Lõpparuanne, 17.03.2008 - Säästva Eesti Instituut, SEI Tallinn
Lõpparuanne, 17.03.2008 - Säästva Eesti Instituut, SEI Tallinn
Lõpparuanne, 17.03.2008 - Säästva Eesti Instituut, SEI Tallinn
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
3 Arendustegevused Pirita jõe Natura-ala naabruses<br />
3.1 Olemasolevad tegevused<br />
Pirita jõe kaitsealad on ümbritsetud mitmetest liiklussõlmedest. Üle Pirita jõe hoiuala<br />
kulgeb neljarajaline Peterburi maantee, mis ristub Pirita jõeoru maastikukaitseala<br />
edelapiiri lähedal Laagna kanalist kulgeva kaherajalise Rahu tee ja Lagedi suunalt<br />
kulgeva kaherajalise <strong>Tallinn</strong>a ringteega. Kaitsealadest idasuunas paiknevad Vana-<br />
Narva mnt ja Saha-Loo mnt ristmikud ning ühtlasi ka raudteeviadukt, mida kasutavad<br />
kaubarongid kütuste ja muude kaupade transpordiks Muuga sadama kaudu.<br />
Kaitstavatest jõe osadest ~1 km ülesvoolu ületab nimetatud raudtee Pirita jõge. <strong>Tallinn</strong>a<br />
ringtee linnapoolses servas asub tegutsev Väo paekivikarjäär ning asfaltbetooni<br />
tehased.<br />
3.2 Kavandatavad tegevused<br />
Pirita jõe Natura-ala mõjutada võivad arendustegevusi on kolme tüüpi:<br />
üldplaneeringud, detailplaneeringud ja tehnilised projektid. Kavandatavate tegevuste<br />
täpsemad kirjeldused on toodud lisas 2.<br />
3.2.1 Üldplaneeringud<br />
Pirita jõe Natura- ja hoiuala ümbruses on seisuga 21.01.2008 menetluses viie<br />
üldplaneeringu (sh osa-üldplaneeringu ja teemaplaneeringu) koostamine ja nende<br />
keskkonnamõjude strateegiline hindamine. Nendeks on<br />
1) Loo aleviku, Liivamäe küla ja Saha küla üldplaneering (seisuga 20.04.2007);<br />
2) Rae valla üldplaneering (27.08.07);<br />
3) Pirita jõe ürgoru maastikukaitseala puhkevõimaluste teemaplaneering (veebruar<br />
2006)<br />
4) Lasnamäe tööstusalade üldplaneering (03.09.2007);<br />
5) Lasnamäe elamualade üldplaneering (11.07.2007)<br />
Üldplaneeringute üldsõnalise iseloomu tõttu ei sisalda aga need dokumendid piisavalt<br />
detailseid andmeid võimalike arendustegevuste ja nende mahtude kohta, mistõttu<br />
arendustegevusi kirjeldava tabeli täitmine polnud täies ulatuses võimalik.<br />
3.2.2 Detailplaneeringud<br />
Alusandmete koondamise tulemusena selgus, et Pirita jõe vasakkaldal jõe alamjooksul<br />
planeeritakse detailplaneeringu tasandil erinevaid arendustegevusi ligikaudu 118<br />
hektaril, mis on ära jagatud seitsme detailplaneeringu vahel. Nendeks on:<br />
1) <strong>Tallinn</strong>as, Lasnamäel Lagedi tee 3B, 9A, 11 ja 11A kinnistute detailplaneering<br />
2) Lagedi tee 3c, 5 ja 5a kinnistute detailplaneering<br />
3) Lagedi tee 4 kinnistu detailplaneering<br />
4) Lagedi tee 8 kinnistu ja lähiala detailplaneering<br />
5) Peterburi tee 202a ja 204 kinnistute detailplaneering<br />
6) Rahu tee, Peterburi tee Lagedi tee ristmiku detailplaneering<br />
7) Tooma 1, 2, 4, 6, 8, 10, 12, 12a ja Peterburi tee 98, 100, 102, 102a kinnistute<br />
detailplaneering.<br />
Valdavale enamusele kõnealusest planeeritavast maast planeeritakse äri- ja<br />
tootmishooneid, mis on ühe kuni 14-korruselised ja kuni 50m kõrgused ehitised. Lagedi<br />
tee ja Pirita jõe hoiuala vahele planeeritakse rajada uus elamurajoon, kuhu peaks
Change language