks olla või on olnud hinnatava objekti suhtes saastav.
Hindaja ei pea omama saasteainete avastamiseks vajalikke oskusi ja teadmisi, seega
ei võta hindaja endale mingit vastutust ükskõik missuguse saasteaine olemasolu
eest. Hindaja ei ole teostanud mingeid uuringuid toksiliste või ohtlike ainete olemasolu
kohta ning seega ei saa esitada mingit kindlat seisukohta küsimuses, missugune
võiks olla nende võimalik mõju hindamistulemustele. Hindamisel on lähtutud eeldusest,
et varal ei ole mingeid toksilisi, ohtlikke ega kahjulikke aineid. Igasugune selliste
ainete olemasolu avastamine võib vara väärtust oluliselt mõjutada. Juhul, kui hindamisjärgselt
ilmneb, et hindamisobjektil või naabruses eksisteerib saasteaineid või
–allikaid või et hindamisobjekti on kasutatud viisil, mis võib kaasa tuua saastumise,
võib see vähendada hindamisaruandes esitatud väärtust.
II Objekti kirjeldus
Hinnatavaks objektiks on mitteeluruum, mis paikneb elamu 1. korrusel.
Asukoht:
Paiknemine
Asukoha kaart
Tallinnas Haabersti linnaosas Järveotsa tänaval, üheksakorruselise
korterelamu 1. korrusel.
Lähim teenindusasutus
Lähim ühistranspordipetus
ca 500 m kaugusel
ca 100 m kaugusel
4
KINNISVARA EKSPERTHINNANG NR 0498 ÄP/2011