umowa na remont balkonów dla PCK

U M O W A
o prace remontowe
(projekt)
Zał.nr.4
zawarta w dniu ____________ 2008 r. pomiędzy:
Polskim Czerwonym KrzyŜem Zarządem Głównym, z siedzibą w Warszawie, przy ul.
Mokotowskiej 14, działającym na podstawie ustawy z 16 listopada 1964r. o Polskim Czerwonym
KrzyŜu (Dz. U nr 41, poz. 276), wpisanym do Krajowego Rejestru Sądowego, prowadzonego przez
Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy, XIX Wydział Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem
225587
reprezentowanym przez:
Jarosława Pinkasa - Prezesa Zarządu Głównego PCK
............................ - Wiceprezesa Zarządu Głównego PCK,
zwanym dalej Zamawiającym
a
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________
zwanym dalej Wykonawcą.
§1
1. Przedmiotem umowy jest ustalenie warunków wykonania remontu i modernizacji
balkonów w budynku przy ul. Mokotowskiej 14 w Warszawie, stanowiącym siedzibę Zarządu
Głównego Polskiego Czerwonego KrzyŜa.
2. Niniejsza umowa zostaje zawarta na podstawie wybranej przez Zamawiającego pisemnej oferty
w postępowaniu o zamówienie publiczne nr ________________
3. Zakres robót, stanowiących przedmiot niniejszej umowy jest określony w siwz oraz w
załączniku do niniejszej umowy.
4. Wykonawca oświadcza, Ŝe przed złoŜeniem oferty Zamawiającemu zapoznał się z wszystkimi
warunkami, które są niezbędne do wykonania przez niego przedmiotu umowy bez konieczności
ponoszenia przez Zamawiającego jakichkolwiek dodatkowych kosztów.
§2
1. Przedmiot umowy zostanie wykonany z materiałów oraz przy uŜyciu narzędzi dostarczonych
przez Wykonawcę.
2. Wszystkie materiały, sposób ich wykonania i montaŜ powinny być zgodne z wymaganiami
projektu, polskimi normami oraz, jeśli jest to wymagane, posiadać stosowny atest. Ponadto
uŜyte do wykonania prac materiały powinny być nowe, w I gatunku i bez Ŝadnych wad.
3. Wykonawca nie moŜe powierzyć wykonania całości, bądź części prac osobie trzeciej, bez
zgody Zamawiającego.

§3
1. Strony ustalają, Ŝe realizacja prac nastąpi do dnia ____________r.
2. Strony ustalają, Ŝe termin wykonania przedmiotu umowy obejmuje równieŜ termin
przeznaczony na usunięcie stwierdzonych przy dokonywaniu odbioru technicznego przedmiotu
umowy, usterek i wad.
§4
Do obowiązków Wykonawcy naleŜy:
- wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z obowiązującymi normami, zasadami wiedzy i sztuki
budowlanej, wytycznymi i zaleceniami uzgodnionymi do wykonania w czasie budowy,
zgodnie z przepisami przeciwpoŜarowymi oraz w terminach o których mowa w §3 niniejszej
umowy,
- zabezpieczenie miejsca prowadzonych prac w zakresie zgodnym z odpowiednimi przepisami,
§5
1. Wynagrodzenie Wykonawcy ustala się na kwotę _________ + naleŜny podatek VAT (słownie
________________).
2. Podstawą do wystawienia faktury końcowej jest podpisanie przez Przedstawicieli
Zamawiającego bezusterkowego protokołu odbioru prac.
3. Zapłata za wykonane prace nastąpi w terminie ___ dni od dnia wykonania wszystkich prac
zgodnie z umową oraz doręczenia faktury, przelewem na rachunek bankowy wskazany przez
Wykonawcę.
§6
1. Strony ustalają, Ŝe będą stosowane następujące odbiory:
- odbiór końcowy, stanowiący podstawę do wystawienia faktury końcowej,
- odbiór gwarancyjny.
2. Odbioru dokonują przedstawiciele Zamawiającego przy udziale Wykonawcy.
3. Wykonawca zgłasza Zamawiającemu gotowość do odbioru wykonanych prac. Zamawiający
zakończy odbiór nie później niŜ w ciągu 3 dni od daty zgłoszenia odbioru, o czym powiadamia
Wykonawcę pisemnie. Spisanie protokołu bezusterkowego odbioru, jest równoznaczne z
potwierdzeniem terminu zakończenia prac.
4. JeŜeli w toku czynności odbioru końcowego zostaną stwierdzone wady, to Zamawiający
odstępuje od odbioru, do czasu usunięcia wad, wyznaczając termin do ich usunięcia. Po
usunięciu wad Wykonawca i Zamawiający przystąpią do odbioru.
5. Odbiór końcowy nie moŜe być dokonany, jeŜeli stwierdzono wady lub inne naruszenia
postanowień niniejszej umowy. W razie stwierdzenia takich wad lub naruszeń w toku
czynności odbioru lub w okresie obowiązywania gwarancji, Zamawiający ma prawo zaŜądać
ich usunięcia albo wykonania robót po raz drugi na koszt Wykonawcy, zachowując przy tym
prawo domagania się od Wykonawcy odszkodowania za poniesioną szkodę lub odstąpienia od
umowy.
6. Odbiór gwarancyjny jest dokonywany przed upływem terminu gwarancyjnego i polega na
sprawdzeniu i ewentualnym usunięciu wad powstałych i ujawnionych w okresie
gwarancyjnym.

