Dokumendi tekst - Tallinn
Dokumendi tekst - Tallinn
Dokumendi tekst - Tallinn
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Hindamisel on kasutatud järgmisi müügitehinguid:<br />
Nr. Aadress<br />
1. Tuisu tn 2a, Kristiine<br />
linnaosa<br />
2. Suur-Patarei tn 9,<br />
Kalamaja asum<br />
3. Virmalise 24/26 –<br />
M28A<br />
4. Tööstuse 43-M101,<br />
Põhja-<strong>Tallinn</strong>a linnaosa<br />
5. Luise tn 22, Kesklinn<br />
linnaosa<br />
Üldpind KorrusTehingu- Kr/m2 Müügi- Iseloomustus<br />
(m2)<br />
Hind €/m2<br />
aeg<br />
213,1 1 127 823 € 600 €/m2 06.2010 1960-ndate äripindadega korterelamu,<br />
siseviimistlus hea/ rahuldav, 1.<br />
korrus, suured vitriinaknad, algselt<br />
olnud kasutusel kauplusena, viimane<br />
kasutus büroo<br />
52,2 1 46 600 € 893 €/m2 10.2010 1. korruse äripind, suured aknad,<br />
aknad tänavale ja elamu küljele,<br />
omaette sissepääs tänavalt, kvaliteediklass<br />
remonti vajav, 1930-<br />
ndate kivielamu (rekonstrueeritud),<br />
5/1, äripind 46 m2, keldrikorrusel<br />
panipaik 6,2 m2, keskküte, korteriomand<br />
52,2 m2<br />
142,3 1 95 870 € 673,72 €/m2 06.2011 4-kordne 1958 aastal ehitatud I<br />
korruse äripindadega elamu. Müügihind<br />
ei sisalda käibemaksu.<br />
167,3 1+0 49 915 € 298 €/m2 02.2011 Heas seisukorras kivielamu,<br />
3/1+keldrikorrus, rahuldavas seisukorras<br />
kaubandus/büroopind (vitriinaknad).<br />
Objekt müüdi <strong>Tallinn</strong>a linna<br />
poolt enampakkumisel.<br />
146,2 2 63 912 € 437 €/m2 11.2010 Rahuldavas seisukorras kivielamu,<br />
ruumid 2 osas esimesel korrusel,<br />
seisukorra kohta andmed puuduvad<br />
6. Marati 4-1 144,3 1 153 388 € 1068,98 €/m2 05.2011 1917 aastal ehitatud ja 2007 aastal<br />
renoveeritud isikupärane 3-kordne<br />
büroo- ja elumaja. Parkimine hoone<br />
juures hoovis ja tänaval tasuta.<br />
Müügihind ei sisalda käibemaksu.<br />
7. Türi 10c 111,49 1 80 000 € 717,55 €/m2 05.2011 3-kordne 2001 aastal renoveeritud<br />
büroohoone. Hoone ei ole jagatud<br />
korteriomanditeks. Müügiobjektiks<br />
oli 87/4098 mõttelist osa kinnistust,<br />
mis moodustab 111,49 m2 hoone<br />
pinnast inc üldkasutatavad ruumid.<br />
Hoone kuulub mõtteliste osadena<br />
erinevatele ettevõtetele. Parkimine<br />
hoone juures hoovis ja tänaval tasuta.<br />
Müügihind ei sisalda käibemaksu.<br />
8. Paldiski mnt 227-<br />
M10<br />
9. Koidu 122/<br />
Planeedi 4-M64<br />
10. Ehitajate tee 115-<br />
M66<br />
24,6 1 13 029,99 € 530 €/m2 01.2011 9-kordne 1980-ndatell ehitatud eluhoone<br />
äripindadega esmesel korrusel.<br />
Eraldi sissepääs tänavalt, vitriinaknad.<br />
Seisukord rahuldav. Parkimine<br />
hoone juures hoovis ja tänaval.<br />
Müügihind ei sisalda käibemaksu.<br />
Objekt müüdi <strong>Tallinn</strong>a linna poolt<br />
enampakkumisel.<br />
379,3 1 91 059 € 240 €/m2 06.2011 4-kordne 1954 aastal ehitatud 1<br />
korruse äripindadega elumaja. Hoone<br />
seisund rahuldav. Ruumide seisund<br />
halb, kasutuskõlbmatu. Võimalik<br />
jagada kolmeks kuni neljaks<br />
eraldi üksuseks. Parkimine hoone<br />
juures hoovis ja tasulisel tänaval.<br />
Müügihind ei sisalda käibemaksu.<br />
80,9 17 36 429 € 450 €/m2 03.2011 17-kordne 1983 aastal ehitatud<br />
korrusmaja. Ruumid on rahuldavas<br />
remonti vajavas seisukorras. Parkimine<br />
hoone juures hoovis. Müügihind<br />
ei sisalda käibemaksu. Objekt<br />
müüdi <strong>Tallinn</strong>a linna poolt enampakkumisel.<br />
11<br />
KINNISVARA EKSPERTHINNANG NR 0498 ÄP/2011
Change language