Nagrađeni diplomski rad

limite iz čl. 2 st. 2 sl. c) Direktive 2008/48/EZ, želi li se i dalje zadržati visoki stupanj zaštite
potrošača. 188
2.1.2.3. Ugovori o najmu i leasingu
U čl. 2 st. 2 sl. d) Direktiva 2008/48/EZ isključuje iz svog polja primjene i ugovore o
najmu i leasingu kada obveza stjecanja vlasništva nad predmetom ugovora nije predviđena
niti samim ugovorom niti posebnim ugovorom. 189 Ipak, prema Čikari, smatra se da obveza
postoji, kada ona još nije utvrđena ugovorom, ali je davatelj kredita o tome jednostrano
odlučio. 190 Na taj način razjašnjena je odredba stare Direktive 87/102/EEZ kojom su iz polja
primjene isključeni ugovori o najmu, osim ako sadrže klauzulu o prelasku vlasništva nad
predmetom najma na najmoprimca nakon isteka vremena u kojem se plaća najamnina. 191
Obzirom da Direktiva govori o „obvezi“ stjecanja vlasništva nad predmetom najma
odnosno leasinga, postavlja se pitanje da li su iz polja primjene isključeni i ugovori o leasingu
koji sadrže opciju kupnje koja se može, ali i ne mora ostvariti. 192 Čikara ističe da Direktiva
2008/48/EZ daje negativan odgovor, stoga smatra da bi doslovan prijevod Direktive u novi
ZPK mogao dati negativne učinke, te bi se iz njegovog polja primjene zapravo isključilo
ugovore s opcijom kupnje jer Zakon o leasingu 193 (dalje u tekstu:ZL) u čl. 5 st. 3 propisuje da
je posao financijskog leasinga pravni posao kod kojeg primatelj leasinga opcijom kupnje
može steći pravo vlasništva nad objektom leasinga. 194 Ovdje se ne radi o obvezi stjecanja
vlasništva jer kako ZL kaže „može“ se steći pravo vlasništva, ali i ne mora, pa bi se i takvi
ugovori financijskog leasinga mogli isključiti iz polja primjene jer samim ugovorom nije
predviđena obveza stjecanja vlasništva, već je dana samo ta mogućnost. ZZP, kako je već i
objašnjeno, iz polja primjene isključuje ugovore o zajmu namijenjene zakupu stvari, osim ako
je ugovorom o zakupu predviđeno da će na kraju ugovorenog roka zakupa stvar prijeći u
188 loc. cit.
189 loc. cit.
190 loc. cit.
191 Čikara, Emilia, op. cit., str. 19., bilj. 120.
192 loc. cit.
193 Zakon o leasingu, NN br. 135/06.
194 Čikara, Emilia, op. cit., str. 19.
28