PRIROČNIK ZA GRADBENE IZVAJALCE za ... - ponudba obrti

19. POSTOPEK TEHNIČNEGA PREGLEDA
UPORABNO DOVOLJENJE
Če je bilo za gradnjo, rekonstrukcijo ali spremembo namembnosti potrebno gradbeno dovoljenje, je pred
pričetkom uporabe zgrajenega objekta potrebno pridobiti uporabno dovoljenje. Uporabno dovoljenje se
pridobi s tehničnim pregledom, ki ga organizira upravni organ (UE ali MOP), ki je izdal gradbeno dovoljenje.
Po uspešno opravljenem tehničnem pregledu objekta upravni organ, izda uporabno dovoljenje. Uporabno
dovoljenje je odločba, ki dovoljuje začetek uporabe objekta.
Kadar smo pridobili gradbeno dovoljenje za odstranitev objekta in se na mestu odstranjenega objekta ne
zgradi nov objekt, za katerega bi bilo potrebno pridobiti uporabno dovoljenje, mora investitor posredovati
poročilo o nastalih gradbenih odpadkih in ravnanju z njimi skupaj s kopijo načrta gospodarjenja z gradbenimi
odpadki najpozneje v 30 dneh po odstranitvi objekta pristojnemu inšpektorju za okolje na Inšpektoratu RS za
okolje in prostor. Ker je za odstranitev objekta investitor pridobil gradbeno dovoljenje, po odstranitvi pa ne
more pridobiti uporabnega dovoljenja za zemljišče brez objekta, investitor naroči geodetski posnetek novega
stanja zemljišča. Na podlagi te dokumentacije lahko pri upravnem organu pridobi potrdilo o stanju zemljišča.
Posebne vrste objektov (objekti z vplivi na okolje, objekti, pri katerih je predpisan monitoring) se lahko
začnejo uporabljati na podlagi odločbe o dovolitvi poskusnega obratovanja.
Uporabno dovoljenje ni potrebno, če je bilo izdano gradbeno dovoljenje za spremembo namembnosti iz
stanovanjske v poslovno dejavnost ali obratno in pri tem ni bilo posega v skupne prostore ali zunanjost objekta.
19.1. ZAHTEVA ZA IZDAJO UPORABNEGA DOVOLJENJA
Vloži jo investitor, ko z odgovornim nadzornikom in odgovornim vodjem projekta za pridobitev gradbenega
dovoljenja ugotovijo, da je objekt zgrajen skladno z gradbenim dovoljenjem in da je izdelan projekt izvedenih del.
Če vloge ne vloži investitor, jo lahko izvajalec, če je ni vložil investitor v 8 dneh po obvestilu investitorju, da
je gradnja končana.
Vsebina zahteve:
Obrazec za vlogo za tehnični pregled je na spletni strani e uprave: http://e-uprava.gov.si/.
1. navedba, da je objekt zgrajen skladno z gradbenim dovoljenjem
2. številka in datum gradbenega dovoljenja
Priloge:
1. projekt izvedenih del,
2. geodetski načrt novega stanja zemljišča po končani gradnji,
3. dokazilo o zanesljivosti objekta,
4. navodilo za obratovanje in vzdrževanje za zahtevne objekte,
5. za objekt z vplivi na okolje mora investitor priložiti tudi program prvih meritev obratovalnega
monitoringa, če so meritve predpisane,
6. drugi podatki in dokazila, če tako določa zakon.
Vloga in zahteve pri spremembi namembnosti:
1. navedba, da je sprememba izvedena skladno z gradbenim dovoljenjem
2. številka in datum gradbenega dovoljenja
3. izjava OVP PGD, da so v objektu, kjer je bila spremenjena namembnost izpolnjene vse bistvene zahteve
69