Pdf datoteka - Narodna in univerzitetna knjižnica
Pdf datoteka - Narodna in univerzitetna knjižnica Pdf datoteka - Narodna in univerzitetna knjižnica
1 NARODNA IN UNIVERZITETNA KNJIŽNICA LJUBLJANA, TURJAŠKA 1 Datum: 12.2.2003 Štev.: 11-JN-26-5/03-BA-as RAZPISNA DOKUMENTACIJA JAVNEGA RAZPISA ZA ODDAJO POSLOVNIH PROSTOROV ZA IZVAJANJE GOSTINSKE DEJAVNOSTI Vsebina: • Povabilo kandidatom k udeležbi • Predmet javnega razpisa • Pogoji in merila • Obrazci • Vzorec najemne pogodbe • Priloge
- Page 2 and 3: 2 NARODNA IN UNIVERZITETNA KNJIŽNI
- Page 4 and 5: 4 Poleg tega ima najemodajalec tudi
- Page 6 and 7: 6 mesečnem stanju sredstev na TRR
- Page 8 and 9: 8 Obr. "PRIJAVA" __________________
- Page 10 and 11: 10 Obr. "GOSTINSKA PONUDBA" PONUDNI
- Page 12 and 13: 12 VZOREC NARODNA IN UNIVERZITETNA
- Page 14 and 15: 14 Ob podpisu pogodbe bo najemnik n
- Page 16 and 17: 16 TRAJANJE NAJEMA 16. člen Ta pog
- Page 19 and 20: 19 POPIS OPREME, KI JO IZVEDE NAJEM
1<br />
NARODNA IN UNIVERZITETNA KNJIŽNICA<br />
LJUBLJANA, TURJAŠKA 1<br />
Datum: 12.2.2003<br />
Štev.: 11-JN-26-5/03-BA-as<br />
RAZPISNA DOKUMENTACIJA<br />
JAVNEGA RAZPISA ZA ODDAJO POSLOVNIH PROSTOROV<br />
ZA<br />
IZVAJANJE GOSTINSKE DEJAVNOSTI<br />
Vseb<strong>in</strong>a:<br />
• Povabilo kandidatom k udeležbi<br />
• Predmet javnega razpisa<br />
• Pogoji <strong>in</strong> merila<br />
• Obrazci<br />
• Vzorec najemne pogodbe<br />
• Priloge
2<br />
NARODNA IN UNIVERZITETNA KNJIŽNICA<br />
LJUBLJANA; TURJAŠKA 1<br />
Datum: 12.2.2003<br />
Štev: 11-JN-26-6/03-BA-as<br />
I. P O V A B I L O<br />
kandidatom za udeležbo na javnem razpisu<br />
<strong>Narodna</strong> <strong>in</strong> <strong>univerzitetna</strong> knjižnica (NUK) v a b i vse za<strong>in</strong>teresirane kandidate, da se prijavijo na<br />
javni razpis za oddajo v najem poslovnih prostorov, namenjenih za izvajanje gost<strong>in</strong>ske dejavnosti.<br />
Rok za oddajo prijav je 28. februarja 2003, dokumentacijo javnega razpisa lahko kandidati<br />
dvignejo vsak delavnik od 9. do 12.ure v tajništvu NUK ali na spletni strani www.nuk.uni-lj.si.<br />
Kontaktni osebi najemodajalca sta Aleš Sketelj (tel. 041 - 688-498) <strong>in</strong> Borut Osojnik<br />
(tel. 031 - 658-054).<br />
<strong>Narodna</strong> <strong>in</strong> <strong>univerzitetna</strong> knjižnica<br />
mag. Lenart Šet<strong>in</strong>c<br />
ravnatelj
3<br />
II. PREDMET JAVNEGA RAZPISA<br />
1.<br />
Predmet javnega razpisa je oddaja v najem poslovnih prostorov v kletni etaži NUK, s souporabo<br />
ustreznih prostorov, vse na lokaciji v Ljubljani, Turjaška 1, najugodnejšemu ponudniku za<br />
izvajanje gost<strong>in</strong>ske dejavnosti - okrepčevalnice, namenjene za potrebe uporabnikov NUK <strong>in</strong><br />
zaposlenih.<br />
Prostori obsegajo skupaj neto 140 m² (gost<strong>in</strong>ski prostor s točilnim pultom <strong>in</strong> pomožni prostori).<br />
Souporaba je dovoljena za prostore, ki so vezani na opravljanje gost<strong>in</strong>ske dejavnost <strong>in</strong> sicer: WC<br />
sanitarije, moški <strong>in</strong> ženski del, garderoba , dostop do okrepčevalnice skozi glavna vrata po<br />
stopnišču v kletno etažo.<br />
Na souporabo skupnih prostorov je vezana tudi souporaba objektov <strong>in</strong> naprav ter <strong>in</strong>frastrukture<br />
NUK.<br />
2.<br />
Podrobnejši opis prostorov je razviden iz projekta "Tehnološki načrt gost<strong>in</strong>stva M 5 -Kafeterija",<br />
arh. M. Mušiča, projekt je sestavni del te dokumentacije.<br />
Ogled prostorov je možen po predhodnem dogovoru.<br />
