Dokumendi tekst - Tallinn
Dokumendi tekst - Tallinn
Dokumendi tekst - Tallinn
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Kinnisvaratehingud<br />
2010. aastal sooritati 30 979 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega 1,2 miljardit eurot<br />
(18,8 miljardit krooni). Varasema aastaga võrreldes suurenes nii tehingute koguarv kui ka koguväärtus,<br />
kuid tehingu keskmine väärtus jäi madalamaks. Aasta kokkuvõttes kasvas tehingute<br />
arv 2009. aastaga võrreldes 18% ja tehingute koguväärtus 6%. Kõige suuremat mõju tehingute<br />
arvu kasvule avaldas korteriomandi tehingute arvu suurenemine ligi 3000 tehingu ehk<br />
viiendiku võrra. Ostu-müügitehingu keskmine väärtus oli 2010. aastal 38 857 eurot (608 000<br />
krooni), mis on kümnendiku väiksem kui 2009. aastal ja poole väiksem kui kinnisvaratehingute<br />
kõrgajal 2006. aastal. 2006. aastaga võrreldes on üle poole vähenenud hoonestatud kinnisasjade<br />
ja korterite ostu-müügitehingute arv. Aastaga vähenes hoonestamata kinnisasja tehingu<br />
keskmine väärtus ligi neljandiku ning hoonestatud kinnisasja tehingu keskmine väärtus ligi<br />
kümnendiku. Korteriomandi tehingu keskmine väärtus jäi samale tasemele. Võrreldes 2009.<br />
aastaga vähenes kõige enam ehk 42% ostu-müügitehingu keskmine väärtus Kesk-Eestis.<br />
Lääne-Eestis oli vähenemine 28% ja Põhja-Eestis 6%. Lõuna- ja Kirde-Eestis ostumüügitehingu<br />
keskmine väärtus aastaga oluliselt ei muutunud. 2010. aastal oli korteriomandi<br />
ostu-müügitehingute ruutmeetri keskmine hind 640 eurot (10 000 krooni), mis on 1% kõrgem<br />
kui 2009. aastal. <strong>Tallinn</strong>as tõusis ruutmeetri hind 5% ja Tartus 4%, Pärnus aga vähenes 8%.<br />
2011 aasta I kvartalis teostati Eestis 6392 ja II kvartalis 8347 notariaalset kinnitatud kinnisvaratehingut,<br />
tehingu koguväärtusega vastavalt 372 ja 348 miljonit eurot.<br />
Kinnisvaratehingute arv ja maht Eestis<br />
25 000<br />
Tehingute arv<br />
Tehingute väärtus, miljonit eurot<br />
20 000<br />
15 000<br />
10 000<br />
5 000<br />
0<br />
1 7 0 9 8<br />
1 5 5 4 8<br />
1 4 9 0 6<br />
1 6 5 3 0<br />
1 3 6 9 3<br />
1 3 7 5 0<br />
1 1 4 0 0<br />
1 0 7 6 4<br />
8 9 1 1<br />
9 7 6 7<br />
8 4 4 8<br />
7 3 2 2<br />
5 4 3 2<br />
6 4 7 3<br />
6 3 5 0<br />
8 2 8 5<br />
6 1 8 4<br />
8 1 8 8<br />
8 0 0 7<br />
9 0 1 2<br />
6 3 9 2<br />
8 3 4 7<br />
9 0 9<br />
1 1 7 4<br />
1 0 6 1<br />
1 3 6 5<br />
1 1 7 7<br />
1 0 8 6<br />
8 1 2<br />
7 9 4<br />
6 0 2<br />
6 3 9<br />
5 2 2<br />
4 0 7<br />
3 0 1<br />
2 7 0<br />
2 4 9<br />
3 3 5<br />
2 4 4<br />
3 0 6<br />
3 1 2<br />
3 7 2<br />
3 7 2<br />
3 4 8<br />
II k v a rta l<br />
I k v a rta l<br />
IV k v a rta l<br />
III k v a rta l<br />
II k v a rta l<br />
I k v a rta l<br />
IV k v a rta l<br />
III k v a rta l<br />
II k v a rta l<br />
I k v a rta l<br />
IV k v a rta l<br />
III k v a rta l<br />
II k v a rta l<br />
I k v a rta l<br />
IV k v a rta l<br />
III k v a rta l<br />
II k v a rta l<br />
I k v a rta l<br />
IV k v a rta l<br />
III k v a rta l<br />
II k v a rta l<br />
I k v a rta l<br />
2006 2007 2008 2009 2010 2011<br />
Allikad: Maa-amet, Statistikaamet, Majandusministeerium<br />
18<br />
KINNISVARA EKSPERTHINNANG NR 0498 ÄP/2011