Pdf datoteka - Narodna in univerzitetna knjižnica

15
Po prenehanju najema je najemnik dolžan vzpostaviti najete prostore v prvotno stanje na lastne
stroške.
11. člen
Najemnik ne sme oddati najetih prostorov ali njihov del v podnajem brez pisnega soglasja
najemodajalca.
NAJEMNINA IN STROŠKI
12. člen
Najemnik bo najemodajalcu plačeval mesečno najemnino, ki znaša ……………..EUR (z
besedami: …………………), v tolarski proti vrednosti po srednjem tečaju Banke Slovenije na dan
plačila.
Davek na dodano vrednost ni vštet v najemnini.
Najemnino je dolžan najemnik plačevati v naprej najkasneje do 5. dne v mesecu za tekoči mesec
na transakcijski račun najemodajalca: št. 01100-6030371984.
13. člen
Poleg najemnine iz 12. člena te pogodbe je najemnik dolžan plačevati še stroške za porabljeno
elektriko in vodo, ogrevanje čiščenje, varovanje, telefon in vzdrževanje v pavšalnem znesku 700
EUR mesečno.
14. člen
Zaradi zavarovanja najemnega razmerja in vseh morebitnih zahtevkov najemodajalca proti
najemniku, bo najemnik pred podpisom te pogodbe vplačal varščino v višini 3 (treh) mesečnih
najemnin, določenih v 12. členu te pogodbe in sicer v znesku ……………( z besedami:
………………………….).
Varščina se vplača za obveznosti, nastale v času trajanja najemnega razmerja plus dva meseca in
se po prenehanju najemnega razmerja vrne najemniku, takoj ko in v kolikor bo ugotovljeno, da
najemodajalec zoper najemnika nima več nobenih zahtevkov, oziroma se s končnim obračunom
uredijo plačilne obveznosti najemnika, če le-te obstajajo.
15. člen.
Najemnik prične plačevati najemnino in stroške z dnem prevzema (izročitve) prostorov.