3.<br />
Poslovni prostori so opremljeni z opremo, last NUK, prostori <strong>in</strong> oprema so spomeniško zaščiteni<br />
<strong>in</strong> ne dovoljujejo posegov v prostor ali opremo brez soglasja NUK.<br />
Izbrani ponudnik bo za opravljanje svoje dejavnosti na svoje stroške namestil dodatno tehnološko<br />
gost<strong>in</strong>sko opremo v skladu s projektom <strong>in</strong> dogovorom z NUK.<br />
4.<br />
NUK bo izbranega ponudnika pozval, da v roku 8 dni od vročitve sklepa o izbiri vplača zahtevano<br />
varšč<strong>in</strong>o, nato pa pristopi k podpisu najemne pogodbe. Če izbrani ponudnik ne vplača varšč<strong>in</strong>e <strong>in</strong><br />
ne podpiše najemne pogodbe, se šteje, da je odstopil od svoje ponudbe. V tem primeru ima<br />
najemodajalec NUK pravico od izbranega ponudnika zahtevati odškodn<strong>in</strong>o.<br />
Po podpisu najemne pogodbe najemodajalec najemniku določi datum izročitve prostorov.<br />
Izročitev <strong>in</strong> prevzem prostorov v posest se opravi na podlagi primopredajnega zapisnika, v<br />
katerem se zabeležijo morebitne pomanjkljivosti glede opreme <strong>in</strong> prostorov ter sestavi spisek<br />
opreme najemnika. Ugotovljene pomanjkljivosti ne zadržijo predaje <strong>in</strong> izročitve prostorov <strong>in</strong> s tem<br />
dnem prične teči 30 - dnevni rok, ko mora najemnik pričeti z izvajanjem svoje dejavnosti.<br />
Če najemnik v 30 dneh od prevzema prostorov ne prične z izvajanjem gost<strong>in</strong>ske dejavnosti v<br />
okrepčevalnici, ima najemodajalec pravico uveljaviti pogodbeno kazen <strong>in</strong> sicer v viš<strong>in</strong>i 3 %<br />
mesečne najemn<strong>in</strong>e za vsak koledarski dan zamude, zoper najemnika pa lahko uveljavlja tudi<br />
odškodn<strong>in</strong>o za nastalo škodo.
4<br />
Poleg tega ima najemodajalec tudi pravico odstopa od pogodbe s takojšno veljavnostjo.<br />
Če najemnik ne začne z izvajanjem gost<strong>in</strong>ske dejavnosti v 60 dneh od prevzema prostorov,<br />
najemna pogodba preneha veljati, najemnik pa je najemodajalcu odškodn<strong>in</strong>sko odgovoren.<br />
5.<br />
Najemno razmerje se sklepa za določen čas dveh let, z možnostjo podaljšanja za določen ali<br />
nedoločen čas.<br />
Vzorec najemne pogodbe je sestavni del te dokumentacije, ponudnik mora parafirati vsako stran<br />
pogodbe ter jo podpisati.<br />
Okvirna najemn<strong>in</strong>a za prostore znaša 1.000 EUR mesečno.<br />
6.<br />
III. POGOJI IN MERILA<br />
Pogoji razpisa so:<br />
7.<br />
1. na razpis se lahko prijavijo pravne <strong>in</strong> fizične osebe (samostojni podjetniki ali zasebniki z<br />
obrtno dejavnostjo v gost<strong>in</strong>stvu);<br />
2. vse prejete ponudbe ostanejo v lasti NUK;<br />
3. NUK bo po svojem prostem preudarku odločal o izbiri najugodnejšega ponudnika na<br />
podlagi ocene vseh meril;<br />
4. NUK ima pravico, da kljub popolnosti ponudb ne izbere nikogar od prijavljenih<br />
kandidatov brez obveznosti do obrazložitve;<br />
5. NUK lahko sklene, da bo razpis ponovil, po lastni presoji tudi s spremenjenimi pogoji,<br />
oziroma da bo izvedel licitacijo med več enakovrednimi prijavljenimi ponudniki;<br />
6. odločitev NUK o rezultatih javnega razpisa je dokončna <strong>in</strong> zoper sklep ni pravnega<br />
sredstva;<br />
7. za izvajanje gost<strong>in</strong>ske dejavnosti na lokaciji NUK mora ponudnik pridobil vsa zakonsko<br />
predpisana dovoljenja, ki bodo vsak čas na vpogled pristojnim <strong>in</strong>špekcijskim službam;<br />