§7
1. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na wykonane prace, niezaleŜnie od gwarancji
udzielonej przez wytwórców materiałów i elementów uŜywanych przez Wykonawcę. Termin
gwarancji wynosi ____ miesięcy i liczy się od dnia dokonania odbioru końcowego przedmiotu
umowy.
2. Wykonawca przekaŜe Zamawiającemu dokumenty gwarancyjne na zamontowane elementy,
wystawione przez ich wytwórców.
3. W przypadku ujawnienia w okresie gwarancji wad lub usterek, Zamawiający poinformuje o
tym Wykonawcę na piśmie, wyznaczając mu termin do ich usunięcia.
4. W przypadku nie usunięcia wad lub usterek w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie,
Zamawiający moŜe powierzyć wykonanie naprawy gwarancyjnej osobie trzeciej, na koszt
Wykonawcy.
§8
1. JeŜeli rozpoczęcie lub zakończenie przedmiotu umowy opóźnia się, a opóźnienie to
przekroczyło termin 14 dni, Wykonawca zaniechał realizacji umowy albo jeŜeli przedmiot
umowy jest wykonywany w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową, Zamawiający moŜe od
umowy odstąpić oraz powierzyć poprawienie lub dalsze wykonanie przedmiotu umowy innej
osobie na koszt Wykonawcy.
2. W razie odstąpienia przez Zamawiającego od umowy z przyczyn o których mowa wyŜej,
Wykonawca jest zobowiązany do zapłaty kary umownej w wysokości 20% wynagrodzenia
brutto, co nie pozbawia Zamawiającego prawa dochodzenia odszkodowania na zasadach
ogólnych, jeśli kara umowna nie pokryje wyrządzonej mu szkody.
3. NiezaleŜnie od postanowień pkt 2, za nieterminowe oddanie Zamawiającemu całości
przedmiotu umowy, za nie usunięcie w określonym przez Zamawiającego terminie
stwierdzonych przy odbiorze lub w czasie trwania rękojmi wad i usterek Wykonawca zapłaci
Zamawiającemu karę umowną w wysokości 0,1% ceny brutto, za kaŜdy dzień opóźnienia.
4. NiezaleŜnie od kar umownych, określonych w pkt 2 i 3, Wykonawca zobowiązany będzie do
zapłacenia Zamawiającemu odszkodowania na zasadach ogólnych, za szkodę przekraczającą
wysokość zastrzeŜonej kary umownej.
§9
1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej umowy wymagają formy pisemnej, pod rygorem
niewaŜności.
2. W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego.
3. Rozstrzyganie sporów wynikłych z niniejszej umowy strony umowy zgodnie poddają sądowi
właściwemu dla siedziby Zamawiającego.
4. Umowa zostaje sporządzona w 2 jednobrzmiących egzemplarzach po 1 dla kaŜdej ze stron.
Zamawiający
Wykonawca