8. zaradi zavarovanja morebitnih zahtevkov najemodajalca do najemnika za čas najema <strong>in</strong><br />
dveh mesecev po prenehanju najema, mora izbrani ponudnik še pred podpisom najemne<br />
pogodbe na T.R. NUK vplačati varšč<strong>in</strong>o v viš<strong>in</strong>i treh mesečnih najemn<strong>in</strong>, varšč<strong>in</strong>a se po<br />
preteku najema vrne najemniku oziroma se glede na neporavnane obveznosti opravi<br />
poračun;
5<br />
9. tehnološka gost<strong>in</strong>ska oprema najemnika mora zadostovati vsem zakonskim predpisom <strong>in</strong><br />
sanitarno-tehničnim pogojem, namestitev le-teh gre na stroške najemnika, o vseb<strong>in</strong>i <strong>in</strong> vrsti<br />
opreme se mora najemni predhodno dogovoriti z najemodajalcem;<br />
10. gost<strong>in</strong>ska ponudba mora zagotoviti primerne vrste hitre prehrane, tople <strong>in</strong> hladne jedi ter<br />
prigrizke, pivo, izbrana buteljčna v<strong>in</strong>a, podrobnejši asortiment se dogovori z<br />
najemodajalcem pred začetkom obratovanja <strong>in</strong> ga mora najemodajalec potrditi. Ponudnik<br />
mora omogočiti najemodajalcu ogled prostorov, v katerih se pripravlja hrano;<br />
11. za posebne prireditve najemodajalca mora najemnik nuditi tudi storitve cater<strong>in</strong>ga;<br />
12. najemnik mora predlagati dopolnitev gost<strong>in</strong>ske ponudbe s kulturnimi programi, ki<br />
ustrezajo ambientu <strong>in</strong> dejavnosti NUK.<br />
Ponudniki kot dokaz strokovne usposobljenosti predložijo:<br />
8.<br />
- pravne osebe izpisek iz sodnega registra, ki ne sme biti starejši od 30 dni od dneva objave<br />
razpisa, samostojni podjetniki odločbo upravnega organa o dovolitvi opravljanja gost<strong>in</strong>ske<br />
dejavnosti, fizične osebe - zasebniki pa obrtno dovoljenje;<br />
- odločbo upravnega organa o izpolnjevanju pogojev za opravljanje dejavnosti v gost<strong>in</strong>stvu<br />
(4. odst. 6. člena ZGD);<br />
- podrobnejšo gost<strong>in</strong>sko ponudbo, predlog kulturnih programov ter morebitne dodatne<br />
ugodnosti <strong>in</strong> idejne zasnove obratovanja (obrazec GOSTINSKA PONUDBA <strong>in</strong> obrazec<br />
KULTURNI PROGRAM);<br />
- dokazila o kadrovski usposobljenosti delavcev, ki bodo delali v okrepčevalnici glede na<br />
Pravilnik o m<strong>in</strong>imalni izobrazbi oseb, ki opravljajo dela v gost<strong>in</strong>stvu (Uradni list RS št.<br />
34/95 <strong>in</strong> 45/98) (obrazec KADRI);<br />
- pisne reference uporabnikov storitev ponudnika o dosedanjem opravljanju gost<strong>in</strong>ske<br />
dejavnosti na podobnih objektih, reference morajo izkazovati najmanj 3 - letno uspešno<br />
dejavnost ponudnika pred objavo tega razpisa, druga morebitna pisna priporočila,<br />
certifikate, pohvale <strong>in</strong> priznanja, morebitna priporočila pristojne sekcije gost<strong>in</strong>cev pri<br />
Gospodarski ali Obrtni zbornici ipd.;<br />
- spisek dodatne gost<strong>in</strong>ske opreme, ki jo zagotavljajo.<br />
Ponudniki kot dokaz f<strong>in</strong>ančne sposobnosti predložijo:<br />
- pravne osebe predložijo <strong>in</strong>formacijo o boniteti poslovanja - BON 1 P, izdano pri AJPES za<br />
zadnje obdobje <strong>in</strong> potrdilo poslovne banke, da račun ni blokiran najmanj 6 mesecev pred<br />
datumom objave tega razpisa,<br />
- samostojni podjetniki predložijo <strong>in</strong>formacijo o boniteti poslovanja BON 1/SP, bilanco uspeha<br />
za preteklo leto <strong>in</strong> potrdilo poslovne banke, pri kateri imajo odprt TRR o povprečnem<br />
9.
6<br />
mesečnem stanju sredstev na TRR za obdobje zadnjih 6 mesecev pred datumom objave tega<br />
razpisa,<br />
- pravne osebe <strong>in</strong> samostojni podjetniki predložijo potrdilo o registraciji DDV pristojne Davčne<br />
uprave kjer imajo svoj sedež,<br />
- fizične osebe predložijo potrdilo o državljanstvu <strong>in</strong> stalnem prebivališču <strong>in</strong> potrdilo poslovne<br />
banke, pri kateri imajo odprt TRR o povprečjem mesečnem stanju sredstev na TRR za obdobje<br />
zadnjih 6 mesecev pred datumom objave tega razpisa.<br />
Dokazila <strong>in</strong> list<strong>in</strong>e lahko ponudniki oddajo v fotokopijah, na zahtevo najemodajalca pa morajo<br />
predložiti orig<strong>in</strong>ale.<br />
Merila za izbiro najugodnejše ponudbe so:<br />
10.<br />
1. Strokovna usposobljenost <strong>in</strong> f<strong>in</strong>ančna sposobnost<br />
(ustreznost <strong>in</strong> usposobljenost kadrov, vrsta <strong>in</strong> pomen posameznih referenc, certifikatov <strong>in</strong><br />
priporočil, f<strong>in</strong>ančni kazalci ipd.),<br />
2. Ustreznost <strong>in</strong> primernost gost<strong>in</strong>ske ponudbe <strong>in</strong> ponudbe kulturnih programov<br />
(pestrost <strong>in</strong> izvirnost jedi <strong>in</strong> pijač, posebne ugodnosti ipd.),<br />
3. Viš<strong>in</strong>a ponujene najemn<strong>in</strong>e.<br />
11.<br />
Komisija NUK bo po preteku zbiranja ponudb na nejavni seji odprla vse ponudbe <strong>in</strong> izbirala le<br />
med kandidati, ki bodo oddali popolno ponudbo z vsemi zahtevanimi dokazili <strong>in</strong> izpolnjenimi ter<br />
podpisanimi obrazci iz te dokumentacije.<br />
Prednost pri izbiri bodo imeli ponudniki, ki bodo v celoti izpolnili zahteve <strong>in</strong> pričakovanja<br />
najemodajalca <strong>in</strong> ki imajo boljše reference s področja gost<strong>in</strong>ske ponudbe ter boljše f<strong>in</strong>ančne<br />
kazalce. Najvišja ponujena najemn<strong>in</strong>a ni odločilna pri izbiri.<br />
Zaradi čim boljše analize posameznih ponudb si najemodajalec pridržuje pravico, da ponudnike<br />
povabi na razgovor ali zahteva od teh ponudnikov dodatna pojasnila.<br />
O rezultatih razpisa bodo ponudniki obveščeni.<br />
IV. OBRAZCI<br />
Obrazci po tem razpisu so:<br />
1. obrazec PRIJAVA<br />
2. obrazec KADRI<br />
3. obrazec GOSTINSKA PONUDBA<br />
4. obrazec KULTURNI PROGRAM<br />
12.
7<br />
5. vzorec NAJEMNE POGODBE.<br />
V. PRILOGA<br />
13.<br />
Priloga razpisne dokumentacije je projekt z naslovom:<br />
"TEHNOLOŠKI NAČRT GOSTINSTVA M 5 - Kafeterija", arh. Marka Mušiča.<br />
14.<br />
Razpisna dokumentacija je sestavni del najemne pogodbe <strong>in</strong> se uporablja za uporabo <strong>in</strong> tolmačenje<br />
najemne pogodbe.<br />
15.<br />
Na podlagi te dokumentacije se objavi javni razpis v Uradnem listu <strong>in</strong> na spletnih straneh<br />
www.nuk.uni-lj.si..<br />
NARODNA IN UNIVERZITETNA KNJIŽNICA
8<br />
Obr. "PRIJAVA"<br />
____________________________________________________________________________<br />
P R I J A V A<br />
Na javni razpis za oddajo poslovnih prostorov NUK v najem za opravljanje gost<strong>in</strong>ske<br />
dejavnosti v okrepčevalnici NUK<br />
_____________________________________________________________________________<br />
Podatki o ponudniku:<br />
Firma <strong>in</strong> sedež ponudnika<br />
:…………………………………………………………………………………………………..<br />
Matična številka ..........................................<br />
Vl. št. reg.: …………………………………<br />
davčna številka........... ………….…………….<br />
.reg. odločbe……............…………………….<br />
Transakcijski račun štev. …………………………………pri ………..………………………...<br />
Zakoniti zastopnik:<br />
……………………………………………………………………….<br />
Pooblaščena oseba za podpis pogodbe:……………………………………………………….<br />
Odgovorna oseba za gost<strong>in</strong>ski obrat NUK:<br />
………………………………………………….<br />
Naziv, telefon, <strong>in</strong> faks …………………………………………………………………………<br />
Podpisani ponudnik se prijavljamo na javni razpis za oddajo prostorov za opravljanje gost<strong>in</strong>ske<br />
dejavnosti v <strong>in</strong>terni okrepčevalnici NUK, na lokaciji v Ljubljani, Turjaška 1.<br />
V zvezi z našo prijavo<br />
I z j a v l j a m o ,<br />
- da sprejemamo vse pogoje tega javnega razpisa<br />
- da pod materialno <strong>in</strong> kazensko odgovornostjo izjavljamo, da so vsi naši podatki resnični,<br />
predložena dokazila pa verodostojne kopije orig<strong>in</strong>alnih dokumentov<br />
- da ponujamo mesečno najemn<strong>in</strong>o v viš<strong>in</strong>i……………….EUR (brez DDV)<br />
- da s to izjavo prevzemamo vse posledice, ki iz nje izhajajo.<br />
Datum<br />
__________________________<br />
Žig <strong>in</strong> podpis ponudnika
9<br />
Obr. »KADRI»<br />
PONUDNIK ________________________________________________________________<br />
KADRI, KI BODO IZVAJALI GOSTINSKE STORITVE V OKREPČEVALNICI NUK<br />
Zap.<br />
št.<br />
Ime <strong>in</strong> priimek:<br />
Izobrazba, poklic, kvalifikacija,<br />
dodatna usposobljenost, tuji<br />
jeziki<br />
Dela v gost<strong>in</strong>skem obratu<br />
(pomožna gost<strong>in</strong>ska dela,<br />
strežba, vodenje obrata)<br />
Datum:<br />
______________________<br />
Žig <strong>in</strong> podpis ponudnika
10<br />
Obr. "GOSTINSKA PONUDBA"<br />
PONUDNIK<br />
____________________________________________________________________________<br />
G O S T I N S K A P O N U D B A<br />
v okrepčevalnici NUK LJUBLJANA TURJAŠKA 1<br />
Izjavljamo, da bomo nudili naslednjo gost<strong>in</strong>sko ponudbo:<br />
Datum:<br />
________________________<br />
Žig <strong>in</strong> podpis ponudnika
11<br />
Obr. "KULTURNI PROGRAM"<br />
PONUDNIK ___________________________________________________________<br />
PREDLOG<br />
KULTURNIH PROGRAMOV<br />
V prostorih okrepčevalnice predlagamo izvajanje naslednjih kulturnih programov:<br />
Datum:<br />
___________________________<br />
Žig <strong>in</strong> podpis ponudnika
12<br />
VZOREC<br />
NARODNA IN UNIVERZITETNA KNJIŽNICA<br />
Turjaška 1, Ljubljana, ki jo zastopa ravnatelj mag. Lenart Šet<strong>in</strong>c<br />
(v nadaljevanju: NAJEMODAJALEC)<br />
<strong>in</strong><br />
_______________________________________________________________________________<br />
_______________________________________________________________________________<br />
(v nadaljevanju: NAJEMNIK)<br />
N A J E M N A<br />
P O G O D B A<br />
UVODNE UGOTOVITVE<br />
1. člen<br />
Pogodbeni stranki sporazumno ugotavljata kot nesporna naslednja dejstva:<br />
• da ima najemodajalec prostore, ki so predmet te pogodbe, v svoji posesti <strong>in</strong> z njimi prosto<br />
razpolaga;<br />
• da je najemodajalec dne ………..objavil javni razpis za oddajo prostorov, namenjenih za<br />
izvajanje gost<strong>in</strong>ske dejavnosti;<br />
• da je bil najemnik izbran kot najugodnejši ponudnik, pred podpisom te pogodbe pa vplačal<br />
varšč<strong>in</strong>o pod pogoji <strong>in</strong> na nač<strong>in</strong>, določen z javnim razpisom.<br />
PREDMET NAJEMA<br />
2. člen<br />
Najemodajalec odda najemnik pa vzame v najem poslovne prostore najemodajalca v stavbi NUK<br />
na lokaciji v Ljubljani, Turjaška 1, prostori se nahajajo v atriju kletne etaže v neto površ<strong>in</strong>i 140 m²<br />
(gost<strong>in</strong>ski prostor s točilnim pultom <strong>in</strong> 3 pomožni prostori) s souporabo skupnih prostorov prav<br />
tako v kletni etaži.<br />
Podrobnejši opis prostorov s skico, projekt z naslovom: "Tehnološki načrt gost<strong>in</strong>stva M5 -<br />
Kafetrija", arh. M. Mušiča <strong>in</strong> zadnji popis opreme <strong>in</strong> <strong>in</strong>ventarja so sestavni deli te pogodbe.
13<br />
Prostori, ki so predmet najema so opremljeni z opremo <strong>in</strong> so pod spomeniškim varstvom.<br />
3. člen<br />
Najemnik bo najete prostore uporabljal za opravljanje gost<strong>in</strong>ske dejavnosti - okrepčevalnice za<br />
potrebe zaposlenih delavcev najemodajalca <strong>in</strong> uporabnikov knjižnice.<br />
Najemnik bo posloval v svojem imenu <strong>in</strong> za svoj račun.<br />
4. člen<br />
Vsa dovoljenja <strong>in</strong> drugo dokumentacijo, potrebno za začetek obratovanja okrepčevalnice, je<br />
dolžan najemnik pridobiti na svoje stroške <strong>in</strong> en izvod še pred začetkom obratovanja izročiti<br />
najemodajalcu. Vsa potrebna dovoljenja morajo biti vsak čas na uporabo <strong>in</strong> vpogled tudi<br />
<strong>in</strong>špekcijskim organom.<br />
S podpisom te pogodbe najemnik zagotavlja najemodajalcu, da s svojo dodatno gost<strong>in</strong>sko opremo<br />
<strong>in</strong> napravami v celoti izpolnjuje m<strong>in</strong>imalne tehnične pogoje za opravljanje dejavnosti v obsegu,<br />
kot je določeno s to pogodbo.<br />
OBRATOVALNI ČAS<br />
5. člen<br />
Najemnik lahko uporablja najete prostore <strong>in</strong> souporablja sanitarije le v času odprtosti knjižnice.<br />
Obratovalni čas okrepčevalnice je vezan na odprtost knjižnice <strong>in</strong> sicer od ponedeljka do petka od<br />
7,30 do 19,30 ure, v soboto od 8,00 do 13,30 ure. V juliju <strong>in</strong> avgustu bo zaradi krajše odprtosti<br />
knjižnice obratovalni čas okrepčevalnice od 7,30 do 13,30 ure oz. v soboto od 8,00 do 13,30 ure.<br />
Okrepčevalnica ne bo obratovala ob nedeljah <strong>in</strong> praznikih ter kadar bo po odločitvi najemodajalca<br />
knjižnica zaprta.<br />
GOSTINSKA PONUDBA<br />
6. člen<br />
Gost<strong>in</strong>ska ponudba najemnika mora zagotoviti primerne vrste hitre prehrane ter tople <strong>in</strong> hladne<br />
jedi <strong>in</strong> prigrizke, tople <strong>in</strong> hladne brezalkoholne napitke, kavo, sladice ter tobačne izdelke.<br />
Alkoholnih pijač, razen kvalitetnih izbranih buteljčnih v<strong>in</strong> <strong>in</strong> izbranih vrst piva, najemnik ne bo<br />
nudil.<br />
Najemnik bo storitve opravljal kvalitetno, v skladu z veljavnimi normativi gost<strong>in</strong>stva <strong>in</strong> v skladu s<br />
Posebnimi uzancami v gost<strong>in</strong>stvu (Ur. list RS št. 22/95).
14<br />
Ob podpisu pogodbe bo najemnik najemodajalcu predložil vseb<strong>in</strong>o gost<strong>in</strong>ske ponudbe ter seznam<br />
delavcev v okrepčevalnici, najemnik bo tudi zagotovil, da bodo delavci v okrepčevalnici imeli<br />
enotna službena oblačila.<br />
Predlog gost<strong>in</strong>ske ponudbe potrdi najemodajalec <strong>in</strong> je sestavni del te pogodbe.<br />
7. člen<br />
V prostorih okrepčevalnice bosta najemodajalec <strong>in</strong> / ali najemnik v času obratovanja ali izven<br />
obratovalnega časa lahko organizirala tudi izvajanje dogovorjenih kulturnih programov, kar bosta<br />
pogodbenika urejala s posebnimi dogovori / pogodbami.<br />
8. člen<br />
V času uporabe prostorov, zlasti pa v obratovalnem času je najemnik dolžan zagotoviti stalno<br />
vzdrževanje <strong>in</strong> zagotavljanje reda <strong>in</strong> čistoče. Najemnik se obvezuje, da bo dnevno odvažal v<br />
zaprtih posodah ostanke hrane <strong>in</strong> da bo smeti, ki niso organskega izvora odlagal v kontejner za<br />
smeti.<br />
PRIMOPREDAJA<br />
9. člen<br />
Prostore, ki so predmet pogodbe si je najemnik ogledal pred sklenitvijo pogodbe <strong>in</strong> mu je znano<br />
njihovo stanje, vzame jih v najem v stanju, v kakršnem so <strong>in</strong> glede tega do najemodajalca nima<br />
nobenih zahtevkov.<br />
Najemodajalec po podpisu te pogodbe najemniku določi datum izročitve prostorov, od dneva<br />
izročitve pa prične teči 30 - dnevni rok, ko mora najemnik pričeti z obratovanjem. V primeru, da<br />
najemnik ne prevzame prostorov v postavljenem roku, ali če v 30 dneh od dneva prevzema<br />
prostorov ne prične z obratovanjem gost<strong>in</strong>ske dejavnosti, je določena s to pogodbo pogodbena<br />
kazen, ki za vsak koledarski dan zamude znaša 3 % mesečne najemn<strong>in</strong>e. Poleg kazni pa ima<br />
najemodajalec pravico, da od najemnika uveljavlja škodo zaradi nastale zamude, lahko pa<br />
najemodajalec tudi pogodbo razdre zaradi krivdnih razlogov na strani najemnika <strong>in</strong> od pogodbe<br />
odstopi s takojšnjo veljavnostjo.<br />
Primopredajni zapisnik je sestavni del te pogodbe.<br />
10. člen<br />
Najemnik bo za izvajanje gost<strong>in</strong>ske dejavnosti prostore uredil <strong>in</strong> opremil s tehnološko gost<strong>in</strong>sko<br />
opremo v skladu z arhitektonskimi značilnostmi prostora v soglasju z najemodajalcem. Pri tem bo<br />
upošteval obstoječo Plečnikovo arhitekturo <strong>in</strong> projekt »Tehnološki načrt gost<strong>in</strong>stva M 5", arh. M.<br />
Mušiča, tako, da ne bo opravil nikakršnega posega v samo zgradbo. Vsi elementi, ki bodo za<br />
potrebe dejavnosti zapolnili prostore, morajo biti v celoti mobilni.<br />
Najemnik bo pri svojem delu upošteval navodila <strong>in</strong> <strong>in</strong>terne splošne akte najemodajalca, prostore<br />
pa uporabljal <strong>in</strong> z najeto opremo ravnal kot dober gospodar.
15<br />
Po prenehanju najema je najemnik dolžan vzpostaviti najete prostore v prvotno stanje na lastne<br />
stroške.<br />
11. člen<br />
Najemnik ne sme oddati najetih prostorov ali njihov del v podnajem brez pisnega soglasja<br />
najemodajalca.<br />
NAJEMNINA IN STROŠKI<br />
12. člen<br />
Najemnik bo najemodajalcu plačeval mesečno najemn<strong>in</strong>o, ki znaša ……………..EUR (z<br />
besedami: …………………), v tolarski proti vrednosti po srednjem tečaju Banke Slovenije na dan<br />
plačila.<br />
Davek na dodano vrednost ni vštet v najemn<strong>in</strong>i.<br />
Najemn<strong>in</strong>o je dolžan najemnik plačevati v naprej najkasneje do 5. dne v mesecu za tekoči mesec<br />
na transakcijski račun najemodajalca: št. 01100-6030371984.<br />
13. člen<br />
Poleg najemn<strong>in</strong>e iz 12. člena te pogodbe je najemnik dolžan plačevati še stroške za porabljeno<br />
elektriko <strong>in</strong> vodo, ogrevanje čiščenje, varovanje, telefon <strong>in</strong> vzdrževanje v pavšalnem znesku 700<br />
EUR mesečno.<br />
14. člen<br />
Zaradi zavarovanja najemnega razmerja <strong>in</strong> vseh morebitnih zahtevkov najemodajalca proti<br />
najemniku, bo najemnik pred podpisom te pogodbe vplačal varšč<strong>in</strong>o v viš<strong>in</strong>i 3 (treh) mesečnih<br />
najemn<strong>in</strong>, določenih v 12. členu te pogodbe <strong>in</strong> sicer v znesku ……………( z besedami:<br />
………………………….).<br />
Varšč<strong>in</strong>a se vplača za obveznosti, nastale v času trajanja najemnega razmerja plus dva meseca <strong>in</strong><br />
se po prenehanju najemnega razmerja vrne najemniku, takoj ko <strong>in</strong> v kolikor bo ugotovljeno, da<br />
najemodajalec zoper najemnika nima več nobenih zahtevkov, oziroma se s končnim obračunom<br />
uredijo plačilne obveznosti najemnika, če le-te obstajajo.<br />
15. člen.<br />
Najemnik prične plačevati najemn<strong>in</strong>o <strong>in</strong> stroške z dnem prevzema (izročitve) prostorov.
16<br />
TRAJANJE NAJEMA<br />
16. člen<br />
Ta pogodba je sklenjena za določen čas dveh let. Najem prične teči z dnem prevzema <strong>in</strong> izročitve<br />
prostorov v posest najemniku po primopredajnem zapisniku.<br />
PRENEHANJE NAJEMA<br />
Najemna pogodba preneha:<br />
• z dnem poteka najemnega razmerja,<br />
• po sporazumu strank<br />
17. člen<br />
• zaradi odstopa s strani najemodajalca s takojšnjo veljavnostjo v primeru:<br />
• če najemnik kljub opom<strong>in</strong>u uporablja prostore v nasprotju s pogodbenim najemom,<br />
predvsem pa v nasprotju z določili 6. <strong>in</strong> 8. člena pogodbe ali tako, da se dela občutna škoda<br />
na prostorih, opremi ter ugledu najemodajalca;<br />
• če najemnik kljub opom<strong>in</strong>u ne plača najemn<strong>in</strong>e <strong>in</strong> stroškov v roku 1 meseca po opom<strong>in</strong>u;<br />
• če najemnik ne prične z obratovanjem v 60 dneh od podpisa te pogodbe.<br />
Odstop mora biti podan pismeno, rok za izročitev prostorov je največ 1 mesec od pisno podanega<br />
za odstopa od pogodbe.<br />
KONČNE DOLOČBE<br />
18. člen<br />
Najemodajalec za nadzor izvajanja te pogodbe <strong>in</strong> gost<strong>in</strong>ske dejavnosti ter za sodelovanje z<br />
najemnikom imenuje pooblaščeno osebo <strong>in</strong> sicer g. Sketelj Aleša, najemnik pa imenuje odgovorno<br />
osebo za nadzor <strong>in</strong> kontrolo izvajanja pogodbe g. ……………………..<br />
19. člen<br />
Za tolmačenje določb te pogodbe se uporablja Obligacijski zakonik ter pogoji javnega razpisa iz<br />
razpisne dokumentacije, ki je sestavni del te pogodbe.<br />
Vse spore v zvezi s to pogodbo bosta pogodbenika reševala sporazumno, če pa to ni mogoče, je<br />
pristojno sodišče v Ljubljani.
17<br />
20. člen<br />
Pogodba prične veljati z dnem, ko jo podpišeta obe stranki. Sestavljena je v štirih enakih izvodih,<br />
od katerih prejme vsak od pogodbenikov po dva izvoda.<br />
Št.: ______________________________<br />
V Ljubljani, ______________________<br />
Št. _______________________<br />
V Ljubljani, _______________<br />
NAJEMODAJALEC:<br />
NAJEMNIK:<br />
<strong>Narodna</strong> <strong>in</strong> <strong>univerzitetna</strong> knjižnica
19<br />
POPIS OPREME, KI JO IZVEDE NAJEMODAJALEC KAFETARIJE<br />
1. PIJAČE SLADOLED SLAŠČICE<br />
1. Servirni voziček<br />
2 kom<br />
2. Zastekljena vitr<strong>in</strong>a za hladna jedila<br />
1 kom<br />
3. Ml<strong>in</strong> za kavo z dozatorjem<br />
1 kom<br />
4. Ekspresso aparat za kavo /2 ročici/<br />
1 kom<br />
5. Viseča omarica<br />
1 kom<br />
6. Stroj za pomivanje kozarcev<br />
1 kom<br />
7. Hlajeni natakarski pult z vgrajenim<br />
koritom, odcejalnikom <strong>in</strong> botigliero.<br />
Agregat je vgrajen<br />
1 kom<br />
8. Viseča omarica<br />
1 kom<br />
9. Mikser za sokove<br />
1 kom<br />
10. Aparat za smetano<br />
1 kom<br />
11. Neutralni pult<br />
1 kom<br />
12. Viseča omarica<br />
1 kom<br />
13. Vitr<strong>in</strong>a za sladoled z aparatom za<br />
prelive<br />
1 kom<br />
b.p.1. Vitr<strong>in</strong>a - mobilna za slaščice<br />
1 kom<br />
b.p.2. Vitr<strong>in</strong>a - mobilna za v<strong>in</strong>a<br />
1 kom<br />
2. PRIPRAVE NAREZKOV<br />
14. Mobilni odprti pult<br />
1 kom<br />
15. Miza s koritom, predali ter<br />
vgrajenima kuhalnima ploščama<br />
1 kom<br />
15a. Mikrovalovna pečica<br />
1 kom<br />
16. Napa – gospod<strong>in</strong>jska<br />
1 kom<br />
17. Viseča omarica<br />
1 kom<br />
18. Ozka regal polica<br />
1 kom<br />
19. Namizna tehtnica<br />
1 kom<br />
20. Namizna salamorezka<br />
1 kom<br />
21. Neutralna miza<br />
1 kom<br />
22. Viseča omarica<br />
1 kom<br />
3. SHRAMBA PIJAČ<br />
23. Ledomat 30 kg<br />
1 kom<br />
24. Lesena regal polica<br />
1 kom
20<br />
4. SHRAMBA ŽIVIL<br />
25. Lesena regal polica<br />
1 kom<br />
26. Hladilnik 400 l<br />
1 kom<br />
27. Zamrzovalna omara 400 l<br />
1 kom<br />
28. Lesena regal polica<br />
1 kom<br />
29. Lesena regal polica<br />
1 kom<br />
30. Lesena regal polica<br />
1 kom<br />
37. Viseča omarica<br />
1 kom<br />
38. Dvodelno korito s prostorom za<br />
vgradnjo agregata<br />
1 kom<br />
39. Inox konzolna polica<br />
1 kom<br />
40. Inox voziček za odpadke<br />
1 kom<br />
41. Hlajen nevtralni pult za sprejem<br />
umazane posode<br />
1 kom<br />
42. Inox konzolna polica<br />
1 kom<br />
5. NATAKARSKI OFIS<br />
31. Viseča omarica<br />
1 kom<br />
8. SHRAMBA EMBALAŽE<br />
43. Lesena regal polica<br />
1 kom<br />
32. Nizki retropult s koritom<br />
1 kom<br />
32a. Natakarska register blagajna<br />
1 kom<br />
6. ČISTILA V UPORABI<br />
33. Inox trokadero<br />
1 kom<br />
34. Lesena omara za čistila<br />
1 kom<br />
7. POMIVANJE POSODE<br />
35. Stroj za pomivanje posode<br />
1 kom<br />
36. Odcejalna miza<br />
1 kom